クラシスホームの評判を徹底調査
項目 | 評価結果 | 特徴 |
---|---|---|
価格・ 坪単価 | 4 | 坪単価は35〜90万円で、平均60万円。他ハウスメーカーと比べてローコスト寄りです。 |
耐震性 | 4 | 独自工法の「ストロングストラクチャー工法」により強靭な家を実現。耐震等級3(最高ランク)を取得できます。 |
断熱性 | 4 | 壁、天井、床に高性能な断熱材を充填。アルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスによる高断熱の窓で、UA値0.54や断熱等性能等級5を実現しています。 |
設計・ デザイン | 2 | 機能美を大切にした完全自由設計。オリジナルデザインパーツの開発もしており、細部のデザインまでこだわれます。 |
アフター サポート | 3 | 初期10年保証と最長60年延長保証。初期保証は短めですが、地盤保証20年、シロアリ最長30年、住宅設備保証最大10年など、他保証が充実しています。 |
会社の 安定性 | 2 | 未上場ですが、地域に根ざし愛知県で愛されている企業。年間1000棟の契約数を誇ります。 |
クラシスホームの評判まとめ
監修者
ローコスト寄りながら、完全自由設計の注文住宅が建てられます。性能も良く、独自の「ストロングストラクチャー工法」で地震に負けません。初期保証は10年と短めなのが少し残念です。でもこの価格帯で最長60年保証が可能で地盤保証などその他保証も充実。愛知県で愛されている企業で、東海4県で安く注文住宅を建てたい人にぜひ検討してほしいメーカーです。
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家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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【検討・建てた人の感想】クラシスホームの良い口コミ・評判からわかるメリット
クラシスホームで多く見られる良い口コミ・評判は以下の4つです。
- 低価格でコスパが良い
- 住宅性能が良い(高断熱、高耐震)
- アフターサービスが良い
- 設計自由度やデザイン性が高い
当社で行ったインタビューやアンケート結果、ネット上の口コミを集めて分析しました。1つずつ解説していきましょう!
アンケートについて
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:クラシスホームで家を建てた人
- アンケート内容:クラシスホームで注文住宅を建てた際の満足度と感想を教えてください
低価格でコスパが良い
自社施工のようでコストを抑えてこだわりを形にできました。
住宅性能が良い(高断熱、高耐震)
住宅の性能面では文句なしです。光熱費もかなり安く抑えられますし、なにより真冬に家の中でTシャツ短パンで過ごしていても暖かいという点は大満足しています。
どの部屋に行こうが室内温度が一定に保たれているので、寒いからあっちの部屋に行こうとかそういったことが無いです。とにかく家自体は家族全員が気に入っております。
耐震等級3の住宅は耐震等級1の住宅よりも1.5倍もの地震への強さらしく、安心している点です。
断熱性も優れてて、すごく住み心地の良い家で気に入ってます。
アフターサービスが良い
アフターサービスも、担当者にLINEしたらすぐに返事がきて対応してくれるので大満足です。
設計自由度やデザイン性が高い
結論は大満足してます。予算内でデザインも良くて、妻の要望でいろんな提案をしたら全て答えてくれてすごくいい家を建てていただきました。
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クラシスホームの悪い口コミ・評判からわかるデメリット
クラシスホームで多く見られる悪い口コミ・評判は以下の2つです。
- 納期までが長い
- 営業マンの対応や現場の配慮の無さに不満
納期までが長い
営業マンの対応や現場の配慮の無さに不満
いいなと思ったメリット、気になるデメリットはありましたか?
デメリットばかり気にして初期段階から候補を絞りすぎると、建てた後で「あのメーカーの方が良かったかも…」と後悔することがあります。
「デメリットを上手く回避できる方法はないか」「デメリットを上回るほどのメリットはないか」の視点で考えてみてください。
最初は絞りすぎずに10社程度の情報収集をしましょう。情報収集となると真っ先に展示場に行く人が多いですが、1日かけて2~3件回れるくらい。非効率だし、何件も話を聞き続けるのは疲れます。
事前準備がないままフラッと訪れると優秀な営業マンをつかまえるチャンスも逃すので最初に展示場に行くのはやめた方がいいです。
まずはLIFULLでカタログを一括請求しましょう。家のイメージを膨らませ、どんなメーカーがあるのかを知り、各社の特徴を見比べて本当にいいなと思った5社程度に候補を絞ってから展示場に行くのがおすすめです。
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低価格なのに性能がやばい!プロ目線のクラシスホームの評判と特徴とは?
元ハウスメーカー社員が、家づくりにおいて気になる6項目をプロ目線で評価!重要視している項目をチェックしてみましょう。
項目 | 評価結果 | 特徴 |
---|---|---|
価格・ 坪単価 | 4 | 坪単価は35〜90万円で、平均60万円。他ハウスメーカーと比べてローコスト寄りです。 |
耐震性 | 4 | 独自工法の「ストロングストラクチャー工法」により強靭な家を実現。耐震等級3(最高ランク)を取得できます。 |
断熱性 | 4 | 壁、天井、床に高性能な断熱材を充填。アルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスによる高断熱の窓で、UA値0.54や断熱等性能等級5を実現しています。 |
設計・ デザイン | 2 | 機能美を大切にした完全自由設計。オリジナルデザインパーツの開発もしており、細部のデザインまでこだわれます。 |
アフター サポート | 3 | 初期10年保証と最長60年延長保証。初期保証は短めですが、地盤保証20年、シロアリ最長30年、住宅設備保証最大10年など、他保証が充実しています。 |
会社の 安定性 | 2 | 未上場ですが、地域に根ざし愛知県で愛されている企業。年間1000棟の契約数を誇ります。 |
クラシスホームの会社概要
会社情報 | 内容 |
---|---|
会社名 | クラシスホーム株式会社 |
設立 | 2004年 |
本社所在地 | 〒458-0921愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1306-1 |
代表(社長) | 高木正次 |
資本金 | 1億1,800万円(グループ合算) |
売上高 | 173億円(2021年3月実績) |
従業員数 | 従業員数 485名(グループ全体) |
上場 | 未上場 |
施行エリア | 愛知県(一部地域を除く)・岐阜県・三重県・静岡県の一部地域 |
建築構造 | 木造 |
代表的な工法 | ストロングストラクチャー工法 |
- 初期保証は短いものの長期保証が可能
- 低価格ながらも耐震性・断熱性に優れている
- デザイン性が高くおしゃれな家になる
- 施行エリアが限られる
- 大手に比べると安定性が劣る
- ラインナップは3つと少なめ
価格・坪単価の特徴と評判
クラシスホームの平均坪単価は60万円*で、他のハウスメーカーと比べてローコストで注文住宅が建てられます。※当サイト調べ
\総額をイメージしてみよう/
クラシスホーム株式会社30坪のモデルケース
項目 | 本体工事費用 |
---|---|
建物価格 | 1,800万円 |
付帯工事 | 360万円 |
諸経費 | 180万円 |
総額 | 2,340万円 |
クラシスホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,340万円かかります。内訳は、建物価格1,800万円、付帯工事360万円、諸経費180万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
価格についてもっと詳しく知りたい方はクラシスホームの坪単価の記事をご覧ください。
経済面と価格観から予算を決めましょう。予算内に収めて将来の負担を軽減することが大切です。
耐震性の特徴と評判
クラシスホームは高耐震で、耐震等級3(最高ランク)の強靭な家が建てられます。
独自工法の「ストロングストラクチャー工法」により優れた耐震性を実現。一般的な在来工法に比べて最大3~4倍の通し柱を使用するのが特徴です。他にも、接合部を強固にする「金物接合」や地震のねじれに強い「剛床工法」を組み合わせています。
日本では耐震性の高い家づくりが重要です。強い揺れに耐えられる家なら安心して暮らせるし、修繕費用や地震保険料が安くなるメリットも。
断熱性の特徴と評判
クラシスホームの家は、断熱性に優れており寒冷地でも快適に過ごせます。断熱等性能等級5やUA値0.54と、数値でも高い断熱性を証明しています。
壁、天井、床に高性能な断熱材を充填。壁と天井には高性能ロックウール、床には発泡ポリスチレン系断熱材を使用しています。熱が出入りする窓は、アルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスで断熱性を高めています。
高断熱な家だと、年中快適に過ごせるだけでなく、光熱費を抑えられて経済的なメリットもあります。
設計・デザインの特徴と評判
クラシスホームは、機能美にこだわった完全自由設計のマイホームが建てられます。耐力パネルを使っていますが、「真壁納め」のため他のパネル工法より自由度は高いでしょう。
設計・デザインは全て自社で行い、クラシスホームのクオリティを追求。造作家具・設備はオーダーメイドが可能です。独自開発したデザインパーツもあるので、好みや空間に合わせて自由にデザインできます。
ライフスタイルや価値観に合わせた設計・デザインに仕上げることが重要です。設計自由度が高ければ理想の住まいを実現しやすくなります。
アフターサポートの特徴と評判
クラシスホームは、最長60年保証で長期間にわたり家を守ります。ただし、初期保証は10年と少し短め。長期保証を望むなら、メンテナンス費用の積み立てをするなどしっかり準備しておきましょう。
20年目以降の点検は保証を延長すると無料です。地盤保証20年、シロアリ最長30年、住宅設備保証最大10年など、他保証も充実しています。
家づくりは建てた後も、定期的な点検とメンテナンスが必要です。十分な保障があり、突然のトラブルでも頼れるハウスメーカーなら安心できます。
会社の安定性の特徴と評判
クラシスホームは、地域に根ざした企業で愛知県で愛されています。
未上場のため財務状況は不明ですが、年間1000棟の契約数を誇っています。住宅研究所調べでは、東海4県の注文住宅施行棟数で6年連続No.1(2016~2021年)という快挙。今後も地元に寄り添う姿勢で、ますます地域の人に求められていくでしょう。
会社が倒産するとアフターサポートが受けられないリスクがあります。安心して暮らすために、安定性が高く信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
クラシスホームの坪単価は35〜90万円(平均60万円)
クラシスホームの坪単価は35万円〜90万円、平均坪単価は60万円*1。低価格帯で夢のマイホームが手に入ります。
坪単価 | 35~90万 |
平均坪単価*1 | 60万円 |
30坪総額*2 | 2,340万円 |
35坪総額 | 2,730万円 |
40坪総額 | 3,120万円 |
60坪総額 | 4,680万円 |
*1:クラシスホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
\クラシスホームの総額シュミレーション/
クラシスホーム株式会社35坪のモデルケース
項目 | 本体工事費用 |
---|---|
建物価格 | 2,100万円 |
付帯工事 | 420万円 |
諸経費 | 210万円 |
総額 | 2,730万円 |
クラシスホームで延べ床面積35坪の家を建てると総額2,730万円かかります。内訳は、建物価格2,100万円、付帯工事420万円、諸経費210万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価50万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が50万円から算出)
項目 | 本体工事費用 |
---|---|
建物価格 | 1,750万円 |
付帯工事 | 350万円 |
諸経費 | 175万円 |
総額 | 2,275万円 |
さらに詳しく知りたい人はクラシスホームの坪単価記事へ▶
下記の見積書は、2024年に住友林業で建てた方の金額を参考に作成したものです。このように多くの項目があり、どこまでの金額を含めるかによって坪単価の数字は大きく変わることがわかります。本体工事だけの坪単価を参考に資金プランを考えていると不足しますので、諸経費や追加工事もしっかり見込みましょう。
ずさんな資金計画で後悔しないためには、家づくりにどんな費用が発生するかをきちんと知っておくことが大切です!
項目 | 概要 |
---|---|
本体工事 | 建物、基礎、トイレ、バス、照明など暮らすために必要な設備一式。メーカー標準仕様の設備が入っている。坪単価が示すのは本体工事を指すことが多い。積水ハウスや住友林業などハイクラスメーカーは標準設備のグレードが高いことも坪単価が上がる要因。また打ち合わせ回数も多いことも坪単価が上がる要因。 |
屋外給排水工事 | 水道管から水道を引き込む工事。水道管からの距離によっても金額が変わるため、水道管が家の前を走っているかを確認しましょう。ほとんどの場合問題ありません。家が大きければ距離が長くなるので金額が上がります。その他、庭に水道をつけたいなど。 |
エアコン工事 | エアコン代+エアコン配管設置工事費。隠ぺい配管にすると工事費が上がります。部屋が外壁に接していないと隠ぺい配管しか選べないケースもあるため、間取りによっても変わる可能性があります。 |
ガス配管工事 | ガスを引き込む工事費。 |
基礎工事 | 基礎の工事費。上記見積もりでは、基礎を作る前の整地費用や、盛土費用も含まれています。購入する土地によって大きく変わります。 |
仮設工事 | 家を建てる工事をするために、仮設トイレを設置したり、足場を組む費用。 |
屋外電気工事 | 見積もりの家は平屋で、電気を電線から直接引き込むのではなく、敷地内にポールを建てて、ポールを経由して電気を引き込むため、その費用。 |
地盤改良工事 | 地盤を改良する費用。家の大きさ、重さ、土地の頑丈さなどを鑑みて、必要改良を行う費用。地盤が弱いと200万、300万かかる場合もあるため注意ですが、地盤調査してみないと分からないので難しい項目。登記簿を調べて、その土地の過去の推移を見ると少し当たりがつきます。農地などは地盤が緩い可能性あり。 |
諸経費 | ハウスメーカーが設定している設計費などの項目。メーカーによって様々。 |
太陽光設置費用 | 太陽光を設置する費用。一般的には10年ほどで採算は取れるが、初期費用が重い。100万~200万程度必要。日当たりからシュミレーションしてくれるため、数値と初期費用を鑑みて判断しましょう。 |
床暖房設置費用 | 上記見積もりではエコワンという機器が100万円、床暖房設置費用が50万円のイメージです。エコワンは床に這わせる温水を効率的に作る機器。床暖房もいろいろな方式、やり方があるため、設置したい人はメーカーに方式や費用を確認しましょう。 |
外構工事 | 玄関や庭、駐車場を作る工事。見落としがちだが非常に費用がかかる工事。こだわりによって、100万で済む人もいれば、1000万以上かける人がいて、ピンキリ。建物と同じくらい費用がかかるといっても過言ではない割に、当初の計画から見逃しがち。ほとんどの場合、打ち合わせで金額に驚き、どこを妥協するか迷うことになります。土地が広くて外構工事の範囲が広い場合は、しっかりと費用を見込んでおきましょう。 |
提案工事 | 標準設備からグレードアップしたり、標準ではない設備を入れる場合にかかる費用。例えば、床材を無垢材する、外壁をタイルにする、キッチンをキッチンハウスにする、など。こだわればこだわるほど金額は上がり、青天井。カタログや住宅展示場で見る家は、提案工事が多く含まれているため、実現しようとすると一般的な価格+数千万かかるケースがほとんど。 |
クラシスホームが安い理由は、仕入れコストや中間マージンの削減
クラシスホームが安い理由は以下の3つです。
- 自社で設計から施工まで一貫して行うことで外注の中間マージンを削減
- スケールメリットを活かした各資材の一括大量仕入れ
- タイルメーカーとの提携により仕入れコストを削減
【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
\元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント/
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能!希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
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カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
クラシスホームと他のハウスメーカーを比較しよう!
クラシスホームの特徴や強みがわかってきましたか?価格を抑えつつも、コストと性能のバランスが良い家が建てられます。デザインに定評があり、おしゃれな家をなるべく安く建てたい人におすすめです。
クラシスホームいいな!と感じた人は一括資料請求してみましょう。比較して候補を出すために、同じ価格帯や家づくりで重視したい項目に特化したメーカーと一緒に請求するのがおすすめです!
項目ごとに評価が高いハウスメーカーをまとめました!
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
迷ったら以下のメーカーと一緒に請求してみましょう!そこまで価格差がなく、似た強みがあります。
\クラシスホームと同じ価格帯のメーカーをいっしょに請求してみよう/
ハウスメーカー | 平均坪単価 | 構造 | 代表的な工法 | 保証期間 | 特徴 |
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\紹介中/ クラシスホーム | 60万円 | 木造 | ストロングストラクチャー工法、剛床工法 | 初期10年、最長60年まで保証 | 東海4県で安く注文住宅を建てたい人におすすめのメーカー。ローコストながらも完全自由設計&高耐震が魅力。初期保証は短いものの、地盤保証やシロアリ保証などもあります。 |
クレバリーホーム 評判を見る | 63万円 | 木造 | プレミアム・ハイブリッド構法 | 初期10年、最長30年まで保証 | 高コスパの家が建てられるメーカー。ローコストですがしっかりした性能があります。しかもタイル外壁が標準仕様!デザイン性も諦めなくて大丈夫です。 |
アキュラホーム 評判を見る | 59万円 | 木造 | メタルウッド工法 | 初期20年、最長35年まで保証 | 適正価格にこだわっており、コスパが良いと評判。独自の耐力壁が優秀で、ローコストの木造ながらも大開口・大空間が叶います!コロナ過でも業績は好調で勢いのある会社です。 |
富士住建 評判を見る | 55万円 | 木造 | モノコック構造 | 初期10年、最長20年まで | コストと性能のバランスが良い家を建てられます。モノコック構造やFJK制震壁による高耐震が魅力。2023年オリコン顧客満足度ランキング「金額の納得感」で、有名・大手企業と並び第3位になった実績もあります。 |
*保証期間は各メーカー公式サイトおよびカタログ参照
クラシスホームの口コミ評判のよくある質問
クラシスホームに関してみなさんがよく疑問に思うことを解決します。
【評判・口コミまとめ】クラシスホームはこんな家を建てたい人におすすめ
- コスパ良く家を建てたい人
- 価格も性能も諦めたくない人
- デザインにこだわりたい人
クラシスホームの評判まとめ
監修者
ローコスト寄りながら、完全自由設計の注文住宅が建てられます。性能も良く、独自の「ストロングストラクチャー工法」で地震に負けません。初期保証は10年と短めなのが少し残念です。でもこの価格帯で最長60年保証が可能で地盤保証などその他保証も充実。愛知県で愛されている企業で、東海4県で安く注文住宅を建てたい人にぜひ検討してほしいメーカーです。
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
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大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう!
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください!
同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
\価格を抑えて家づくりを進めたい人/
\こんなカタログがもらえます/
気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。