ヤマダホームズの評判を徹底調査
| 項目 | 評価結果 | 特徴 |
|---|---|---|
| 価格・ 坪単価 |  4 | 坪単価は29〜90万円で、平均65万円。ハウスメーカーのなかではローコスト寄りで、低予算で注文住宅を建てられます。 |
| 耐震性 | 4 | 耐力面材を用いた木造軸組パネル工法により、高い耐震性を実現。商品によっては地震エネルギーを吸収する制震ダンパーを標準搭載しており、余震にも強いです。 |
| 断熱性 | 4 | 高性能のグラスウール断熱や硬質ウレタンフォームの吹付断熱を採用。窓まわりは樹脂サッシやLow-E複層ガラスで優れた断熱効果を実現しています。 |
| 設計・ デザイン | 3 | 耐力面材を用いていた構法のため、設計には制限が出る場合があります。企業建築家集団「小堀住研」が在籍しており、高いデザイン性が期待できます。 |
| アフター サポート | 4 | 初期保証は10年と短めで少し残念。しかし条件を満たせば最長60年保証が可能で、長期に渡り家を守れます。住宅設備保証が10年あるのもうれしいポイント。 |
| 会社の 安定性 | 3 | ほぼ全国に展開している、安定感のある上場企業です。2023年3月期は減収・減益でしたが、原因である変更した契約形態を元に戻しています。 |
ヤマダホームズの評判まとめ
監修者
塩野
価格を抑えつつも、住宅性能やデザイン性を重視したい人におすすめのハウスメーカーです。耐震性や断熱性も優秀で、特に制震ダンパーを標準搭載しているのはすごい！耐力面材による設計の制限は多少あるでしょうが、名門の「小堀住研」が在籍しておりデザインにもこだわれます。グループの強みを活かして家具・家電をお得に揃えたい人にもおすすめです。
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ヤマダホームズってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 設立 | 1951年 |
| 本社所在地 | 本社:群馬県高崎市栄町1番1号 |
| 代表 | 松本英樹 |
| 資本金 | 9,068百万円 |
| 売上高 | 13688百万円 |
| 従業員数 | 単体：2,316名、連結：2,456 名（2021年2月現在） |
| 上場 | 東証プライム |
| 施行エリア | 全国(北海道、青森県、山形県、岡山県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く) |
| 建築構造 | 木造 |
| 代表的な工法 | 木造軸組パネル工法、剛床工法、ティンバーメタル工法 |
ヤマダホームズは、大手家電量販店ヤマダ電機のグループ会社としての強みを活かし、機能的で快適な住まいを提供しています。デザイン面も評価が高く、ヤマダホームズのグループ会社である「小堀住研」が手掛ける注文住宅はグッドデザイン賞。
ヤマダホームズ独自のSxL工法は、独自の木質パネル一体構造工法で耐震性能に優れています。
ひどい地震にも負けない！ヤマダホームズの特徴とメリット・デメリットをプロが徹底解説
| 項目 | 評価結果 | 特徴 |
|---|---|---|
| 価格・ 坪単価 | 4 | 坪単価は29〜90万円で、平均65万円。ハウスメーカーのなかではローコスト寄りで、低予算で注文住宅を建てられます。 詳細を見る▶︎ |
| 耐震性 | 4 | 耐力面材を用いた木造軸組パネル工法により、高い耐震性を実現。商品によっては地震エネルギーを吸収する制震ダンパーを標準搭載しており、余震にも強いです。 詳細を見る▶︎ |
| 断熱性 | 4 | 高性能のグラスウール断熱や硬質ウレタンフォームの吹付断熱を採用。窓まわりは樹脂サッシやLow-E複層ガラスで優れた断熱効果を実現しています。 詳細を見る▶︎ |
| 設計・ デザイン | 3 | 耐力面材を用いていた構法のため、設計には制限が出る場合があります。企業建築家集団「小堀住研」が在籍しており、高いデザイン性が期待できます。 詳細を見る▶︎ |
| アフター サポート | 4 | 初期保証は10年と短めで少し残念。しかし条件を満たせば最長60年保証が可能で、長期に渡り家を守れます。住宅設備保証が10年あるのもうれしいポイント。 詳細を見る▶︎ |
| 会社の 安定性 | 3 | ほぼ全国に展開している、安定感のある上場企業です。2023年3月期は減収・減益でしたが、原因である変更した契約形態を元に戻しています。 詳細を見る▶︎ |
- フル装備の家ですぐに暮らせる
- 初期保証は短いものの長期保証が可能
- ラインナップが多く自分に合ったプランが選べる
- 設計自由度はまずまず
- ローコストメーカーの中ではそこまで安くない
- 初期保証は短い
価格と坪単価の特徴
ヤマダホームズの平均坪単価は65万円*で、他のハウスメーカーと比較してローコスト寄りの部類です。※当サイト調べ
＼総額をイメージしてみよう／
株式会社ヤマダホームズ30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,950万円 |
| 付帯工事 | 390万円 |
| 諸経費 | 195万円 |
| 総額 | 2,535万円 |
ヤマダホームズで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,535万円かかります。内訳は、建物価格1,950万円、付帯工事390万円、諸経費195万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
価格についてもっと詳しく知りたい方はヤマダホームズの坪単価の記事をご覧ください。
塩野(元ハウスメーカー社員)経済面と価格観から予算を決めましょう。予算内に収めて将来の負担を軽減することが大切です。
耐震性の特徴
ヤマダホームズの耐震性は高く丈夫な家が建てられます。もちろん「耐震等級3(最高ランク)」の取得も可能。「Felidia」では、地震エネルギーを吸収する制震ダンパーが標準仕様でついています。
耐力面材で支える木造軸組パネル工法を採用。他にもねじれや横揺れに強い剛床工法、接合部を金具で強固に固定するティンバーメタル工法などを組み合わせ、耐震性を高めています。また、独自技術の「S×L構法」を用いた強度に特化した商品もあります。
塩野(元ハウスメーカー社員)日本では耐震性の高い家づくりが重要です。強い揺れに耐えられる家なら安心して暮らせるし、修繕費用や地震保険料が安くなるメリットも。
断熱性の特徴
ヤマダホームズの断熱性能は比較的高く、快適な室温の家で暮らせます。
基本的に、高性能のグラスウール断熱か硬質ウレタンフォームの吹付断熱かを選択できます。窓まわりは、樹脂サッシやLow-E複層ガラスで優れた断熱効果を実現。外気温の影響を受けにくいので、省エネ効果も期待できます。
塩野(元ハウスメーカー社員)高断熱な家だと、年中快適に過ごせるだけでなく、光熱費を抑えられて経済的なメリットもあります。
設計・デザインの特徴
ヤマダホームズには名門と名高い企業建築家集団「小堀住研」が在籍しており、唯一無二の住まいを生み出します。住む人に合わせて、一邸ずつオリジナルのデザインを提案。メーカーによっては外観が似通ってしまうことがありますが、自分たちだけのこだわりのデザインが手に入ります。
耐力面材で支える構造のため、設計上の制約が出ることがあります。間取りにこだわりがある人は、実現できそうか事前に確認しておきましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)ライフスタイルや価値観に合わせた設計・デザインに仕上げることが重要です。設計自由度が高ければ理想の住まいを実現しやすくなります。
アフターサポートの特徴
ヤマダホームズでは、最長60年保証が可能で一生涯にわたり安心して暮らせます。
10年目以降の点検で必要となった有償メンテナンスを行うことで、次回以降の無償点検が継続。比較的ローコストで建てられるのに、保証がしっかりしているのはうれしいポイント。
ただし、初期保証10年と少し短めです。保証を継続していきたい人は、メンテナンス費用の積み立てを計画的に行っていきましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)家づくりは建てた後も、定期的な点検とメンテナンスが必要です。十分な保障があり、突然のトラブルでも頼れるハウスメーカーなら安心できます。
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会社の安定性の特徴
ヤマダホームズは上場している安定感のある企業です。長年の経験と技術をもとに、高品質の木造住宅をほぼ全国に提供してきました。親会社のヤマダホールディングスの一員として、リフォームや不動産などさまざまな事業を展開しています。
2023年3月期は減収・減益。請負契約から設計契約に変更したことによるキャンセルが増加したことで受注棟数が減少したのが原因であるため、契約形態を元に戻して対応しています。
塩野(元ハウスメーカー社員)会社が倒産するとアフターサポートが受けられないリスクがあります。安心して暮らすために、安定性が高く信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
ヤマダホームズと他のハウスメーカーを比較しよう！
項目ごとに評価が高いハウスメーカーと住友林業を比較してみてください。全ての項目をまとめて比較したい人はおすすめのハウスメーカーランキング20選で紹介していますので、ご覧ください。
塩野(元ハウスメーカー社員)いいなと思ったメリット、気になるデメリットはありましたか？
デメリットばかり気にして初期段階から候補を絞りすぎると、建てた後で「あのメーカーの方が良かったかも…」と後悔することがあります。
「デメリットを上手く回避できる方法はないか」「デメリットを上回るほどのメリットはないか」の視点で考えてみてください。
最初は絞りすぎずに10社程度の情報収集をしましょう。情報収集となると真っ先に展示場に行く人が多いですが、1日かけて2~3件回れるくらい。非効率だし、何件も話を聞き続けるのは疲れます。
塩野(元ハウスメーカー社員)事前準備がないままフラッと訪れると優秀な営業マンをつかまえるチャンスも逃すので最初に展示場に行くのはやめた方がいいです。
まずはLIFULLでカタログを一括請求しましょう。家のイメージを膨らませ、どんなメーカーがあるのかを知り、各社の特徴を見比べて本当にいいなと思った5社程度に候補を絞ってから展示場に行くのがおすすめです。
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ヤマダホームズで建てた人のリアルな良い・悪い評判口コミ
実際にヤマダホームズで注文住宅を建てた方にインタビューを行いました。少し長文ですが、読めば防げる失敗が必ずあります！「もっとこうすれば良かった」となる前に最後までチェックしてください。
塩野(元ハウスメーカー社員)ヤマダホームズの悪い評判もそのまま載せています。
【インタビュー】松本さん（京都府在住33歳）月々11万円で念願のマイホーム
| 良い評判 | 悪い評判 |
|---|---|
| 地域の工業 安心感が強い アフターメンテナンスが良い | 大手でないこと 計画が遅れた 現場の方のマナー |
塩野(元ハウスメーカー社員)良かったポイントを詳しく教えてください。
【良かった点1】地域の工業
地域に古くからある工業がハウスメーカーとしてできたこと。地域の土地のこともよく知っておられるので相談もしやすくよく理解があった。
【良かった点2】安心感が強い
何に対してもたくさん調べてくださりメリットデメリットも詳しく教えてくださったこと。寄り添ってくださりとても安心できた。
【良かった点3】アフターメンテナンスが良い
入居後の訪問も頻回にしてくれ、何かメンテナンスをすることはないかなど丁寧に対応してくれており何かあった時安心。
塩野(元ハウスメーカー社員)次に、残念だったポイントを教えてください。
【悪かった点1】大手でないこと
大手でない分サービス力には欠けていた。ただ営業マンがいないところも決め手の一つだったのでなんとも言えない。
【悪かった点2】計画より遅れた
子どもの進学に合わせて間に合うようにということであったが、だいぶ遅くなってしまいとても残念であった。
【悪かった点3】現場の方のマナーが少し悪い
現場の方のマナーが少し悪かった。近場に住んでいたのでよく進行状況を見に行っていたが、対応があんまりで少し寂しかった。
ヤマダホームズの出会いから現在まで
Q.ヤマダホームズを検討したきっかけは？
営業マンがおらず、最初から設計士の方が対応してくださる。低価格過ぎず、でもオシャレで高過ぎない価格設定があった。メリットデメリットをしっかりと話してくれ安心感があった。
Q.ヤマダホームズ以外に検討した住宅会社は？
タマホーム
Q.ヤマダホームズに決めた理由は？
【松本さん】決め手は安心感です。デメリットはあまり言わないハウスメーカーが多い中、デメリットも詳しく教えてくれる。当初よりとても安心感があった。土地も希望のところに分譲地があり。それも決め手の一つになった。見積もりも何度かしてもらい、何パターンか間取りなど内容も考えていただいた。以上の客への寄り添い方に安心をしてこのハウスメーカーに決めたとなりました。
Q.ヤマダホームズにして良かったと思いますか？
【松本さん】いろいろあったけど、子どもの成長に合わせた家具の配置などもしやすく、安心した暮らしとなった。期限が延びたことは残念だったが満足のいく家になった。
Q.契約前の自分に一言だけ伝えるならなんと言いますか？
【松本さん】現場の方は少し残念なこともあるけど、それ以上に満足するよ！
こだわりポイント
1階に対するこだわり・良いところ・悪いところは以下のとおりです。
- こだわり：水回りがまとまっていること
- 良いところ：小上がりの畳
- 悪いところ：畳の広さ、もう少し広さが欲しかった
2階に対するこだわり・良いところ・悪いところは以下のとおりです。
- こだわり：寝室のWICの中に隠れ部屋という名の書斎を作ったこと
- 良いところ：廊下を狭くして部屋を広くしたこと
- 悪いところ：納戸を広くしてしまったこと。あまり活用しなかった
見積もり詳細
松本さんが入手したヤマダホームズの見積もり費用内訳は以下のとおりです。
- 総額：2,550万円
- 頭金：0万円
- ローン借入総額：2,550万円
- 月々返済額：11万円
- 本体工事費：2,280万円
- 土地取得費：1,100万円
- その他諸費用：270万円
当初見積もりは2,490万円。壁紙などの気になった箇所を変更したため、60万円高くなりました。
塩野(元ハウスメーカー社員)いいなと思ったメリット、気になるデメリットはありましたか？
デメリットばかり気にして初期段階から候補を絞りすぎると、建てた後で「あのメーカーの方が良かったかも…」と後悔することがあります。
「デメリットを上手く回避できる方法はないか」「デメリットを上回るほどのメリットはないか」の視点で考えてみてください。
最初は絞りすぎずに10社程度の情報収集をしましょう。情報収集となると真っ先に展示場に行く人が多いですが、1日かけて2~3件回れるくらい。非効率だし、何件も話を聞き続けるのは疲れます。
塩野(元ハウスメーカー社員)事前準備がないままフラッと訪れると優秀な営業マンをつかまえるチャンスも逃すので最初に展示場に行くのはやめた方がいいです。
まずはLIFULLでカタログを一括請求しましょう。家のイメージを膨らませ、どんなメーカーがあるのかを知り、各社の特徴を見比べて本当にいいなと思った5社程度に候補を絞ってから展示場に行くのがおすすめです。
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ヤマダホームズのラインナップと評判
ヤマダホームズのラインナップと参考坪単価をご紹介します。
| ラインナップ | 坪単価 |
|---|---|
| Felidia | 70万円～ |
| ELFORT | 60万円～ |
| NEXIS | 60万円～ |
| 小堀の住まい | 80万円～ |
| スーパーフル装備住宅 | 50万円～ |
| Felidia 2×6 | 60万円～ |
| Felidia 平屋 | 80万円～ |
| Felidia 3rd | 60万円～ |
Felidiaの評判
Felidiaの坪単価は70万円/坪以上です。
室内環境において、より健康に配慮した高性能注文住宅。耐震木造住宅で、繰り返しある地震に強い構造です。また、防虫効果や強度の高いヒノキを標準仕様で使用しています。
ELFORTの評判
ELFORTの坪単価は60万円/坪以上です。
「強靭さ・耐久性」「高品質・高性能の建築木材」「高断熱・高気密」「高断熱性能を更に強化」「長寿命・美しい外観を維持」「景観美・耐久性を兼ね備えた屋根」「手厚く充実した長期保証」「長期優良住宅対応」以上の8つのポイントを兼ね備えたワンランク上のマイホームです。
NEXISの評判
NEXISの建築事例を見る
NEXISの坪単価は60万円/坪以上です。
NEXISは、業界初となるオフグリッドシステム蓄電池を搭載した高性能レジリエンス住宅。 家庭で使用する電気を自給自足可能にして、非常時の安心とゆとりある日常をご提供する住まいです。
小堀の住まいの評判
小堀の住まいの坪単価は80万円/坪以上です。
ヤマダホームズグループの中でも、特に設計へのこだわりの強いお客様に対応する特別設計商品です。施工管理については専属施工部隊が実施。密な連携が可能なため、細やかな対応や融通が利き、理想の住まいづくりを確実に実現できます。
スーパーフル装備住宅の評判
スーパーフル装備住宅の坪単価は50万円/坪以上です。
自由設計の注文住宅です。住宅設備は国内メーカーのハイグレードなラインナップ。ヤマダの流通システムがあるからこそできる「高性能住宅+家具・家電」のフル装備で、すぐに新生活が始められます。
Felidia2x6の評判
Felidia2x6の坪単価は60万円/坪以上です。
耐震性と耐火性の高い2×6(ツーバイシックス)工法で建てる家。よく聞く2×4(ツーバイフォー)工法より優れた強度が実現します。
Felidia平屋の評判
Felidia平屋の坪単価は80万円/坪以上です。
Felidiaの平屋はシングルからファミリーまで、将来を考えた家づくりができます。ワンフロアーだから自由度も高く、理想を詰め込めるので、長く快適に暮らせます。
Felidia3rdの評判
Felidia3rdの坪単価は60万円/坪以上です。
Felidiaの都市型3階建て住宅。限られた敷地でも縦の空間を活かして理想を叶えます。3階建てだからこそ、一般的なフロアにプラスしてガレージや収納なども作れます。
ヤマダホームズのよくある質問
ヤマダホームズに関してみなさんがよく疑問に思うことを解決します！
- ヤマダホームズの性能ってどうですか？
-
「フェリディア2×6」の断熱性能はUA値0.43とハイレベル。通常のフェリディアも長期優良住宅の性能基準最高等級を獲得しており、性能は高いと言えます。
- ヤマダホームズのUA値は寒い？どれくらいですか？
-
ヤマダホームズの家は寒くもなく、暖かくもありません。ヤマダホームズのUA値は約0.5程度(当サイト調べ)と普通くらいの水準に位置します。
- ヤマダホームズを値引きするにはどうすればいいですか？
-
ヤマダホームズと近い価格帯のハウスメーカーと相見積もりすることが必要です。近い価格帯のハウスメーカーとしては桧家住宅、富士住建、イシンホームが挙げられます。タウンライフの一括資料請求で同一条件下での見積もりを取りましょう。
- ハウスメーカーが潰れると、最悪の場合どうなりますか？
-
ヤマダホームズが潰れる心配は現状ありませんが、最悪の場合10年から先は保証がありません。
10年間は瑕疵担保責任により保証されます。10年から先の保証は、ハウスメーカーの自社保証ではなく、第三者の保証機関によるものであれば保証されます。「60年保証で安心！」と思っていても、自社保証だと潰れたあとは何の力もなく悲劇なのでしっかり確認しましょう。
- ヤマダホームズの家は安っぽいですか？
-
ヤマダホームズの家は安っぽくありません。ヤマダホームズと言えばヤマダ電機、ヤマダ電機といえば安いという連装ゲームで安っぽいイメージが湧いてきますが、建築事例を見れば分かるように、家が安っぽいということはありません。
- ヤマダホームズのスーパーフル装備の評判はどうですか？
-
スーパーフル装備が決め手となってヤマダホームズに決めた人がいるくらい評判が良いです。ブランドイメージが悪化した大塚家具の家具も選べます。大塚家具のイメージは悪いですが、モノは抜群に良いため、コスパを求める人に選ばれています。
塩野(元ハウスメーカー社員)ヤマダホームズについてわからないことは解消できましたか？
【評判・口コミまとめ】ヤマダホームズはこんな家を建てたい人におすすめ
- 家具も家電もまとめて揃えたい人
- 長期保証やある程度の安定性を求める人
- 価格を抑えつつも住宅性能を重視する人
ヤマダホームズの評判まとめ
監修者
塩野
価格を抑えつつも、住宅性能やデザイン性を重視したい人におすすめのハウスメーカーです。耐震性や断熱性も優秀で、特に制震ダンパーを標準搭載しているのはすごい！耐力面材による設計の制限は多少あるでしょうが、名門の「小堀住研」が在籍しておりデザインにもこだわれます。グループの強みを活かして家具・家電をお得に揃えたい人にもおすすめです。
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
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3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。