ベランダがない家にした人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
\ベランダがない家にした人に聞きました/
メリット | 後悔した/デメリット |
---|---|
防犯になる ベランダ掃除の必要がない 室内のスペースが増えた 砂埃や落ち葉の掃除をしなくていい 家の費用が安くなる | 外観が微妙になる 布団干しのスペースが確保できない 外干しできない 布団を干すのが大変 洗濯物が干す場所が足りない |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか?初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ!あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
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ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!
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▶参考記事
盲点に気付ける「注文住宅の失敗事例50選」の記事もあります。1つでも後悔を減らしたい方は要チェックです!
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ベランダがない家にした人の後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:ベランダがない家にした人
- アンケート内容:ベランダがない家にして後悔した点を教えてください
ベランダがない家にした人の後悔したポイントと対策方法をご紹介します。後悔ポイントは人によりさまざまでした。
- 外観が微妙になる
- 布団干しのスペースが確保できない
- 外干しできない
- 布団を干すのが大変
- 洗濯物が干す場所が足りない
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)外観が微妙になる
室外機を1階に置くとダクトが目立ってしまった。
エアコンの室外機をベランダに置けないので、その点で後悔しました。
生活に欠かせないエアコンですが、ベランダがないとエアコンの室外機を置く場所が1階になります。したがって家の計画段階で、エアコンの設置場所だけでなく1階・2階それぞれのエアコンの室外機を置く場所も計算に入れなければなりません。
2階のエアコンの室外機を1階に置く場合、エアコンのある場所から室外機までのダクトの長さがどうしても長くなります。ダクトのカバーは外壁と似た色を選べますが、外壁の色や場所によってはダクトが目立ちます。せっかくの外観に多少の影響がでてしまうのが残念です。メンテナンス性と安全性の面で、あまりおすすめとは言えません。
ベランダは機能だけでなく、家の外観のアクセントにもなる大事な要素です。後悔が予測されるポイントをあらかじめ把握し、それらの対策ができるか考えましょう。
洗濯物を毎日外干ししているか、ほとんど室内干しですませているか、布団天日干しする頻度、花粉や大気の汚れが多い地域かどうかなど、洗濯物や布団の干し方と頻度を振り返ってみるといいです。
ベランダなしのメリットも照らし合わせ、どちらが生活スタイルに合っているかを総合的に考えて判断しましょう。
後悔(2)布団干しのスペースが確保できない
布団を干すスペースは必要。
ベランダのない家だと布団干しが大変です。
ベッド用のマットレスはたまに立て掛けて通気するので十分ですが、雨が続いたあとや子どもがおねしょをした時、来客用の布団を干したい時に困ります。1階まで運ぶ必要があり、移動が大変。窓に干すときは窓が全開になるため、部屋に虫などが入ってきてしまい夏や秋などは布団干しがかなり難しいです。
大きなベランダを作る必要性は感じないけど、小さくても布団1枚干せる程度のベランダは設けておいた方が便利です。
ベランダがあればピアノや大型家具のサイズはあまり気にしなくてもいいですが、階段の幅やつくりによっては運ぶことが困難になりかません。また、ベランダは1階の屋根や日除けを兼ねています。夏場の強い日差しや急な強い雨が直接家の中に入ってくることも考慮して、ベランダなしにするかどうかを決めた方がいいです。
後悔(3)外干しできない
子どもの布団は汚れる機会も多い。
洗濯を外に干したくなる時があります。
洗濯物が外から見えると生活感が出るのがイヤで、ベランダがない家にしました。その代わり、家の中に洗濯物干し場を作ったので困ることはないだろうと思っていました。しかしいざ住んでみると、布団や毛布、じゅうたんなどの大きなものが干せず後悔しています。
特に、布団は布団乾燥機を用いたら困ることはないと思っていました。でも子どもの布団は結構汚れるので洗うことも多いです。乾燥機では乾かないため、ベランダがあるとよかったなと後悔しています。
普段の洗濯は洗濯干し場で足りていますが、どうしても必要になった時だけ干せるような小さなベランダがあるとよかったです。もしくは、洗濯干し場で布団を干せるような工夫が必要でした。
ベランダがない家にしたことですっきりとした外観になり、生活感がなくなりました。有効なスペースも増えました。実際の生活を想像しながら、必要な分だけのベランダを設置するのがいいと思います。
後悔(4)布団を干すのが大変
1階まで運ぶのが大変。
2階にベランダがないと布団を干すのが大変です。
1階に干すスペースはあるけど、冬の布団は重いので運ぶのが大変で疲れます。普段は布団乾燥機で乾燥させていますが、子どもがおねしょをした時や汚してしまった時は外に干したくなります。汚れた物を洗うなどの作業に加えて運ぶ大変さが増すので、この時のみは2階にベランダがほしいと思うことがありますね。
ベランダがない家にするなら、2階の外壁に横向きのポールをつけて布団を干せるようにするといいと思います。
2階に布団を干せなくて後悔している時に、そのような家を見つけました。我が家はタイル外壁のため、後付けができませんでしたが…。だから建築時に布団干しバーつけてもらうのがおすすめです。
後悔(5)洗濯物が干す場所が足りない
子どもが増えて洗濯物の量が増えた。
子どもが1人増えたことで、洗濯物の量が増えて干す場所が足りなくなりました。
娘2人と妻の計4人で生活しているのですが、女性が3人ということもあり服の量が多いです。干す場所が足りなくなりました。庭には干すところがあるのですが、下着などが隣の家に見える状態になります。子どもは小さいのでまだいいですが、今後思春期を迎えることを考えるとベランダは必要だったかなと後悔しています。
子どもの人数や家族構成からちゃんと考えるべきでした。
庭に干す際の目隠しを考えておくといいです。男性が多い場合は男性の服で隠せばいいですが、女性の多い家は特に配慮した方がいいと思います。あと、ランドリースペースの間取りをしっかり確保しましょう。洗濯物は毎日の家事作業になるので、優先的に考えるべきです。
ベランダがない家の後悔ポイントはいかがでしたか?
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでベランダがない家が悪いとはなりません。ライフスタイルや予算と照らし合わせて考えることが大切です。
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50|理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。思わぬ落とし穴に気付けるかもしれません。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【後悔だけじゃない】ベランダがない家にして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:ベランダがない家にした人
- アンケート内容:ベランダがない家にして良かった点を教えてください
ベランダ がない家で後悔したことがある人も、「ベランダがない家にして良かった〜」と感じていることがあります。
- 防犯になる
- ベランダ掃除の必要がない
- 室内のスペースが増えた
- 砂埃や落ち葉の掃除をしなくていい
- 家の費用が安くなる
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)防犯になる
ベランダからの侵入リスクをなくせる。
防犯面で考えると、ベランダからの侵入というリスクをなくせるのがベランダなしのメリットです。
特に住宅密集地にある場合は、ベランダから不審者などが侵入しやすいです。セキュリティ強化のためにはベランダを設置しないのも選択肢の一つです。
また、ベランダをなくすことで費用削減になります。ベランダは床の防水加工や排水設備の工事が必要なため、通常の部屋よりも施工費用がかかります。
成功(2)ベランダ掃除の必要がない
どうしても汚れる場所なので、あるとお手入れは必須。
ベランダの掃除をしなくてもいいのがよかったです。
ベランダは土埃や砂埃、落ち葉などで意外と汚れやすいです。掃除を怠ると排水溝が詰まって水が流れなくなることもありますが、そのリスクを排除できます。
また、クローゼットなどの家具の配置に制限がかからないのもよかったです。ベランダに面した窓は必ず掃き出し窓になってしまうからです。
成功(3)室内のスペースが増えた
寝室が広くなってうれしい。
有効なスペースが増えてよかったです。
我が家は洗濯干し場にクローゼットを設置し、洗濯物の一部はそこにしまっています。そのため洗濯動線もスムーズだし、無駄が減った分寝室を広くできました。ベランダは毎日使いませんが、寝室は毎日使う場所なので広いのがとてもうれしいです。
また、ベランダがないことですっきりとした外観になり、生活感が減ってよかったです。
成功(4)砂埃や落ち葉の掃除をしなくていい
山が近くて汚れやすい分、大きなメリットです。
ベランダなしで良かったことは、掃除をしなくて良いことです。
我が家は山が近いため、砂埃や落ち葉などが飛んできます。私は多少潔癖なため、ベランダが汚いと外に物を干さなくなると思います。そして、面倒くさがりでもあるためベランダを定期的に掃除することもない。だから、ベランダがなくて良かったと思います。建築前も住んでからも、ベランダはなくても大丈夫という結論です。
成功(5)家の費用が安くなる
その分、キッチンをグレードアップできた。
家の外観がシンプルになり、費用の削減にもつながりました。
ベランダなしにしたことで外観がシンプルになり、周りの家よりもおしゃれに見えます。近所の人からも、ベランダなくて外観がすごくおしゃれと褒めてもらえるのでうれしいです。また費用も抑えられるので、その分他のこだわりたい箇所に費用を当てられました。予算オーバーせずに標準より良い納得のいくキッチンにできてよかったです。
また、ベランダをなくすことで10年点検などが一部削れます。家の修繕が必要になった際にも費用が浮くのでよかったです。
「ベランダがない家にしたい!」と思った方は、その条件込みで相見積もりを取るのがおすすめ。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです!
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求!
気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
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比較して安くすることに成功しています
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これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
ハウスメーカーによって、希望する設備や商品が標準装備だったりオプションだったりします。相見積もりをとって、希望条件に対する費用を把握して検討しましょう。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかりした比較・検討が大切です!一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら!」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
人気・有名ハウスメーカーやローコストハウスメーカーの坪単価も参考にチェックしてみてください!
人気・有名住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
---|---|---|
積水ハウス株式会社 | 60~80 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
大和ハウス工業株式会社 | 65~80 | ・高断熱で快適 ・標準装備が充実 |
住友不動産株式会社 | 50~80 | ・住宅性能が高い ・デザインがおしゃれ |
株式会社一条工務店 | 45~80 | ・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い |
株式会社スウェーデンハウス | 80~100 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
ローコスト住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
---|---|---|
タマホーム株式会社 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・長期保証があり安心 |
株式会社アイダ設計 | 40~50 | ・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心 |
アエラホーム株式会社 | 30~70 | ・価格が抑えられる ・高断熱と高気密で快適 |
アイフルホーム | 40~60 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
レオハウス | 40~80 | ・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
人気・有名メーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう!
【どこでも使える!】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
小さな工夫を重ねれば大きな減額になります!金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
\元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント/
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか?」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能!希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか?」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう!
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう!
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
ベランダがない家が気になる人の知りたいこと
ベランダがない家が気になる人のよくある疑問を調査しました。
- ベランダ干しのデメリットは?
-
ベランダ干しのデメリットは主に下記のものがあります。
- 花粉やPM2.5が付着する
- 急な雨の対策ができない
- 防犯上リスクがある
対策としてはサンルームの設置、防犯を考えたベランダ設置計画があります。
- 1人暮らし用などのベランダがない賃貸だと洗濯物はどこに干せばいいですか?
-
ベランダがない賃貸では、リビングに室内干し用の物干しを設置するか、お風呂場に干して乾燥機能を使うのが一般的です。どちらの設備もない場合は、物干し台を別途購入する必要があります。
部屋干しをするとどうしても洗濯物が生乾きしやすくなるので、専用の洗濯洗剤を使用するなどして対策をしましょう。
- ベランダのデメリットはなんですか?
-
ベランダ設置のデメリットは、主に下記のものがあります。
- ベランダ設置分の建築コストが上がる
- 定期的な清掃の手間
- ベランダなしに比べて防犯性は下がる
とはいえベランダを設置することのメリットも多く、ベランダを設置するのが多数派です。
- 3階バルコニーのメリットはなんですか?
-
3階バルコニーのメリットは、主に下記のものになります。
- 景観の良さ
- 防犯・プライバシー対策になる
- 日当たりの良さ
2階よりも高い部分にバルコニーを設けることで眺望がよく、日当たりもいい屋外スペースが確保できます。ただし、周囲に同じ高さの建物がないことが条件になります。
- ベランダのない家のデメリットはなんですか?
-
ベランダがない家のデメリットは下記になります。
- 天日干しができない(庭にスペースを取らないと難しい)
- 2階のエアコンの室外機置き場が別途必要になる
- 1階部分の日除け・雨避けができない
天日干しスペースが無くないことが1番のデメリットです。布団などの大きな洗濯物を干すスペースを室内に確保したり、庭まで運ぶのは大変です。
- インナーバルコニーで後悔することはなんですか?
-
インナーバルコニーの後悔ポイントは下記のものがあります。
- インナーバルコニーがある部屋の採光が難しくて暗くなる
- コンセントや水栓をつければよかった
- 雨漏りを防ぐための定期的なメンテナンスが必要
- 隣の家との距離が近いと視線が気になる
- 室外機を置くと思ったより広くなかった
ベランダがない家の後悔ポイントは人それぞれ!居住スペースを増やしたい人におすすめ
ベランダがない家にした人の後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
メリット | 後悔した/デメリット |
---|---|
防犯になる ベランダ掃除の必要がない 室内のスペースが増えた 砂埃や落ち葉の掃除をしなくていい 家の費用が安くなる | 外観が微妙 布団干しのスペースが確保できない 外干しできない 布団を干すのが大変 洗濯物が干す場所が足りない |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「外観が微妙」「布団を干す用のスペースが確保できない」の口コミもありましたが、家の費用が安くなる上に室内のスペースが広くなる点が魅力。防犯面でも安心できます。居住スペースを増やしたい人におすすめです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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