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石友ホームの坪単価は45万円~60万円!口コミで北陸の冬も快適と評判

本ページは広告が含まれ、当サイトは広告収入により運営されています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

石友ホームの坪単価と口コミ評判まとめ
  • 石友ホームの坪単価は45万円~60万円、平均坪単価は54万円*1
  • 石友ホームの良い口コミ評判は「冬が暖かい、設計の自由度が高い、設計時の提案力がある」。
  • 石友ホームの悪い口コミ評判は「価格が高い、工事の段取りが悪い」。

*1:石友ホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。

坪単価を詳しく見る▶︎

口コミ評判を詳しくを見る▶︎

石友ホームの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。

石友ホームがおすすめな人
  • 家族の時間も個々の時間も大切にしたい人
  • 家事や子育てをラクにして快適に過ごしたい人
  • 北陸地方の厳しい気候に合わせた、耐久性と省エネルギーを重視する人

石友ホームの坪単価と口コミ評判をご紹介。石友ホームの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう!他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。

後悔しないハウスメーカー選びの流れ

家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。

ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。

塩野(元ハウスメーカー社員)

優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!

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塩野(元ハウスメーカー社員)

気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。

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候補が絞り込めたら展示場予約へ。おすすめの一括資料請求サイト5選で紹介している「営業ガチャ成功のカギは展示場予約と本気度を伝える文面」を参考にし、優秀な営業マンをつかまえましょう!

他のハウスメーカーとがっつり比較したい方は、おすすめのハウスメーカーランキングの記事で紹介しています。

執筆:高橋渉
元振動技術者

塩野

監修:塩野
元ハウスメーカー社員

kaneko

責任者:金子昌樹

掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

タップできる目次

石友ホームの坪単価は45万円~60万円(平均54万円)

石友ホームの坪単価は45万円~60万円、平均坪単価は54万円*1

石友ホームの坪単価情報

坪単価45~60万円
平均坪単価*154万円
30坪総額*22,106万円
35坪総額2,457万円
40坪総額2,808万円
60坪総額4,212万円

*1:石友ホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました

坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。

塩野(元ハウスメーカー社員)

予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して石友ホームの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。

\総額シュミレーション/

石友ホーム30坪のモデルケース

項目本体工事費用
建物価格1,620万円
付帯工事324万円
諸経費162万円
総額2,106万円
石友ホーム建築総額の見積もり

石友ホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,106万円かかります。内訳は、建物価格1,620万円、付帯工事324万円、諸経費162万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。

安いプランを坪単価45万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が45万円から算出)

項目本体工事費用
建物価格1,350万円
付帯工事270万円
諸経費135万円
総額1,755万円
石友ホーム建築総額の見積もり

建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪

【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック

塩野(元ハウスメーカー社員)

小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。

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優秀な営業さんを捕まえる

営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。

簡単で分かりやすいのは『メーカー標準規格で建てる』こと。「標準仕様で建てたら比較的安くなるプランはありますか?」と営業さんに聞いてみてください。

少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。

本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する

塩野(元ハウスメーカー社員)

坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。

高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。

間取りの提案力のチェックポイント
  • 廊下で無駄に面積を使っていないか
  • 対面キッチンか壁向きキッチンか
  • リビングの広さは適切か
  • 窓の広さは適切か
  • 水回りをできるだけ集約しているか

間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能!希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます

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本命のハウスメーカーで値下げ交渉する

塩野(元ハウスメーカー社員)

気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。

正しい値下げ交渉の仕方

値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。

  1. 相見積もりをとっておく
  2. 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
  3. 値下げする根拠を与える

①相見積もりをとっておく

相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。

見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。

②御社が気に入っていると気持ちを伝える

営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。

「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」

褒められて嫌な気分になる人はいません。マイナスになることは決してないので、感情を込めて伝えてください。「この人のために一肌脱いでやるか」という気持ちになってもらえます。

③値下げする根拠を与える

気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。

「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。

「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」

このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。

営業マンの裁量で下げられるのは3〜8%程度と決まっています。5%前後(150万円くらい)下がったら大成功です。それ以上言っても営業マンの機嫌を損ねたり、品質を落とされたりするだけなので値下げ交渉はストップしてください。

塩野(元ハウスメーカー社員)

値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!

相見積もりにより値下げできた額*
  • 平均…176万円
  • 最低…30万円
  • 最高…350万円

*:当社アンケート調査による平均値下げ額

LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう!

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石友ホームのリアルな評判・口コミ

実際に石友ホームで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。

良い口コミまとめ
  • 冬が暖かい
  • 設計の自由度が高い
  • 設計時の提案力がある
悪い口コミまとめ
  • 価格が高い
  • 工事の段取りが悪い
塩野(元ハウスメーカー社員)

石友ホームの悪い評判・口コミもそのまま載せています。

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石友ホームの商品ラインナップと評判

石友ホームのラインナップをご紹介します。

ラインナップ
ila
GranFlat

ilaの評判

石友ホームila

ilaの建築事例を見る

家族で過ごす時間を大切にし、その時間を有意義に過ごすことができるような家づくりを提案。家族と共有できる楽しくて心地よい時間を提供する家です。敷地と環境の特性を考慮したプランニング、外観デザイン、効率的な間取りなど、多面的な視点から住まいづくりを行っています。

GranFlatの評判

石友GranFlatホーム

GranFlatの建築事例を見る

広がり・奥行き・高さ・時間の使い方を考えた4D設計の平屋です。開放感をもたらす間取り、階層構造による奥行きと立体感、光や風を取り込んだ心地良さ、時間を有効に使える動線など、心豊かに暮らせる家を提案しています。

石友ホームのモデルルーム見学、体験はどこでできる?

石友ホームの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。

塩野(元ハウスメーカー社員)

モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ!

元ハウスメーカー社員のアドバイス
実際に住む住宅を見学できる「完成見学会」「実邸見学」は特におすすめ。モデルハウスと違って「リアルな完成度」があなた自身の五感で確認できるからです。施主さんとお話できる場合は「こだわりポイント」「見積書より高くなったか」「安く抑えるためのコツ」など聞いてみると良いですよ。

石友ホームってどんな会社?

会社情報内容
会社名石友ホーム
設立1972年
本社所在地富山県高岡市下牧野36-2
代表石灰一友
資本金2,500万円
売上高 194億円
従業員数958人
上場未上場
施工エリア富山・石川・福井・滋賀
石友ホームの会社概要

共有できる幸せの空間

家族の時間を共有できる大切な空間、日々の生活に彩りと笑顔をもたらす空間づくりを目指しています。例えば、リビングやダイニングなどの共有スペースを広く取り、家族が自然と集まれるような間取りを計画。また、各自の趣味や活動を楽しむための個別スペースも確保し、それぞれが充実した時間を過ごせるよう考慮しています。さらに、家族でのイベントや季節を感じることができるよう、庭やバルコニーを活用したプランニングにも注力。こうした空間設計により、一緒に過ごす時間がより豊かなものとなり、家族の絆も深まっていきます。

快適でストレスフリーな生活動線や収納スペース

生活の一連の流れをいかに効率良く、ストレスなく行えるかを重視しています。例えば、水廻りを集約して直線動線にすることでキッチンを中心に家事を効率良く行えます。「リビングポケット」による散らかりにくい工夫、子どもを見守りながら家事ができるキッチンからリビングやウッドデッキが見える間取りなど、毎日をラクにするコツが散りばめられています。

耐久性と省エネルギーが魅力の北陸型高気密・高断熱住宅

夏の暑さと冬の寒さが極端である北陸地域に特化した高気密高断熱住宅を提案しています。「THE NEW lia」は最高等級の断熱性能等級7をラインナップ。夏は涼しく冬は暖かい居住空間を実現し、一年を通して快適な室内環境を保てます。省エネルギーにも繋がるので、光熱費の節約にも大きく寄与します。独自のHI-PAIR工法や制振装置MIRAIEを採用しており、耐震等級も最高レベル。約1mの積雪を想定した実大実験を行い、北陸に安心な住まいを提供できることを実証しました。

石友ホームの評判・坪単価のよくある質問

石友ホームに関してよくある質問にお答えします。

石友ホームの強みは何ですか?

地震や雪に強い、北陸に特化した家づくりができることです。北陸エリアの方に選ばれ続け、北陸エリアの木造注文住宅の年間着工棟数でNo.1といった実績を残しています。

石友ホームとウッドライフホームの違いは何ですか?

大きく異なるのは価格帯です。ウッドライフホームの方が安く、石友ホームの方が高いです。また、ウッドライフホームは木造軸組工法、石友ホームは独自のHI-PAIR工法と工法にも違いがあります。

価格面重視ならウッドライフホーム、性能やスキップフロアなどの設計重視なら石友ホームを検討してみましょう。

石友ホームと一条工務店はどちらが断熱性に優れていますか?

どちらも最高レベルの断熱性能等級7に対応できるため、どちらも申し分ない断熱性能です。UA値による安心感で選ぶとすると、一条工務店は「i-smart」のUA値0.25と公表しています。

石友ホームの営業マンは最悪ですか?

いいえ。石友ホームの営業マンが特別評判が悪いということはありません。良い口コミ・悪い口コミ両方あります。悪い内容としては「資料のみで説明が不十分」の口コミがありました。

どのメーカーでも合わない営業マンはいるので、その際は「担当を変えてください」と伝えましょう。担当替えはよくあることなので気にしなくて大丈夫です。

塩野(元ハウスメーカー社員)

石友ホームについてわからないことは解消できましたか?

【評判・坪単価まとめ】石友ホームはこんな家を建てたい人におすすめ

石友ホームがおすすめな人
  • 家族の時間も個々の時間も大切にしたい人
  • 家事や子育てをラクにして快適に過ごしたい人
  • 北陸地方の厳しい気候に合わせた、耐久性と省エネルギーを重視する人

住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は?

カタログ請求アンケート結果
「アンケート調査結果」調査方法:インターネット調査、調査人数:228人

他社と比較することで安くできる理由


  • 項目ごとの相場観がわかる
  • 妥協するポイントがわかる
  • 相見積もりが値下げ交渉の材料になる

LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ!

大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう!

少しでも安く建てたい人は絶対にやってください!

塩野(元ハウスメーカー社員)

同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。

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*坪単価は注文住宅購入者へのアンケート調査、メーカーのヒアリング調査、インターネット調査により算出
*評価項目と評価基準の詳細はこちらをご覧ください

*総額目安は坪単価×30×1.3で計算

「ローコストハウスメーカーで家を建てるとやばい?デメリットはある?」を読む

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