アイダ設計で家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼アイダ設計で建てた人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| コストが抑えられる アフターフォローのサービスに満足 デザインセンスが良い 高品質な素材で快適・安全・省エネな住まい | 営業マンに不満 予算オーバーした 工事の品質に不満 外壁の色が暗すぎた |
まさどん不動産業界10年で宅建士の「まさどん」です。
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
まさどん一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
アイダ設計の評判記事もあります。やばい・最悪の評判はウソ？チェックしておきましょう！
アイダ設計の平均的な坪単価も確認しておきましょう！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
アイダ設計の後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:アイダ設計で家を建てた人
- アンケート内容:アイダ設計で家を建てて後悔した点を教えてください
アイダ設計で家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構など後悔ポイントはさまざまでした。
- 営業マンに不満
- 予算オーバーした
- 工事の品質に不満
- 外壁の色が暗すぎた
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)営業マンに不満
30代女性担当者が変わり、余計な時間や手間がかかった。
営業担当の対応が不誠実に感じました。
途中から担当者が変わったのですが、引き継ぎが上手くできていなかったようです。聞いていないなどのトラブルがあり、「部署がちがう」などたらい回しにされることも…。想定以上に手間や時間を費やしてしまいました。もう少しちゃんと対応してほしかったです。
契約前に、担当者が変わることはないか、変わる可能性があるなら始めから2人以上で対応してほしいと伝えておけば良かったです。あと、トラブルにならないように資料などをしっかり保管しておくべきでした。
信頼できる営業マンをしっかり見極めてから契約しましょう。個人だけでなく、ハウスメーカー全体の人柄も大切だと思います。
後悔(2)予算オーバーした
20代男性予算を明確にできていなかった。
想定範囲内の価格にならず、予算オーバーして後悔しました。コミュニケーションが不十分で、建てる前に予算を明確にできていなかったからだと思います。希望やライフスタイルをしっかりと考慮したうえで、慎重に計画するべきでした。
メンテナンス費用やランニングコストも含めた予算を算出することが大切です。そのうえで設計や素材選びを行うべきでした。希望やライフスタイルをしっかりと伝え、予算とのバランスを取りながら間取りや設備などを考えましょう。
後悔(3)工事の品質に不満
40代男性もっと気を配ってほしかった。
工事の品質が低かったです。
工事中に何度も不具合が発生し、修正に時間がかかったり、追加費用が発生。水漏れが発生したり、電気配線が間違っていてコンセントが使えなかったりしました。これらの不具合により、引っ越しが遅れたり、家の中が汚れたりしました。品質にはもっと気を配ってほしかったです。
工事の進捗や品質を定期的に確認し、不具合があればすぐに指摘しましょう。また、契約書や見積もり書をきちんと保管しておき、追加費用や保証期間などの確認も必要です。綿密にコミュニケーションを取ることでミスがなくなると思います。
後悔(4)外壁の色が暗すぎた
40代男性暗くて重たい印象に…。
後悔したのは外壁の色選びです。
カタログで見た時は落ち着いた雰囲気で素敵だと思い、そのままダークブラウンに決めてしまいました。しかし、実際に完成した家を見ると、周りの環境や光の加減により想像よりも暗くて重たい感じに…。近所の家と比べても暗さが目立ちます。
夏場はまだ良かったのですが、冬場は雪景色と相まって寒々しい印象。雪が積もると、家全体が埋もれてしまった感じになります。家族や友人からも、「もう少し明るい色にした方が良かったんじゃない？」と言われてしまいました。
外壁の色は、実際に建てる場所で見本を確認すると良いです。カタログやモデルハウスでは、照明や背景のちがいで見え方が変わる可能性があります。
また、季節や時間帯によって印象が変わることも考慮して選ぶと良いです。外壁の色は家の印象を大きく左右するので、担当者とよく相談しましょう。
まさどんアイダ設計の後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってもこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
ブログや2ちゃんねるなどで、口コミや評判をチェックするのもおすすめ。アイダ設計は建売住宅も人気なので、比べたうえで検討すると後悔も減らせそうです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】アイダ設計にして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:アイダ設計で家を建てた人
- アンケート内容:アイダ設計で家を建てて良かった点を教えてください
アイダ設計で後悔したことがある人も、「アイダ設計にして良かった〜」と感じていることがあります。
- コストが抑えられる
- アフターフォローのサービスに満足
- デザインセンスが良い
- 高品質な素材で快適・安全・省エネな住まい
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)コストが抑えられる
30代女性予算面は満足！
耐震性が高く安心して住める家を、安く建てられたことです。
もともとコストを抑えたくてアイダ設計を選んだので、予算内で建てられた点は満足しています。他のメーカーで建てた友人が話していたような「オプションなどで想像以上に高くなった」がなくて良かったです。
成功(2)アフターフォローのサービスに満足
20代男性安心して暮らせます。
アフターフォローに力を入れており、サービスが充実していたのが良かったです。
トラブルがあった際には、迅速かつ丁寧に対応してくださいました。電話やメールでの対応に加え、必要に応じて駆けつけて修理や調整などを行ってくれたので大変助かりました。
成功(3)デザインセンスが良い
40代男性自分たちでは思いつかない提案をしてくれた。
デザインのセンスが良くて、おしゃれな家になりました。設計士さんが希望やライフスタイルに合わせた提案をしてくれたからです。
例えば、玄関にシューズクローゼットを設けたり、リビングに吹き抜けを作って開放感を出してくれました。私たちだけでは思いつかなかったし、他のハウスメーカーではできなかったと思うので感謝しています。
成功(4)高品質な素材で快適・安全・省エネな住まい
40代男性1年中快適に過ごせています。
良かったことは、高品質な素材を使っていることです。
アイダ設計では、環境にやさしく健康に配慮した素材を使っています。我が家では、壁や天井に植物由来のものを採用。夏は涼しく冬は暖かく、湿度調整もしてくれるので1年中快適に過ごせます。また、防音効果も高く、外からの騒音や隣の部屋の音も気になりません。さらに、防火性や防虫性も優れているので、安全面でも安心です。
▶参考記事
アイダ設計の評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう！
アイダ設計の平均的な坪単価も確認しておきましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
アイダ設計の基本情報
アイダ設計では、予算に合わせた提案を行い、正直な説明と正直な見積りで誠実な家づくりを提供しています。自由設計で住まいのカスタマイズを実現しながらも、費用を抑えれるのがうれしいポイント。好みやライフスタイルに合った住まいを、1,000万円台から自由に選べます。
| 会社名 | アイダ設計 |
|---|---|
| 設立 | 1981年 |
| 本社所在地 | 〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地 |
| 会社HP | https://www.aidagroup.co.jp/ |
| 代表 | 會田 貞光 |
| 資本金 | 216百万円 |
| 売上高 | 61,900百万円 |
| 従業員数 | 1,051名 |
| 上場 | 東証TOKYOPROMarket |
アイダ設計の特徴は、低価格で家が建てられることです。直接仕入れた木材を自社プレカット工場で管理することで、現場の効率化を図りコストダウンを実現。また、最新設備を一括で大量に仕入することで住まいを安く提供できています。
ZEH住宅「ブラーボゼネクト」のモデルハウスでは、1泊2日の宿泊体験が可能です。実際の間取りを確認したり設備に触れたりすることで、住み心地を体感できます。イメージを掴めるため、対象のモデルハウスが近くにある場合はおすすめですよ。
＼アイダ設計の口コミ評判／
口コミ評判平均 4.0 (4件)
30代女性
冷暖房の利きが良い →以前住んでいたアパートと比較して、光熱費半分程度まで落ちました ・遮音性が高い →さすがに救急車のサイレントや改造バイクの排気音等は聞こえますが、雨の音や目の前の道路を通行する車の音などはほぼ聞こえません。ドアを開けて初めて「今日雨降ってたんだ」と気づくレベル。 ・大容量太陽光パネルはダテじゃない →11kwhの太陽光パネルが載ってます。毎日アプリで発電量をリアルタイムでモニタリングできるのですが、１日平均1,300〜2,000円程度の売電額になってます(近年の売電価格の下落具合を見ると、これから建てられる方はそうもいかないかもしれません)。
30代男性
まずまず満足しております。営業担当の方も物腰の柔らかい方で話もしやすくて好感が持てました。価格も驚くほど高くもなかったです。私は間取りにとてもこだわりがありました。何社かまわりましたが、どこも対応してくれなかったのですが、アイダ設計さんはなんとか対応できないかと最善の策を常に考えてくれました。
40代男性
結論は満足です。理由としては、断熱性や住み心地は可もなく不可もなくって感じで問題もさほどなく暮らせてます。保証も35年で長いし、安く家が建てれるので契約したのですが、結局オプションで相場くらいの価格になりました。でも、耐震性もあり、今も問題なく暮らせてるので満足にしました。
30代女性
アイダ設計は低価格で心配な部分もありましたが、担当者の方がアイダ設計の良いところを色々と教えて頂いた事で安心して任せることが出来ました。震災後の避難先での事でしたので耐震技術があることに信頼がもて間取りもある程度自由設計で建てられたので満足しています。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：アイダ設計で注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
アイダ設計と坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| 株式会社アイダ設計 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心 |
| タマホーム株式会社 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・長期保証があり安心 |
| アイフルホーム | 40~50 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
| 株式会社一条工務店 | 60~70 | ・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い |
| 株式会社スウェーデンハウス | 80 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
アイダ設計と坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
アイダ設計で建てる人の知りたいこと
アイダ設計で建てる人のよくある疑問を調査しました。
- アイダ設計はなぜ安いのですか？
-
土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで、全て自社対応することで中間マージンを削減しているからです。また、設備機器を一括大量購入することで単価を抑えています。
- アイダ設計の家はいくらで建てましたか？
-
日本の平均建坪である37.7坪*1の家を建てた場合、建築総額*2の目安は2,451万円(建坪37.7坪)になります。（アイダ設計の当サイト調べの平均坪単価は50万円*3）ネット上だと、2,500万円〜3,000万円で建てた方が多く見られました。
詳しくは、アイダ設計の坪単価をまとめた記事をご覧ください。
*1:社会・人口統計体系 / 社会生活統計指標－都道府県の指標－2022 / 社会生活統計指標
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
*3:アイダ設計を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
- アイダ設計のUA値はどれくらい？寒いですか？
-
ZEH対応商品「ブラーボ・ゼネクト」では、UA値を北海道エリアと同等の約0.46以下を指標としています（省エネルギー基準）*。「ブラーボ2」でもUA値0.55で関東でのZEH基準をクリア。断熱性を売りにしているハウスメーカーと比べると劣っているように見えますが、平均的な数値です。
- アイダ設計の家は何年住める？30年後も大丈夫ですか？
-
はい。アイダ設計の家は35年以上は住めると考えます。35年間の保証制度を設けているからです。
ただし、初期保証は10年間です。必要な有償メンテナンスを継続して受けることで、構造躯体に35年間の保証制度が適用されます。
- アイダ設計の欠陥住宅ブログってなんですか？
-
Abemaブログなど、アイダ設計で注文住宅を建てた人が書いたブログのことです。誹謗中傷を目的としたものではないですが、トラブルなどの内容にも触れているので話題になったと考えます。
アイダ設計の後悔ポイントは人それぞれ！低コストかつ安心な家づくりをしたい人におすすめ
アイダ設計の後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| コストが抑えられる アフターフォローのサービスに満足 デザインセンスが良い 高品質な素材で快適・安全・省エネな住まい | 営業マンに不満 予算オーバーした 工事の品質に不満 外壁の色が暗すぎた |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「営業マンに不満」「工事の品質に不満」の口コミもありましたが、低価格かつデザイン性の高い住宅が魅力です。保証は最長35年で安心して暮らせます。安心して長く暮らせる家を低コストで建てたい人におすすめのメーカーです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
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