吹き抜けを採用した人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼吹き抜けを採用した人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| リビングが広く感じられる とにかくおしゃれ 明るく広く感じる 明るさアップ 電気をつける必要がない | 自分で対処できない 部屋が暖まりづらい かなり掃除がしにくい 窓の掃除ができなくてホコリまみれ ドアの開閉音が気になる |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
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家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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▶参考記事
盲点に気付ける「注文住宅の失敗事例50選」の記事もあります。1つでも後悔を減らしたい方は要チェックです！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
吹き抜けの後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:吹き抜けを採用した人
- アンケート内容:吹き抜けを採用して後悔した点を教えてください
吹き抜けの後悔したポイントと対策方法をご紹介します。後悔ポイントは人によりさまざまでした。
- 自分で対処できない
- 部屋が暖まりづらい
- かなり掃除がしにくい
- 窓の掃除ができなくてホコリまみれ
- ドアの開閉音が気になる
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)自分で対処できない
30代女性窓のカーテンをとったり電球の交換ができない。
吹き抜けはやめておけばよかったです。セルフで対応ができないからです。
吹き抜けに窓があり、カーテンを取り付けています。しかし、家が完成してから30年近く一度もカーテンを洗えていません。また、シャンデリアの電球交換も自分たちではできません。ハシゴでは届かないと思うので、足場組みが必要になります。
光取りの窓があるところは、足場にできるくらいの省スペースでいいから渡り廊下みたいな構造にすればよかったです。それか、はじめからカーテンを取り付けないか、開け閉めが下で操作できるような作りにしてもよかったかもしれません。
また、電球は交換頻度が少ないLEDにした方がいいです。我が家のように蛍光灯の電気だと、すぐに電球交換がきてしまいます。
後悔(2)部屋が暖まりづらい
30代男性電気代が倍になった。
部屋全体が暖まりづらいです。
冷たい空気が上から下にくるのでどうしても冷気がおりてきます。そのため、エアコンは必ず上と下どちらもつけないといけません。以前住んでいたアパートは、エアコン一台で十分に暖まりました。エアコンを上と下どちらもつけるので、電気代が単純に倍に上がっている現状で後悔しています。
雪が降るような寒いところでは吹き抜けはおすすめしません。もしどうしても吹き抜けにしたいのであれば、温度が一定になるようにシーリングファンを設置すると良いと思います。
後悔(3)かなり掃除がしにくい
30代男性でも掃除をしないとクモの巣がはられる…。
長窓の清掃がとても困難になり後悔しています。
玄関を吹き抜けにし、天井付近くらいの高さに長窓を2つ付けました。掃除をしないと蜘蛛の巣がはられてしまい、3ヶ月に1回ほど清掃が必要です。長い梯子をセットし、釣竿の先端に窓拭き用シートを張って掃除していますが大変です。
見た目や住み心地も大切ですが、掃除やメンテナンスのしやすさを十分に考慮したうえで検討しましょう。
設計段階から「住んでみたらどうか」とイメージしながら打ち合わせしていくと、納得のいく住み心地のいい家になるかと思います。
後悔(4)窓の掃除ができなくてホコリまみれ
30代女性三脚をつかっても届かない。
吹き抜けにしましたが、上の部分につけた窓の掃除ができなくて後悔しています。
窓から採りいれた日光の明るさを広げるために、玄関を吹き抜けにしました。しかし、三脚使っても届かず、窓が掃除できません。ホコリまみれになってしまいました。
吹き抜けにする場所には窓をつけない方がいいです。窓を上の方につけると掃除を清掃業者に依頼しなくてはならないので、それがイヤなら窓の配置を下にするといいと思います。窓をつける目的が通気を良くするためであれば、窓ではなくシーリングファンを活用してはいかがでしょうか。
後悔(5)ドアの開閉音が気になる
20代女性家全体に響き渡ります。
後悔したことは音がうるさいことです。玄関が吹き抜けになっているので、出入りのたびにドアの開閉音が家全体に響き渡ります。子どもが寝ている時は、ドアの開閉にかなり気を使います。
また、当然空調が効きにくく暑いし寒いです。吹き抜けのところに窓があるので、夏は直射日光が降り注ぎ温室状態に。冬は暖房をつけていても寒いです。窓も掃除できないため、不潔だと思います。
玄関を二重扉にするといいと思います。扉の開閉音が小さくなるし、外気が妨げられるので暑い・寒いが和らぐのではないでしょうか。
ただ、それも気休めです。吹き抜けに憧れている方は、吹き抜けの家に住んでいる人の生の声を聞いたらいいと思います。メリットを強く感じ、採用したいと強い希望があれば吹き抜けにしたらいいと思います。
塩野(元ハウスメーカー社員)吹き抜けの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントで吹き抜けが悪いとはなりません。ライフスタイルや予算と照らし合わせて考えましょう。吹き抜けを作った後で「吹き抜け最悪…」とならないように、吹き抜けを採用した人のブログや知恵袋で、失敗・成功事例を学ぶのもおすすめです。
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。思わぬ落とし穴に気付けるかもしれません。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【後悔だけじゃない】吹き抜けにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:吹き抜けを採用した人
- アンケート内容:吹き抜けを採用して良かった点を教えてください
吹き抜けで後悔したことがある人も、「吹き抜けにして良かった〜」と感じていることがあります。
- リビングが広く感じられる
- とにかくおしゃれ
- 明るく広く感じる
- 明るさアップ
- 電気をつける必要がない
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)リビングが広く感じられる
30代女性同じ広さの部屋よりも広く感じる。
開放感があります。リビングは吹き抜けになっているので、隣にある同じ広さの和室よりももっと広く感じられます。それに、光取りの窓があるので日中は電気をつけなくても部屋が明るいです。
また、2階の2部屋は吹き抜け側に小窓がついてるので、一階の人の確認や気配がわかり安心します。
成功(2)とにかくおしゃれ
30代男性明るく開放感がある。
開放感があり、家全体がとても広々と感じます。
やはり天井が高いというだけで圧迫感がないです。予算の都合上で家が小さめでも、中に入るとせまい感じは一切しません。あまり大きな家にはできなかったので、その点は良かったと思います。
また外から見た家の感じもとても良いです。吹き抜け感が見えるだけでおしゃれだし見た目も華やかです。
成功(3)明るく広く感じる
30代男性圧迫感を感じない。
玄関を吹き抜けにしたことで、玄関スペースが広くなりました。天井の圧迫感もないです。
友達や親族が来たときも、「玄関の吹き抜けが素敵」「吹き抜けで広く感じるね」と言ってもらうことがあります。その辺は採用してよかったです。
成功(4)明るさアップ
30代女性北向きの家だったけど明るくできた。
2階の窓から日光を採り入れられ、吹き抜け部分全体が明るくなりました。家を建てた場所が北向きで日光が入りづらかったのですが、吹き抜けとその上部分に窓をつけることで改善できました。
吹き抜け場所が玄関だったので、お客様を呼んだときなどに家の印象を明るくできました。開放感があり良いです。
成功(5)電気をつける必要がない
20代女性玄関が明るい。
吹き抜け部分に窓があるので、明るいです。
明るい玄関がよかったのと、建ぺい率の関係から吹き抜けを採用しました。太陽が出ている間は明るくて、電気をつける必要がありせん。
また、間取りにもよりますが、吹き抜けの隣の部屋の壁に窓をつけるとその部屋から玄関をすぐ覗けます。誰が来てもすぐ2階から挨拶できるのがいいです。
「マイホームに吹き抜けを取り入れたい！」と思った方は、その条件込みで相見積もりを取るのがおすすめ。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
【聞いてみた！】吹き抜けにかかった費用やハウスメーカー
吹き抜けにかかった費用の平均は90万円でした。妥当な価格か、本当に必要か、ライフスタイルと合っているかよく検討しましょう。
| 回答者 | 費用 | メーカー |
|---|---|---|
| 30代女性 | 約100万円 | パナホーム |
| 30代男性 | 50万円 | セキスイハイム |
| 30代男性 | 約120万円 | 積水ハウス |
| 30代女性 | 約100万円 | 住友林業 |
| 20代女性 | 80万円 | ダイワハウス |
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
ハウスメーカーによって、希望する設備や商品が標準装備だったりオプションだったりします。相見積もりをとって、希望条件に対する費用を把握して検討しましょう。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかりした比較・検討が大切です！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
人気・有名ハウスメーカーやローコストハウスメーカーの坪単価も参考にチェックしてみてください！
| 人気・有名住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| 積水ハウス株式会社 | 60~80 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 65~80 | ・高断熱で快適 ・標準装備が充実 |
| 住友不動産株式会社 | 50~80 | ・住宅性能が高い ・デザインがおしゃれ |
| 株式会社一条工務店 | 45~80 | ・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い |
| 株式会社スウェーデンハウス | 80~100 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
| ローコスト住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| タマホーム株式会社 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・長期保証があり安心 |
| 株式会社アイダ設計 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心 |
| アエラホーム株式会社 | 30~70 | ・価格が抑えられる ・高断熱と高気密で快適 |
| アイフルホーム | 40~60 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
| レオハウス | 40~80 | ・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
人気・有名メーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
吹き抜けが気になる人の知りたいこと
吹き抜けが気になる人のよくある疑問を調査しました。
- 吹き抜けリビングのデメリットはなんですか？
-
吹き抜けリビングの主なデメリットは下記になります。
- 夏は暑く、冬は寒くなりやすく冷暖房の効きが悪い
- においや煙が伝わりやすい
- 天井部の照明器具
- 天窓のメンテナンスが大変
- 耐震面で不利になる（耐力壁の数が少なくなるため）
- ハーフ吹き抜けのデメリット（後悔）はなんですか？
-
冷暖房の効率が下がる、高い部分のメンテナンスが大変といったデメリットがあります。ハーフ吹き抜けは吹き抜けの半分程度の高さですが、通常の吹き抜けと同様に天井は高くなってしまうからです。
しかし、吹き抜けとちがい天井はあるため2階部分に部屋を設けることができます。
- 吹き抜け階段のデメリットはなんですか？
-
吹き抜け階段のデメリットは下記になります。
- 冷暖房効率の低下
- においや音が気になる
- プライバシー確保が難しい
吹き抜け階段の設置により開放的な空間が出来る反面、部屋の面積も大きくなるため冷暖房が効きづらくなります。また、吹き抜け階段にすることで2階部分へにおいや音が伝達しやすくなってしまいます。
- 吹き抜けを採用する何割はどれくらいですか？
-
アキュラホームの住生活研究所が実施した「2021年住宅傾向調査」によると、2割の家庭がリビングに吹き抜けを採用しています。2009年度の調査データでは1割程度だったのに対して倍増しています。より開放的なリビングへの需要が増加しているようです。
吹き抜けの後悔ポイントは人それぞれ！おしゃれで明るい家にしたい人におすすめ
吹き抜けの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| リビングが広く感じられる とにかくおしゃれ 明るく広く感じる 明るさアップ 電気をつける必要がない | 自分で対処できない 部屋が暖まりづらい かなり掃除がしにくい 窓の掃除ができなくてホコリまみれ ドアの開閉音が気になる |
後悔ポイントは三者三様でした。「吹き抜けをやめたい…」とならないように対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「かなり掃除がしにくい」「部屋が暖まりづらい」の口コミもありましたが、おしゃれかつ明るく見えるのが魅力。開放感のある明るい家にしたい人におすすめです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
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