アイ工務店で家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼アイ工務店で建てた人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 自慢のスキップフロア 盛りだくさんの希望が実現した | 設計士のアドバイスや提案が少なかった 設備の設置ミスがあり、交換までに時間がかかった |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
アイ工務店の評判記事もあります。評判がやばいって本当？チェックしておきましょう！
アイ工務店の平均的な坪単価も確認しておきましょう！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
アイ工務店の後悔・失敗ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:アイ工務店で家を建てた人
- アンケート内容:アイ工務店で家を建てて後悔した点を教えてください
アイ工務店で家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構など後悔ポイントはさまざまでした。
- 設計士のアドバイスや提案が少なかった
- 設備の設置ミスがあり、交換までに時間がかかった
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)設計士のアドバイスや提案が少なかった
30代男性もっとプロ目線の提案をもらえてたら満足度が上がってたかも。
後悔ポイントを強いていうなら、設計士の方からの提案があまりなかったことです。
私たちは事前にインスタグラムやYoutubeなどで情報収集をして、叶えたいイメージを持っていました。しかし、それに対するプロ目線のアドバイスや提案が少なかったように感じています。
「こうしたいと思ってるけど、他に良いアイデアはあるか」「プロから見て気になることはあるか」など、自分からもっとガツガツ聞けばよかった。
後悔(2)設備の設置ミスがあり、交換までに時間がかかった
30代女性設置ミスがあったうえに、営業担当の対応がひどかった。
設備の設置ミスがあり、交換までに時間がかかりました。建築中にもっと見に行けばよかったです。
浴室設備で乾燥付きのものを指定していたのに、暖房のみの設備が設置されているのに引き渡し時に気付きました。すぐに対応するとのことだったが、なかなか連絡がこない。結局、ユニットバス全てを取り替えるので時間がかかると説明されました。
その後も、「設置業者がコロナに感染し行けなくなった」と予定時間を過ぎてから連絡がきたり、次の時も当日になって「営業担当がコロナで行けなくなった」と言われたり…。さすがにどういうことかと本社に連絡してみると、営業担当が本社に報告をせずに行っていたことらしく、1から説明することになりました。
最初からずっと担当してくれていたのに、引き渡しが終わったらあまり時間を取られたくないんだなと感じてしまいました。後日その営業担当はクビになったと聞かされたが、今後のメンテナンスなどを考えると不安な気持ちに…。
もっと建築中に見学すればよかった。やっぱり自分の目でしっかり確認することが大切です。営業担当とも、もっと関係性を築いていればちがったのかなとも思います。
塩野(元ハウスメーカー社員)アイ工務店の後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】アイ工務店にして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:アイ工務店で家を建てた人
- アンケート内容:アイ工務店で家を建てて良かった点を教えてください
アイ工務店で後悔したことがある人も、「アイ工務店にして良かった〜」と感じていることがあります。
- 自慢のスキップフロア
- 盛りだくさんの希望が実現した
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)自慢のスキップフロア
30代男性アイ工務店を選ぶ決め手のひとつでした！
特に、アイ工務店と契約する決め手のひとつにもなったスキップフロアが気に入っています。見た目が良いのでテンションが上がりますね。
実際に住んでみて、生活範囲を正確に区分できるためオンとオフの切り替えにもなっています。なかなか他のメーカーや周りの友人宅でも見ないですし、自慢できるような立派な家になりました。
成功(2)盛りだくさんの希望が実現した
30代女性他社では難しいと言われたことも、前向きに取り組んでくれた。
希望の間取りが実現したので良かったです。スキップフロアや吹き抜けなど要望が盛りだくさんだったが、前向きに取り組んで叶えてくれました。
住宅展示場で新しい間取りを見るたびに、あれもいいな、これもいいなと膨らむイメージ。「ランドリールームを2階に作りたい」「こども部屋がせまいのは嫌だから6畳はほしい」などと、土地の面積に対してかなりあれやこれやと希望をたくさん伝えていました。他社では「両方だと厳しいです…」と言われた間取りを実現してくれて、うれしかったです。
▶参考記事
アイ工務店の評判記事もあります。評判がやばいって本当？チェックしておきましょう！
アイ工務店の平均的な坪単価も確認しておきましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
アイ工務店の基本情報
アイ工務店はフランチャイズ展開をしており、ここ数年で急成長を続けている住宅会社です。長期優良住宅を超える性能を有しつつも、適正価格でのマイホーム提供にこだわっています。
| 会社名 | アイ工務店 |
|---|---|
| 設立 | 2010年 |
| 本社所在地 | 〒542-0085 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F |
| 会社HP | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
| 代表 | 松下 龍二 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上高 | 62,400百万円 |
| 従業員数 | 1,208名 |
| 上場 | 未上場 |
アイ工務店の特徴は、設計自由度とコストパフォーマンスの高さです。さまざまな取り組みでコストカットを実現し、予算内で理想のマイホームを叶えるプランニングが可能といえるでしょう。 スキップフロア「Ees SKIP」も人気です。限られたスペースで収納スペースや吹き抜け、自由空間を実現できます。
＼アイ工務店の口コミ評判／
口コミ評判平均 4.5 (2件)
20代男性
アイ工務店で建てたことは満足しています。 まずは担当営業の方が、役職者だったので何事も決めるのが早かったです。建てたい家のイメージがあったのですが このイメージが良いと伝えると、前もってはっきりと それでは予算で建たないと教えて頂きました。 現実もしっかり突きつけられましたが 後から予算オーバーするよりも私は良かったです。 色々サービスも頂けました。 ただネットに書いている坪単価よりは 少し高くてびっくりしました。 断熱性はかなり満足しています。耐震設備もそれなりに整っていますので、大きな地震が来ても大丈夫だろうと 安心しています。 ただ担当の方がお客さんが多く付いていたので よく約束の期限が過ぎることがあり そこは少し不信感がありました。 間取りもかなり自由が効きますので 通常のハウスメーカーよりは かなり融通が効くと思います。
30代男性
おおむね満足しています。とにかく予算が足りなかったので、設計や間取りについてはあまり要望を出さずに営業さんと相談しながら建てました。予算内で満足のいく家が建てられたと思います。断熱性や空調も問題ありません。保証も長いようなので、安心して住むことができます。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：アイ工務店で注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
アイ工務店と坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| アイ工務店 | 50~80 | ・コスパが高い ・提案力がある |
| 土屋ホーム | 45~100 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高断熱と高気密で快適 |
| ユニバーサルホーム | 50~92 | ・地熱床システムで快適 ・高い耐震性で安心 |
| 積水ハウス | 60~100 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
| クレバリーホーム | 40~80 | ・商品が豊富 ・外壁タイルが優秀 |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
アイ工務店と坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
アイ工務店で建てる人の知りたいこと
アイ工務店で建てる人のよくある疑問を調査しました。
アイ工務店の後悔ポイントは人それぞれ！安さと性能を両立させたい人におすすめ
アイ工務店の後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 自慢のスキップフロア 盛りだくさんの希望が実現した | 設計士のアドバイスや提案が少なかった 設備の設置ミスがあり、交換までに時間がかかった |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「設計士のアドバイスや提案が少なかった」の口コミもありましたが、設計自由度の高さや人気のスキップフロアが魅力。大手ほど高くもなく、費用を抑えつつ住宅性能にもこだわりたい人におすすめのメーカーです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人