アキュラホームの坪単価は30万円〜80万円、平均坪単価は59万円*1。適正価格での販売にこだわっており、他と比べてローコストで注文住宅が建てられるハウスメーカーです。
坪単価 | 30~80万 |
平均坪単価*1 | 59万円 |
30坪総額*2 | 2,301万円 |
35坪総額 | 2,685万円 |
40坪総額 | 3,068万円 |
60坪総額 | 4,602万円 |
*1:アキュラホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
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期間や特典は各展示場で異なるので、お近くの展示場で開催中かチェックしておきましょう!
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
下記の見積書は、2024年に住友林業で建てた方の金額を参考に作成したものです。このように多くの項目があり、どこまでの金額を含めるかによって坪単価の数字は大きく変わることがわかります。本体工事だけの坪単価を参考に資金プランを考えていると不足しますので、諸経費や追加工事もしっかり見込みましょう。
ずさんな資金計画で後悔しないためには、家づくりにどんな費用が発生するかをきちんと知っておくことが大切です!
項目 | 概要 |
---|---|
本体工事 | 建物、基礎、トイレ、バス、照明など暮らすために必要な設備一式。メーカー標準仕様の設備が入っている。坪単価が示すのは本体工事を指すことが多い。積水ハウスや住友林業などハイクラスメーカーは標準設備のグレードが高いことも坪単価が上がる要因。また打ち合わせ回数も多いことも坪単価が上がる要因。 |
屋外給排水工事 | 水道管から水道を引き込む工事。水道管からの距離によっても金額が変わるため、水道管が家の前を走っているかを確認しましょう。ほとんどの場合問題ありません。家が大きければ距離が長くなるので金額が上がります。その他、庭に水道をつけたいなど。 |
エアコン工事 | エアコン代+エアコン配管設置工事費。隠ぺい配管にすると工事費が上がります。部屋が外壁に接していないと隠ぺい配管しか選べないケースもあるため、間取りによっても変わる可能性があります。 |
ガス配管工事 | ガスを引き込む工事費。 |
基礎工事 | 基礎の工事費。上記見積もりでは、基礎を作る前の整地費用や、盛土費用も含まれています。購入する土地によって大きく変わります。 |
仮設工事 | 家を建てる工事をするために、仮設トイレを設置したり、足場を組む費用。 |
屋外電気工事 | 見積もりの家は平屋で、電気を電線から直接引き込むのではなく、敷地内にポールを建てて、ポールを経由して電気を引き込むため、その費用。 |
地盤改良工事 | 地盤を改良する費用。家の大きさ、重さ、土地の頑丈さなどを鑑みて、必要改良を行う費用。地盤が弱いと200万、300万かかる場合もあるため注意ですが、地盤調査してみないと分からないので難しい項目。登記簿を調べて、その土地の過去の推移を見ると少し当たりがつきます。農地などは地盤が緩い可能性あり。 |
諸経費 | ハウスメーカーが設定している設計費などの項目。メーカーによって様々。 |
太陽光設置費用 | 太陽光を設置する費用。一般的には10年ほどで採算は取れるが、初期費用が重い。100万~200万程度必要。日当たりからシュミレーションしてくれるため、数値と初期費用を鑑みて判断しましょう。 |
床暖房設置費用 | 上記見積もりではエコワンという機器が100万円、床暖房設置費用が50万円のイメージです。エコワンは床に這わせる温水を効率的に作る機器。床暖房もいろいろな方式、やり方があるため、設置したい人はメーカーに方式や費用を確認しましょう。 |
外構工事 | 玄関や庭、駐車場を作る工事。見落としがちだが非常に費用がかかる工事。こだわりによって、100万で済む人もいれば、1000万以上かける人がいて、ピンキリ。建物と同じくらい費用がかかるといっても過言ではない割に、当初の計画から見逃しがち。ほとんどの場合、打ち合わせで金額に驚き、どこを妥協するか迷うことになります。土地が広くて外構工事の範囲が広い場合は、しっかりと費用を見込んでおきましょう。 |
提案工事 | 標準設備からグレードアップしたり、標準ではない設備を入れる場合にかかる費用。例えば、床材を無垢材する、外壁をタイルにする、キッチンをキッチンハウスにする、など。こだわればこだわるほど金額は上がり、青天井。カタログや住宅展示場で見る家は、提案工事が多く含まれているため、実現しようとすると一般的な価格+数千万かかるケースがほとんど。 |
\アキュラホームの総額シュミレーション/
アキュラホーム30坪のモデルケース
項目 | 本体工事費用 |
---|---|
建物価格 | 1,770万円 |
付帯工事 | 351万円 |
諸経費 | 176万円 |
総額 | 2,301万円 |
アキュラホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,301万円かかります。内訳は、建物価格1,770万円、付帯工事354万円、諸経費177万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価30万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が30万円から算出)
項目 | 本体工事費用 |
---|---|
建物価格 | 900万円 |
付帯工事 | 180万円 |
諸経費 | 90万円 |
総額 | 1,170万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
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アキュラホームのおすすめカタログ2選▼
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アキュラホームが気になったら候補に入れて資料請求しよう!
実際に注文住宅を建てた228名に聞いたところ、8割以上の人が6社以上のカタログ入手して価格を安くできたと判明。気になったら候補に入れて、カタログを見て検討するのがおすすめです!
カタログをもらいに展示場へ行こうと思った方、ちょっと待ってください!その前に、ハウスメーカー選びの流れを確認しましょう。
アキュラホーム公式からカタログ請求すると、展示場に行って何時間も営業を受けることなく、お家でじっくりカタログを見比べられます。カタログを比較して本当にいいなと思った5社くらいに候補を絞ってから展示場に行くのが効率的です。
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
アキュラホームの坪単価は30〜80万円、平均59万円
当社アンケート結果によると、アキュラホームの坪単価は30~80万円。平均坪単価は59万円です。適正価格での販売をポリシーとしており、ローコスト帯で価格を抑えた家づくりが可能です。
アキュラホームの坪単価が安い理由は「資材や設備の一括仕入れ」や「費用のデータベース化」
アキュラホームの坪単価が安い理由は、「資材や設備の大量一括仕入れによるコストダウン」と「約2万項目の費用をデータベース化して見直し・改善」を実施したからです。企業の努力によって適正価格が実現されています。
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アキュラホームのラインナップと参考坪単価
アキュラホームのラインナップと参考坪単価をご紹介します。
ラインナップ | 参考坪単価 |
---|---|
超空間の家 | 40万円~ |
超空間の平屋 | 67万円~ |
超断熱の家 | - |
ママクチュールの家 | 55万円~ |
平屋 | 45万円~ |
プレミアムデザイン | 60万円~ |
超空間の家の評判
超空間の家の坪単価は40万円/坪以上です。
業界最強クラスの耐力壁を設置することにより、大開口を実現。天井高さも2.8mをとることができます。また、30帖を無柱にできるため、開放的な空間を作り出せます。
超空間の平屋の評判
超空間の平屋の坪単価は67万円/坪以上です。
超空間の技術を詰め込んだ平屋が新たに登場しました。天井高を2.8mとることができ、自然の光をいっぱいに感じられる開放感のある住まいに。もちろん完全自由設計なので、ワンフロアで家事効率にこだわった間取りなんかもリーズナブルに叶えられます。
超断熱の家の評判
2023年7月に新発売された超断熱の家。最高レベルの断熱等性能等級7で、名前の通り高い断熱性能を誇っています。夏も冬も室内の温度を快適に保つことで、光熱費の節約になりランニングコストを削減できます。
ママクチュールの家の評判
ママクチュールの家の坪単価は55万円/坪以上です。
奥様目線の家事動線にこだわった住宅。家事を効率的にできれば、毎日の負担が大幅に削減できます。また、大容量の収納で部屋がキレイな状態を保てます。
平屋の評判
平屋の坪単価は45万円/坪以上です。
平屋はコストが上がりがちですが、コストを抑えているアキュラホームだからこそオーナーの夢を実現可能です。平屋の良さにZEHも加えたエコな家です。
プレミアムデザインの評判
プレミアムデザインの坪単価は60万円/坪以上です。
アキュラホームの中で最も高級グレード商品。快適性、開放性、採光性すべてのここちよさを実現しています。
アキュラホームのおすすめカタログ2選▼
- WAGAYA-平屋版-:平屋を建てるときのアイデア満載!写真と間取り図で建築実例を紹介
- 大収納の家:完全自由設計だからこそできる空間を有効活用し、収納スペースを創り出す提案例を掲載
【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
\元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント/
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
アキュラホームが気になったら候補に入れてカタログ請求しましょう。しっかり比較することで値下げできる可能性があります!!
アキュラホームの特徴|評判やメリット・デメリットを紹介
\アキュラホームの口コミ評判/
口コミ評判平均 3.8 (5件)
30代男性
アキュラホームで家を建てて満足しております。価格も良心的だと思いますし、営業担当の方も親身になって最後の最後まで対応してくださいました。すみ始めて1番ビックリしたのは断熱性能の高さです。契約する前から断熱性能は良いと営業担当の方も仰っていたのですが、住んでみて本当にそれを実感しました。エアコンをつけっぱなしにする時期も少なくて済むのでとても経済的でもあるなと思います。
30代女性
価格には非常に満足しています。複数社アイミツを取り、それぞれの使っている材質、内装を同じにして比べたらアキュラがかなりコストパフォーマンスのよいハウスメーカーだったのでお願いしました。 営業の方のクオリティは低いです。伝わらない、返答が遅い、添付ファイルが来ない等、終始不安な注文住宅作りとなりました。
30代女性
デザインや間取り自由度は他社に軍配が上がることは否めませんが、それらを凌駕する圧倒的な性能は真似のできない水準です。私は営業さん、設計士さんとの相性がバツグンでしたので、妥協することなく、予算内で、思い通りの設計図になりました。人気なので工期(着手合意から引渡まで)は相当に長くなると思います
30代男性
満足しています。住宅展示場でご相談した事が始まりでした。営業担当の方は歳が近く細かい相談事にも対応していただき即答できない様な内容でも後日丁寧に説明していただく様な親切な方でした。住み始めてからは、窓が標準で2重サッシなので遮音性が抜群で、幼児がいる我が家にとっては大変満足しています。
40代男性
全体的に満足です。住み心地はすごく快適で、自分と妻の意見や要望をしっかり聞いてくれてオシャレな内装にしていい家を建ててくれました。価格も予算内で収めてくれてすごく感謝してます。あとアフターサービスが充実してて24時間365日対応してくれるのも嬉しいので満足してます。
調査概要
調査方法:インターネット調査
調査対象:アキュラホームで注文住宅を建てた人
アキュラホームは適正価格と完全自由設計にこだわるハウスメーカーで、コスパの良い注文住宅を建てたい人に選ばれています。
性能面では、耐震性能に自信アリ!日本で最も普及している木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」を採用して家の耐震性を向上させています。さらに「トリプルストロング床」や「8トン壁」など、高い耐震性能で地震が多い日本でも安心して暮らせます。
- ローコストの中でも設計力に強みがあり、間取りの自由度が高い
- 大手ハウスメーカーにも引けを取らない耐震性や断熱性
- シンプルを追求した上質な外観デザインで飽きない
- フランチャイズ展開のため施工品質の当たり外れがある
- 大手ハウスメーカーに比べて保証期間が短い
- 営業に対しての口コミ不満がある
今なら、アキュラホームの展示場キャンペーン実施中です。Amazonギフト券7,000円分など豪華特典をゲットできるチャンス!!
詳しい解説はアキュラホームの評判記事をご覧ください。元ハウスメーカー社員が6項目に分けてガチ評価しています!
アキュラホームの坪単価のよくある質問
アキュラホームに関してよくある質問にお答えします。
もっとアキュラホームの特徴を知りたい人は、カタログ請求をして建てたい家のイメージを作りましょう!
- WAGAYA-平屋版-:平屋を建てるときのアイデア満載!写真と間取り図で建築実例を紹介
- 大収納の家:完全自由設計だからこそできる空間を有効活用し、収納スペースを創り出す提案例を掲載
アキュラホームの坪単価まとめ
ここまでアキュラホームの坪単価・建築総額・他社との比較をご紹介しました。
- アキュラホームの坪単価
-
- アキュラホームの坪単価は30万円〜80万円、平均は59万円
- アキュラホームの建築総額はいくら?
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- アキュラホームの建築総額(30坪~40坪)の目安は2,301万円~3,068万円
- 他社との比較
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- アキュラホームの坪単価は大手ハウスメーカーの中で安い方
- 安い理由は「資材や設備の大量一括仕入れによるコストダウン」と「約2万項目の費用をデータベース化して見直し・改善」をしたから
- アキュラホームと坪単価が近いメーカー
-
- オープンハウス
- アイダ設計
- タマホーム
費用面で後悔しない=「金額に納得できる」ということです。
気になるメーカーをしっかり比較して項目ごとの相場を知り、安い・高いの理由を知ったうえで検討することで後悔は確実に減らせます。いろんなメーカーを知って、見積もりを比べて、「返済計画は苦しくないか」「こだわりと価格のバランスはとれているか」をしっかり考えましょう。
アキュラホームは、ローコストなのに高性能かつ完全自由設計が叶う、今注目のハウスメーカーです。適正価格にこだわりながらも、最高ランクの耐震等級3をクリアするなど住宅性能は申し分なしです。気になる人は早速資料請求して検討しましょう!
類似の坪単価のメーカーを探す(平均坪単価〜70万円)
ハウスメーカー | 坪単価 | 平均坪単価 ↓坪単価の記事へ | 建築総額目安 |
---|---|---|---|
タマホーム 評判を見る | 40~70万 | 50万円 | 2,451万円 |
アイダ設計 評判を見る | 40~60万 | 50万円 | 2,451万円 |
アキュラホーム 評判を見る | 30~80万 | 59万円 | 2,892万円 |
オープンハウス 評判を見る | 35~70万 | 55万円 | 2,696万円 |
桧家住宅 評判を見る | 45~100万 | 68万円 | 3,333万円 |
クレバリーホーム 評判を見る | 50~80万 | 63万円 | 3,088万円 |
アイ工務店 評判を見る | 50~80万 | 65万円 | 3,185万円 |
ユニバーサルホーム 評判を見る | 50~92万 | 65万円 | 3,185万円 |
*建築総額は坪単価×37.7×1.3で計算
坪単価調査アンケート
調査方法:インターネット調査
調査内容:各メーカで家を建てた人へアンケート
調査機関:2022年9月~12月
他のハウスメーカーの坪単価も見たい方は、おすすめのハウスメーカーランキング20選でまとめて比較できます。ぜひご覧ください。