レオハウスで家を建てた人に、後悔したポイントと良かったポイントをお聞きしました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼レオハウスで建てた人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 夏は涼しく、冬は暖かい 自由度が高い 自分たちで見つけた土地の購入を代行してくれた コストパフォーマンスが良い 高い耐震性で安心して暮らせる | ローコストじゃなかった ステータスが低いこと 作業が雑 間取りが不便だった アフターフォローがいまひとつ |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
です。
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、検討初期にしっかり情報を集めましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
レオハウスの評判記事もあります。やばい・最悪は間違い？評判もチェックしましょう！
レオハウスの平均的な坪単価も確認しておきましょう！実際の見積もりも公開中。
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
レオハウスの後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:レオハウスで家を建てた人
- アンケート内容:レオハウスで家を建てて後悔した点を教えてください
レオハウスで家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構ななど後悔ポイントはさまざまでした。
- ローコストじゃなかった
- ステータスが低いこと
- 作業が雑
- 間取りが不便だった
- アフターフォローがいまひとつ
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)ローコストじゃなかった
30代女性レオハウス＝ローコストだと思っていた。
他社としっかりと比較してから選ぶべきだったと後悔しています。
ほぼ同じ仕様の家が、レオハウスより数百万円安かったことを知った時はとてもショックでした。勝手にレオハウスはローコストと思っていた自分も悪いのですが、あまりローコスト感はなかったと個人的には思ってしまいました。
いろいろなハウスメーカーと比べることが一番大切！ たくさんの展示場に行って、具体的な希望をはっきりさせたうえで、各メーカーにざっくり見積もりを出してもらいましょう。
後悔(2)ステータスが低いこと
30代男性正直、周りに自慢できるメーカーではない。
後悔したことは、ブランド力やステータスが低いと感じる点です。
予算を優先してメーカーを決めましたが、ローコストメーカーとして知名度が高いので周りの人に自慢できません。安価にはそれなりの理由があると思うので、将来的には後悔する点が増えるかもしれないとも思っています。
予算は大切だけど、住宅性能の面にも意識を向ければよかった。 長く住むことを前提に、予算や家の計画に優先順位をつけると良いかも。
後悔(3)作業が雑
30代女性住み始めてから気付いた雑さにショック。
後悔した点は、作業が雑だなと思う部分が至るところにあることです。
壁紙に空気が入っているのか膨らんでいる箇所があったり、木の繋ぎ目に隙間があいていたり、接着剤かな？と思うものが拭き取られていなかったり…。住み始めてから気付くものがたくさんありました。住むうえではそんなに重要ではないかもしれませんが、そういう部分を目にする度に毎回少し残念な気持ちになります。
口コミや施行中の様子をもっと確認すればよかった。
後悔(4)間取りが不便だった
20代男性いろいろ考えたつもりだったけど、足りなかった。
間取りを後悔しています。
以前に住んでいた賃貸マンションで不便だと感じた点を改善するように、間取りを考えました。しかし、住んでみるとまた不便な部分が…。特に、洗面・キッチン・LDKの動線が不便でした。
1日の動きを考えて、動線をもっと考慮すればよかった。
後悔(5)アフターサービスがいまひとつ
30代男性メンテナンスにお金が結構かかります。
メンテナンスにお金が結構かかってしまうのが後悔ポイントです。
レオハウスの保証期間は、商品によりますが「最長30年～60年」まで延長が可能です。しかし、定期的に有償メンテナンスを受けないと保証期間を延長できません。10年目に有償メンテナンス工事、10年目以降も雨水の浸入防止の有償メンテナンスを10年毎、防蟻処理の有償メンテナンスを5年毎に受ける必要があるので、メンテナンスにお金が結構かかります。
保証内容やメンテナンス費用をもっと確認すればよかった。
塩野(元ハウスメーカー社員)レオハウスの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
「ローコストメーカーだと欠陥住宅になるのでは？」なんて声もありますが、そういった口コミは寄せられませんでした。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
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まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】レオハウスにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:レオハウスで家を建てた人
- アンケート内容:レオハウスで家を建てて良かった点を教えてください
レオハウスで後悔したことがある人も、「レオハウスにして良かった〜」と感じていることがあります。
- 夏は涼しく、冬は暖かい
- 自由度が高い
- 自分たちで見つけた土地の購入を代行してくれた
- コストパフォーマンスが良い
- 高い耐震性で安心して暮らせる
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)夏は涼しく、冬は暖かい
30代女性アパートと全然ちがった！
住んでみて一番に感じたことは、夏は涼しく冬は暖かい点です。アパート暮らしだった頃とは大きく異なり、過ごしやすいです。
成功(2)自由度が高い
30代男性理想としていたデザイン、間取りを実現できた。
特に規制がなく、私たちの希望が実現できたと思います。外観・動線・住宅設備も、こういう家にしたいと願っていたことが叶いました。 設計士さんからも、たくさんの良い提案をいただけて感謝しています。
成功(3)自分たちで見つけた土地の購入を代行してくれた
30代女性他のメーカーではスルーされたのに…！
レオハウスはすぐに受け入れてくれて、土地を所有している不動産会社と話を進めてくれました。結果、元々提示されていた金額よりも値引きしてもらえてとても感謝しています。
レオハウスと平行して他のハウスメーカーとも話を進めていたのですが、そこでは自分たちで見つけた土地の話をしてもスルーされてしまいました。
成功(4)コストパフォーマンスが良い
20代男性予算内で理想を叶えられた！
何よりも金額面がよかったです。好きなデザイン・間取り・設備を採用した上で、予算内に抑えられた点は本当に満足してます。
どんなに気に入った家でも、予算オーバーだと残念な気持ちになると思います。予算を重要視している方にはおすすめのメーカーです。
成功(5)高い耐震性で安心して暮らせる
30代男性地震に対する不安が和らいだ。
「耐震性が高い制震システム」を採用している点がよかったです。地震に対して不安があったので、安心して住めるのがうれしいですね。
▶参考記事
レオハウスの評判記事もあります。やばい・最悪は間違い？評判もチェックしましょう！
レオハウスの平均的な坪単価も確認しておきましょう！実際の見積もりも公開中。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
レオハウスの基本情報
レオハウスの注文住宅は、理想を叶えられる「完全自由設計」。ゾーニングから細かく相談が可能です。機能面も充実しており、高い耐震性の6面体構造や木造住宅用制震装置「TRC-30A」を採用。地震にもしっかり備えられます。
| 会社名 | 株式会社ヤマダホームズ／レオハウス |
|---|---|
| 設立 | 2002年-前身事業開始 2006年 -レオハウス設立 2021年-ヤマダホームズに吸収合併 |
| 本社所在地 | 本社：〒370-0841 群馬県高崎市栄町1番1号 |
| 会社HP | https://www.leohouse.jp/ |
| 代表 | 松本 英樹 |
| 資本金 | 9,068百万円 |
| 売上高 | 13,688百万円 |
| 従業員数 | 単体：2,316 名 連結：2,456 名（2021年2月現在） |
| 上場 | 東証プライム |
レオハウスの特徴は、ローコストでフルオーダーの家が建てられること。予算内で理想を詰め込みたい方におすすめです。商品によっては「最長60年保証」の長期アフターサービスがついており、安心して暮らせます。
＼レオハウスの口コミ評判／
口コミ評判平均 4.0 (2件)
40代男性
住み心地は満足しています。耐熱性もあって夏は涼しくて冬は暖かいって感じでエアコン一つで快適に暮らせてます。デザインも良くて住み心地もすごくいいです。ただ、10年ごとに有料メンテナンスがかかったり、安くしようとしてもお風呂とかの設備のグレードで結局思ってたほど安くはならなかったです。でも住んでてすごく快適なので満足してます。
20代男性
おおむね満足しています。間取りや外観は好きなように希望を採用をすることができました。費用的にも比較安価なので予算内で家を建てることができました。しかし安さが売りのようなメーカーなので多少ですが耐震性や耐久性を心配しています。まだ年齢的にも若いのでできればもう一度建てたいです。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：レオハウスで注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
レオハウスと坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| レオハウス | 40~80 | ・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる |
| アイ工務店 | 50~80 | ・コスパが高い ・提案力がある |
| 土屋ホーム | 45~100 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高断熱と高気密で快適 |
| 積水ハウス | 60~100 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
| クレバリーホーム | 40~80 | ・商品が豊富 ・外壁タイルが優秀 |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
レオハウスと坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
レオハウスで建てる人の知りたいこと
レオハウスで建てる人のよくある疑問を調査しました。
- レオハウスのデメリットは？
-
当社のアンケートでわかったデメリットは以下のとおりです。
- 事務所に専属のインテリコーディネーターがいない
- アフターメンテナンスに定期的に来てくれない
- 大手ハウスメーカーとの劣等感
- 耐震性が心配
- 住宅ローンに関する選択肢が少ない
- アキュラホームはなぜ安い？
-
アキュラホームの安さの理由は、大量仕入れと人件費の安さです。他の大手ハウスメーカーの平均年収は700〜800万円が多いですが、アキュラホームは474万円。社員の方の努力により安く買えるのです。
- 一条工務店はいくらで建てた？
-
当社アンケートでは、総額3,980万円や4,410万円で建てたという口コミが寄せられました。一条工務店の評判記事では、実際の間取り図や見積もり書を公開しています。坪単価をまとめた記事もあるので、ぜひ参考にご覧ください。
- レオハウスの評判は？
-
レオハウスの評判は以下のとおりです。
- 設計の自由度が高く理想が実現しやすい
- ローコストで希望の間取りが実現する
- 標準装備のグレードが高い
詳しくは、レオハウスの評判記事をご覧ください。
- レオハウスの注文住宅はいくらで建てた？
-
当社アンケートでは、1,700万円や2,100万円で建てたという口コミが寄せられました。
坪単価が気になる方は、レオハウスの坪単価についてまとめた記事をご覧ください。ZEHの価格や実例の費用内訳も載せてます！
- ヤマダホームズとレオハウスに違いは？
-
ちがいは特にありません。レオハウスは、株式会社ヤマダホームズ内のレオハウス事業本部という位置づけです。
レオハウスはもともと株式会社ナックの住宅部門でしたが、ヤマダホールディングスに買収・完全子会社化されました。「レオハウスがなくならないか心配」との声もありますが、住宅関連は今後の生き残り戦略の大きな柱なため、すぐになくなるとは考えにくいです。
- レオハウスの標準仕様はどうやったらわかりますか？
-
標準仕様を知るには、資料請求するか展示場に行くのがおすすめです。標準仕様についての資料が含まれていなければ、その場合は展示場で標準仕様について聞いたり、詳しい資料がないか営業担当に確認してみましょう。
レオハウスの後悔ポイントは人それぞれ！予算内で理想を実現したい人におすすめ
レオハウスの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 夏は涼しく、冬は暖かい 自由度が高い 自分たちで見つけた土地の購入を代行してくれた コストパフォーマンスが良い 高い耐震性で安心して暮らせる | ローコストじゃなかった ステータスが低いこと 作業が雑 間取りが不便だった アフターサービスがいまひとつ |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「思ったよりローコストじゃなかった」「ステータスが低く自慢はできない」の口コミもありましたが、設計自由度が高くコスパが良いのが魅力。予算内で理想の家を実現したい人におすすめのメーカーです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
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