- 昭和建設の坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は51万円*1。
- 昭和建設の良い口コミ評判は「社員の対応が良い、価格が安い割に性能が良い、センスが良い」。
- 昭和建設の悪い口コミ評判は「施工に問題があった、アフターケアが悪い」。
*1:昭和建設を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
昭和建設の坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 低価格で長期優良住宅を建てたい人
- お財布にも環境にもやさしいエコな暮らしがしたい人
- 安心安全の住まいで家族を守りたい人
昭和建設の坪単価と口コミ評判をご紹介。昭和建設の特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
昭和建設の坪単価は40万円～60万円(平均51万円)
昭和建設の坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は51万円*1。
昭和建設の坪単価情報
| 坪単価 | 40~60万円 |
| 平均坪単価*1 | 51万円 |
| 30坪総額*2 | 1,989万円 |
| 35坪総額 | 2,321万円 |
| 40坪総額 | 2,652万円 |
| 60坪総額 | 3,978万円 |
*1:昭和建設を建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して昭和建設の特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
昭和建設30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,530万円 |
| 付帯工事 | 306万円 |
| 諸経費 | 153万円 |
| 総額 | 1,989万円 |
昭和建設で延べ床面積30坪の家を建てると総額1,989万円かかります。内訳は、建物価格1,530万円、付帯工事306万円、諸経費153万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価40万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が40万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,200万円 |
| 付帯工事 | 240万円 |
| 諸経費 | 120万円 |
| 総額 | 1,560万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
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家のイメージづくりから始めよう
昭和建設のリアルな評判・口コミ
実際に昭和建設で家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 社員の対応が良い
- 価格が安い割に性能が良い
- センスが良い
- 施工に問題があった
- アフターケアが悪い
塩野(元ハウスメーカー社員)昭和建設の悪い評判・口コミもそのまま載せています。
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昭和建設の商品ラインナップと評判
昭和建設のラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| Select100 |
| STYLE FIT |
Select100の評判
家族団らんの家をパックにした特別企画のプラン。内部仕様を限定して価格を抑え、プランの打ち合わせが不要なことで工期を短縮。早期入居を可能にします。長期優良住宅省エネ基準はそのまま、といった条件がそろった100プランを用意しています。
STYLE FITの評判
コンパクトで使いやすい家を目指した尺モジュールの規格住宅。現代の生活にフィットした住まいです。使いやすさだけでなく、省令準耐火構造、ZEH省エネ基準をクリアする高性能住宅をプランを規格化することによりコストダウンさせ提供しています。
昭和建設のモデルルーム見学、体験はどこでできる？
昭和建設の評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
昭和建設ってどんな会社？福岡を中心に評判のローコスト住宅メーカー
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 昭和建設 |
| 設立 | 1980年 |
| 本社所在地 | 〒839-0863 福岡県久留米市国分町743-2 |
| 代表 | 戸田誠二 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 150億円 |
| 従業員数 | 300名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 福岡県全域、佐賀県全域、熊本県全域、大分県北部・西部、長崎県一部、山口県一部 ※離島を除く |
長期優良住宅が標準仕様
昭和建設では、厳しい認定技術基準をクリアした長期優良住宅が建てられます。将来のリフォームや修繕がしやすい設計になっているので、住宅の寿命を延ばしやすいです。また、住宅ローン控除なども受けられるので税制面のメリットもあります。価格も性能も諦めたくない人におすすめです。
省エネ基準ZEHのエコな暮らし
外気温の影響を受けにくい外張断熱工法や断熱性能の高い「APW330真空トリプルガラス」を採用。省エネ基準ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）を満たした住宅で、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。また、オール電化により光熱費削減。環境にもやさしくエコな暮らしができます。
高耐震・高耐久性で家族を守る
耐震性と耐久性を高めるつくりで、地震から家族を守る「安全な住まい」を提供します。基礎立ち上がりを高く設計することで通風を良くし、雨水の跳ね返りによる木部の腐食を防ぎます。また、剛床工法を採用することで強固な床構造を実現。さらに、接合部分に高度な金物を使用して耐震性を高めています。国土交通大臣認定を取得している「制震ブレース」の採用で繰り返しの地震にも強いです。
昭和建設の評判・坪単価のよくある質問
昭和建設に関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)昭和建設についてわからないことは解消できましたか？
【欠陥を防ぐ！】不安な人は「新築工事中ホームインスペクション」を利用しよう
どのメーカーを選ぶにしても施行不備が出てくる可能性はありますが、「ローコストな分、さらに心配…」という人もいるでしょう。それなら、第三者による施行品質チェックが行える「新築工事中ホームインスペクション」がおすすめ！建物に精通した専門家が現場で施行品質をチェックするので、施行不備や欠陥を未然に防げます。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生ものの大きな買い物だからこそ、自身でできる対策はしておくと安心材料になりますよ！
【評判・坪単価まとめ】昭和建設はこんな家を建てたい人におすすめ
- 低価格で長期優良住宅を建てたい人
- お財布にも環境にもやさしいエコな暮らしがしたい人
- 安心安全の住まいで家族を守りたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
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大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。