- アルネットホームの坪単価は50万円～70万円、平均坪単価は57万円*1。
- アルネットホームの良い口コミ評判は「手が届きやすい価格帯、高気密で冬でも快適、営業担当がよかった」
- アルネットホームの悪い口コミ評判は「モデルによっては真冬は寒い、営業の対応が良くない」
*1:アルネットホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
アルネットホームの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 地震が心配で耐震性を重視したい人
- 高断熱の省エネライフを実現したい人
- きれいな空気で住環境を整えたい人
アルネットホームの坪単価と口コミ評判をご紹介。アルネットホームの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
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アルネットホームの坪単価は50～70万円
アルネットホームの坪単価は50万円～70万円、平均坪単価は57万円*1。
アルネットホームの坪単価情報
| 坪単価 | 50~70万円 |
| 平均坪単価*1 | 57万円 |
| 30坪総額*2 | 2,223万円 |
| 35坪総額 | 2,594万円 |
| 40坪総額 | 2,964万円 |
| 60坪総額 | 4,446万円 |
*1:アルネットホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求してアルネットホームの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
アルネットホーム30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,710万円 |
| 付帯工事 | 342万円 |
| 諸経費 | 171万円 |
| 総額 | 2,223万円 |
アルネットホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,223万円かかります。内訳は、建物価格1,710万円、付帯工事342万円、諸経費171万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価50万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が50万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,500万円 |
| 付帯工事 | 300万円 |
| 諸経費 | 150万円 |
| 総額 | 1,950万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【極暖の家がやばい！】アルネットホームのリアルな評判・口コミ
実際にアルネットホームで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 手が届きやすい価格帯
- 高気密で冬も快適
- 営業担当がよかった
- モデルによっては真冬は寒い
- 営業の対応が良くない
塩野(元ハウスメーカー社員)アルネットホームの悪い評判・口コミもそのまま載せています。
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アルネットホームの商品ラインナップと評判
アルネットホームのラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| トモラクの家 |
| FRAP |
| ZEROの家 |
| クロロ |
| AIRIS |
| 極暖の家 |
| LOTUS（ロータス） |
| FIT STYLE（フィットスタイル） |
| 子供があと伸びする家 |
トモラクの家の評判
共働き家族を応援する注文住宅。「家事」、「収納」、「子育て」を支援する機能性を備え、大変な毎日を充実した毎日に変えていきます。家事や子育てに効く間取りに、OBのお客様から「こうだったらもっといい」の声をプラスして生まれた家です。
FRAP(平屋)の評判
平屋のメリットに新しい発想を加え、永く住み続けたい家づくりを提案。生活動線がフラットに繋がっているので、上下階の移動もなく、「効率的なプランニング」が可能です。屋根面が広いため、大容量の太陽光発電が可能で、エネルギー効率も良好。
ZEROの家の評判
高い断熱性と省エネ設備により省エネ化を実現。住まいの年間の一次エネルギー消費量が実質（ネット）でゼロ以下となるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準に対応した住宅です。HEMSを使いエネルギーを効率的に制御し年間光熱費を大幅に削減することが可能。
クロロの評判
1階と2階の間の中二階に大容量のストック収納を設けることで、大容量収納と住空間の広さを同時に実現した家。家の中心に大収納を設けることで、出し入れしやすい収納動線を確保し、同時に開放感あふれる住空間の広さも実現します。
AIRISの評判
高気密・高断熱の「極暖の家」に先進の全館空調YUCACOシステムを組み合わせた超高断熱×超快適空調を備えた完全自由設計の注文住宅。家全体にムラなく一定な温度を届ける「全館空調YUCACOシステム」によって1日を通しておうちのどこにいても、均一で快適な空間維持を実現します。
極暖の家の評判
北海道基準の断熱性能を実現することで、熱を外に逃がすことなく、「冬は暖かく・夏は涼しい」家づくりを提供。「極暖の家」ではトリプルガラス樹脂サッシを標準で採用し、断熱材は魔法びん断熱で建物全体をしっかり包み込みます。
LOTUS（ロータス）の評判
自由に描ける完全自由設計の注文住宅。予算や条件の範囲内で、最適な素材とデザインを取り入れることで理想の住まいが実現できます。地震に強い安全構造と先進の省エネ性能を備えており、家族の一生を見守るための品質をしっかりと備えています。
FIT STYLE（フィットスタイル）の評判
自由設計のような自分だけの住まいをスマートで簡単な手順で実現できる新しい家づくりのシステム。建物のグレードを選び、こだわりのアイテムをプラスすることで、建てる時間もコストも抑えた今の時代にFITしたカスタムオーダー住宅です。
子供があと伸びする家の評判
アルネットホームと子育て情報誌「kodomoe」が共同で開発した「子どもがあと伸びする家」です。子供が将来的に成功して幸せになるための力＝「あと伸びする力」を身に付けられるお家で、子どもの成長を最大限に引き出す環境を提供します。子どもが自立し、社会で成功するためのスキルを身につけることができます。
アルネットホームのモデルルーム見学、体験はどこでできる？
アルネットホームの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
アルネットホームってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | アルネットホーム |
| 設立 | 1979年 |
| 本社所在地 | 〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目2番地 JA共済埼玉ビル14階 |
| 代表 | 須賀亮 |
| 資本金 | 50,000,000円 |
| 売上高 | 121.96億円 |
| 従業員数 | 235名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 埼玉県・栃木県・群馬県・茨城県の全域、千葉県の西部地域 |
最高等級の耐震性能が標準仕様
アルネットホームの家は、耐震性能が最高等級(耐震等級3)に標準で対応しているから安心です。商品ごとに耐震装備があり、例えば「極暖の家」や「LOTUS」では耐震パネルと制震ダンパーでさらに安心できます。制振ダンパーは高性能の「evoltz(エヴォルツ)」を採用。世界的な自動車パーツメーカーであるビルシュタイン社の技術を導入しており、小さな揺れから大きな揺れまで瞬時に吸収します。
快適な断熱性能で省エネライフ
アルネットホームは高断熱住宅が建てられます。「極暖の家」なら、断熱等性能等級6、一次エネルギー消費量等級6も対応可能。北海道の省エネ基準をクリアしています。トリプルガラス樹脂サッシや現場発泡ウレタンフォームなどで断熱性能を高めることで、冷暖房にかかるエネルギーコストの削減にも繋がり、省エネライフを実現します。
良質な空気で健康的な生活
PM2.5対応の第3種換気システムにより、快適な住空間が実現できます。微粒子用フィルターが大気中のダストや花粉、PM2.5などをキャッチ。家をきれいな空気で満たすことで、健康的に過ごせます。省エネ性を重視するなら、オプションにてPM2.5対応の全熱交換換気システムにすることも可能です。
アルネットホームの評判・坪単価のよくある質問
アルネットホームに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)アルネットホームについてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】アルネットホームはこんな家を建てたい人におすすめ
- 地震が心配で耐震性を重視したい人
- 高断熱の省エネライフを実現したい人
- きれいな空気で住環境を整えたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。