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【がっかり事例】全館空調にして正解?三井ホームに実際に住んで後悔・失敗したことを紹介

【がっかり事例】全館空調にして正解?三井ホームに実際に住んで後悔・失敗したことを紹介

本ページは広告が含まれ、当サイトは広告収入により運営されています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

実際に三井ホームで家を建てた人が後悔したポイント5選と対策方法をご紹介します。

この記事を読んでくれたあなたには失敗して欲しくないので、後悔ポイントと対策を本気でお伝えします。当記事の最後の方で「これだけはやらなきゃ絶対後悔する!たった3分で176万円節約する方法!?」も併せてご紹介してますのでぜひ最後まで読んでください。

\三井ホームで建てた人に聞いた/

メリット後悔した/デメリット
デザイン性が高い
安心のアフターサービスに満足
断熱性が高い
設計自由度が高い
全館空調はエコじゃない
全館空調は手間がかかる
価格が高い
メンテナンスコストが高い
塩野(元ハウスメーカー社員)

一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう!

後悔しないハウスメーカー選びの流れ

家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。

ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。

塩野(元ハウスメーカー社員)

優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!

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好きな外観もイメージできる
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塩野(元ハウスメーカー社員)

気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。

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「アンケート調査結果」調査方法:インターネット調査、調査人数:228人

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▶参考記事

三井ホームの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう!
三井ホームの平均的な坪単価も確認しておきましょう!

執筆:高橋渉
元振動技術者

塩野

監修:塩野
元ハウスメーカー社員

kaneko

責任者:金子昌樹

掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。

タップできる目次

三井ホームの後悔・失敗ポイントと対策【がっかり事例】

三井ホームで家を建てて後悔・失敗したポイント
  • 調査方法:インターネット調査
  • 調査対象:三井ホームで家を建てた人
  • アンケート内容:三井ホームで家を建てて後悔した点を教えてください

三井ホームで家を建てて後悔・失敗したポイントと対策方法をご紹介します。

後悔ポイント1)全館空調はエコじゃない

エコじゃない
40代女性

年中つけっぱなし。

40代女性の後悔

全館空調はエコじゃないので時代に合っていないと感じました。引け目を感じます。

ダクトにカビが発生する恐れがあるため、年中空調をつけていないといけません。エアコンが不要な季節にも電気代がかかってしまいます。部屋による温度差を感じないため、快適ではありますが、今の時代には合っていないと感じます。

こうすれば良かった

エコなZEHも検討すべきでした。

後悔ポイント2)全館空調は手間がかかる

全巻空調は手間がかかる
30代女性

全館空調にしたことで手間が増えました。

30代女性の後悔

全館空調にした事を後悔しています。

確かに家中がほぼ一定の温度になりますが、各部屋の通気孔から冷気や暖気が出る際にクーラーのように風方向調節が自由に出来ず、風が直接当たらないようにソファやベッドの置き場所を調節しなければならないのが面倒です。

また基本が室内干しになるため、洗濯物から出る埃の掃除が面倒です。

こうすれば良かった

全巻空調のデメリットを調べておくべきでした。

塩野(元ハウスメーカー社員)

三井ホームの後悔ポイントはいかがでしたか?
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。

どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。

後悔しないハウスメーカー選びの流れ

家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。

ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。

塩野(元ハウスメーカー社員)

優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!

そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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ハウスメーカーカタログ一括請求
複数メーカーのカタログがもらえる
ハウスメーカーカタログ一括請求
間取り例でイメージが膨らむ
ハウスメーカーカタログ一括請求
好きな外観もイメージできる
ハウスメーカーカタログ一括請求
技術面や構造も詳しくなります
塩野(元ハウスメーカー社員)

気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。

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カタログ請求アンケート結果
「アンケート調査結果」調査方法:インターネット調査、調査人数:228人

まずは一括資料請求6~10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください!

ハウスメーカーの一括資料請求はLIFULLHOME`Sがおすすめ

これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人

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注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50|理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。

【後悔だけじゃない】三井ホームにして良かったポイント

三井ホームで建てて良かった、メリットに感じたポイント
  • 調査方法:インターネット調査
  • 調査対象:三井ホームで家を建てた人
  • アンケート内容:三井ホームで家を建てて良かった点を教えてください

三井ホームで後悔したことがある人も、「三井ホームにして良かった〜」とメリットを感じていることがあります。

成功ポイント1)デザイン性が高い

デザイン性が高い
40代女性

プロのインテリアコーディネーターがつきます。

40代女性の成功ポイント

デザイン性が高いことに満足しています。

インテリアコーディネーターがつくので、好みのインテリアを伝えれば、床材やクロスなどの部材から家具の提案までしてくれます。打ち合わせ時に迷って決められないということがありません。

インテリアに関心が高い私でも、小さなサンプルから材質をひとつひとつ選択することは難しかったので、頼もしい存在でした。

成功ポイント2)安心のアフターサービスに満足

アフターサービス
30代女性

アフターサービスが良いので安心して住めます。

30代女性の成功ポイント

家の設備のアフターメンテナンスの定期点検があったり、不具合が起きてもカスタマーサービスに電話することができる点は安心できて良いです。

日常的に起きる床の軋みや全館空調の詳しい使い方や疑問など、住み始めて気づく不具合や疑問にもすぐ応えてもらえました。点検でちょっとした補修もしていただけたので安心しました。

▶参考記事

三井ホームの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう!
三井ホームの平均的な坪単価も確認しておきましょう!

カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう

三井ホームの基本情報・特徴

2×4工法(枠組壁工法)の先駆けともいえる会社です。木造枠組壁工法により、優れたデザイン性と強度を兼ね備えています

会社名三井ホーム株式会社
設立1974年
本社所在地〒163-0453 東京都新宿区西新宿2丁目1番1号 新宿三井ビル53階
会社HPhttps://www.mitsuihome.co.jp/
代表池田 明
資本金13,907百万円
売上高165,800百万円
従業員数2,250名
上場東証プライム市場
2022年7月の情報

木造ならではの設計自由度の高さが特徴。三井ホームオリジナルの全館空調「スマートブリーズ」も人気です。大手ならではの手厚いアフターサービスが魅力で、安心して長く暮らせます。

\三井ホームの口コミ評判/

口コミ評判平均 4.5 (4件)

スクロールできます
女性の口コミ

40代女性

おおむね満足しています。2×4の構造壁を配置しないといけない関係で細かい間取りにやや制限はありましたが、全体的な間取りはほぼ要望通りに設計して下さいました。また内装、外装共に高級感がありデザインも文句なしに気に入っています。インテリアコーディネーターがついてくれ、壁紙やカーテンの色などのアドバイスをして下さったのも素人としては大変助かりました。ただデザインの関係で開口部が多い事が影響しているのか、期待していたより断熱性はなく、普通に夏は暑く冬は寒いのは残念。営業担当をはじめ作業に来る職人達も皆礼儀正しく仕事も丁寧でさすが大手だと感じました。断熱性さえあれば大満足だったと思います。

女性の口コミ

50代女性

まず、営業の方がとても親切で、そこが1番の決め手でした。建てる前に、納得がいくまで、話し合いがされ、一級建築士を交えて間取りの相談。動線を考えた作り、隠したい所は見えないようにというように、とてもいい提案をしてもらいました。それがだいたい決まると、インテリアコーディネーターと、インテリアやカーテンなどを選ぶ。流行りなども教えてくれるので、安心できた。家が建ったあとのアフターフォローも、何度となく訪ねてこられ、話を聞いてくれて、とても誠意のある対応に満足でした。価格は、高めだと思いますが、相談に乗ってくれました。

女性の口コミ

50代女性

家族が三井グループの会社に勤務しており、デザインが、よく、耐久性や、機密性に優れていることは知っていた。しかし、価格が高く、敷居が高いイメージであった。偶然、親身になって相談にのってくれる営業マンに出会い、理想通りの予算で、希望の間取りのマイホームを手に入れることができた。断熱性に優れており、冬でも温かい。介護用な手すりや、お風呂を設置することで、割引にもなった。とても満足している。

男性の口コミ

30代男性

満足はしています。ただ、財閥系だからかわかりませんが、価格は少し高めだと思います。ただ、品質は悪くないですし、アフターフォローなども的確で悪いとは思わない。長期的な商品なので安心が合って問題ないメーカーとしてあげるのであれば、十分にその資質はあると思う。

調査概要
調査方法:インターネット調査
調査対象:三井ホームで注文住宅を建てた人

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三井ホームで建てる人の知りたいこと

三井ホームのよくある質問

三井ホームのすごいところは?

三井ホームの強みはプレミアム・モノコック工法という”三井ホーム版2×6工法”。通常の2×6工法と比べて屋根や壁の性能が高いのが特徴です。地味ではありますが、実際に住んだ時に確かな違いを感じられます。

三井ホームに行っても貧乏人は相手にされないってほんと?

三井ホームは高級ブランドゆえに、「貧乏〜普通の人が言っても相手にされないんでしょ?」という書き込みがネットで見られます。そんなことはありませんので安心して見学に行って大丈夫です。三井ホームの商品ラインナップには、大手ハウスメーカーの中でも安い部類に入る商品もあるので、年収が高くなくても購入できる家はあります。

三井ホームの全館空調の特徴は?

三井ホームの全館空調(スマートブリーズ)は冷暖房・加湿除湿・換気・脱臭・空気清浄の7役を1台でこなしてくれます。花粉・ほこり・PM2.5にも対応しているので、空気に関するトラブルを気にせず過ごせるようになります。

三井ホームはトラブルや不祥事が多い?

「三井ホーム トラブル」で検索すると三井ホームで家を建てた人の書き込みが多く見られます。どれも事実だとするとひどい内容が多いです。事実としてわかっているトラブルは「2016年に従業員による不適切会計があった(https://www.mitsuihome.co.jp/company/info/pdf/20110426.pdf)」ということだけです。

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後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう

三井ホームと坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。

ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう!一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら!」と思えるメーカーにお願いしたいですね。

住宅会社坪単価
(万円)
評判
三井ホーム株式会社70~90・アフターメンテナンスが良い
・設計の自由度が高い
ヘーベルハウス65~90・高い耐震性で安心
・アフターメンテナンスが行き届いている
レオハウス40~80・設計の自由度が高い
・価格が抑えられる
積水ハウス株式会社60~80・アフターメンテナンスが手厚い
・高級感のある外観
株式会社クレバリーホーム40~60・商品が豊富
・外壁タイルが優秀
※坪単価は目安

調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。

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【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック

塩野(元ハウスメーカー社員)

小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。

\元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント/

優秀な営業さんを捕まえる

営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。

簡単で分かりやすいのは『メーカー標準規格で建てる』こと。「標準仕様で建てたら比較的安くなるプランはありますか?」と営業さんに聞いてみてください。

少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。

本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する

塩野(元ハウスメーカー社員)

坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。

高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。

間取りの提案力のチェックポイント
  • 廊下で無駄に面積を使っていないか
  • 対面キッチンか壁向きキッチンか
  • リビングの広さは適切か
  • 窓の広さは適切か
  • 水回りをできるだけ集約しているか

間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能!希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます

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本命のハウスメーカーで値下げ交渉する

塩野(元ハウスメーカー社員)

気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。

正しい値下げ交渉の仕方

値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。

  1. 相見積もりをとっておく
  2. 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
  3. 値下げする根拠を与える

①相見積もりをとっておく

相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。

見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。

②御社が気に入っていると気持ちを伝える

営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。

「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」

褒められて嫌な気分になる人はいません。マイナスになることは決してないので、感情を込めて伝えてください。「この人のために一肌脱いでやるか」という気持ちになってもらえます。

③値下げする根拠を与える

気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。

「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。

「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」

このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。

営業マンの裁量で下げられるのは3〜8%程度と決まっています。5%前後(150万円くらい)下がったら大成功です。それ以上言っても営業マンの機嫌を損ねたり、品質を落とされたりするだけなので値下げ交渉はストップしてください。

塩野(元ハウスメーカー社員)

値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!

相見積もりにより値下げできた額*
  • 平均…176万円
  • 最低…30万円
  • 最高…350万円

*:当社アンケート調査による平均値下げ額

LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう!

カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう

三井ホームの後悔ポイントは人それぞれ!理想の間取りを叶えたい人におすすめ

三井ホームの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。

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後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。

「全館空調は手間がかかる」「メンテナンスコストが高い」の口コミもありましたが、設計の自由度が高く、充実したアフターサービスが魅力。理想の間取りの家で長く暮らしたい人におすすめのメーカーです。デザイン性と機能性のいいとこどりをしたい人に選ばれています。

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