- ノーブルホームの坪単価は45万円～80万円、平均坪単価は58万円*1。
- ノーブルホームの良い口コミ評判は「信頼がもてた、営業担当が良い、実物が素敵」。
- ノーブルホームの悪い口コミ評判は「保証が不安、価格が高い、営業の対応が不満」。
*1:ノーブルホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
ノーブルホームの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- エネルギー効率と環境への配慮を重視する人
- 健康と快適な室内環境を大切にする人
- 強靭な家で安心して暮らしたい人
ノーブルホームの坪単価と口コミ評判をご紹介。ノーブルホームの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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ノーブルホームの坪単価は45万円～80万円
ノーブルホームの坪単価は45万円～80万円、平均坪単価は58万円*1。
ノーブルホームの坪単価情報
| 坪単価 | 45~80万円 |
| 平均坪単価*1 | 58万円 |
| 30坪総額*2 | 2,262万円 |
| 35坪総額 | 2,639万円 |
| 40坪総額 | 3,016万円 |
| 60坪総額 | 4,524万円 |
*1:ノーブルホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求してノーブルホームの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
ノーブルホーム30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,740万円 |
| 付帯工事 | 348万円 |
| 諸経費 | 174万円 |
| 総額 | 2,262万円 |
ノーブルホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,262万円かかります。内訳は、建物価格1,740万円、付帯工事348万円、諸経費174万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価45万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が45万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,350万円 |
| 付帯工事 | 270万円 |
| 諸経費 | 135万円 |
| 総額 | 1,755万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
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優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
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ノーブルホームのリアルな良い・悪い評判口コミ
実際にノーブルホームで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 信頼がもてた
- 営業担当が良い
- 実物が素敵
- 保証が不安
- 価格が高い
- 営業の対応が不満
塩野(元ハウスメーカー社員)ノーブルホームの悪い評判・口コミもそのまま載せています。
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ノーブルホームの商品ラインナップと評判
ノーブルホームのラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| FREEDIA |
| PREMIER GRANFORT |
| PREMIER LIVING VILLA |
| カナエル |
| カナエルファボ |
| 二世帯住宅トモニス |
| ZERO REVE(ゼロレーヴ) |
| GRAND3 |
FREEDIAの評判
ノーブルホームの自由設計の家。理想の暮らし方をカタチにできます。美しいデザイン性はもちろんのこと、高い断熱性や耐震性も実現。設備は変えたいところだけ、とことんこだわれます。
PREMIER GRANFORTの評判
ラグジュアリーな平屋を提案。「JWOOD工法」により広々とした大空間や大開口を実現します。自由設計で、スキップフロアや中庭と繋がるガレージ、大きな軒下空間などこだわりの平屋が建てられます。
PREMIER LIVING VILLA
自由設計で大空間が実現する2階建て。リビングシーンが楽しめる4つのプランで、まるでリゾートのような特別感が味わえます。丁寧なヒアリングで、居心地の良いオリジナルな住空間を提案します。
カナエルの評判
お客様の「もっと」をコミコミ価格で叶える新モデル。充実した家づくりを提供し、間取りのちょっとした変更やこだわりの設備・デザインなど、安心して家づくりができます。高耐震・高断熱・高気密の注文住宅を基本に、テーマごとに企画されたプランから選べるコンセプト住宅も提案しています。
カナエルファボの評判
外観や色味、素材にこだわってお気に入りを詰め込める住まいです。例えば外観は、基本の3タイプから色味や素材をチョイスして自分好みにデザインできます。FAVOオリジナルの仕様も魅力的。
二世帯住宅トモニスの評判
二つの世帯が一緒に暮らすときの不安や悩みが楽しさに変わる二世帯住宅を提案します。完全共有タイプから隣居タイプまでご家族ごとに異なる価値観や希望の度合いによって選べるよう5つのスタイルを用意。遮音性が抜群で異なる性質を持つ様々な生活音への細やかな対策を行っています。
ZERO REVE(ゼロレーヴ)の評判
光熱費を抑えることができ、家にいる時間を快適にすることが可能な住まいです。家事も楽になり、省エネもデザインも兼ね備えた新スタンダード住宅。ZEHを超えるHEAT20 G1グレードの高性能住宅で、自然のエネルギーを取り入れたパッシブ設計が採用されています。
GRAND3の評判
3フロアを有効に使い都市の暮らしをもっと楽しく、自由にする都市型ライフを提案します。さまざまな制約のある都市の敷地でも2階建てではできなかった暮らしを実現。機能性や解放感、2世帯・多世帯にも対応できる3階建てに。耐震性の高い安心な構造体のSE構法を取り入れ地震にも安心。
ノーブルホームのモデルルーム見学、体験はどこでできる？
ノーブルホームの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
ノーブルホームってどんな会社？高断熱設計が標準仕様
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | ノーブルホーム |
| 設立 | 1994年 |
| 本社所在地 | 〒310-0852茨城県水戸市笠原町1196-15 |
| 代表 | 福井英治 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 208億円 |
| 従業員数 | 464名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 茨城県全域、千葉県の一部(我孫子市・香取市・銚子市・柏市・野田市・印西市・香取郡)、栃木県の一部(小山市・下野市・真岡市・益子町・市貝町・さくら市・高根沢町・芳賀町・宇都宮市・上三川町・野木町・壬生町) |
高断熱設計で家族を守る
ノーブルホームの家は、家族の命や健康を守るために省エネ等級5以上を標準仕様としています。さらに高気密・高断熱住宅を希望する場合は、ダブル断熱の「HEATGRANEXTRA」で対応可能。高断熱な家をお届けするために、各部位に合わせた断熱材を選んだり、グラスウールマイスターによる適切な施行をしています。
JWOOD工法による高い耐震性
ノーブルホームは耐震等級3を基本設計とし、家族の安全や生活を守ります。強靭な柱や梁と接合金物を組み合わせた「JWOOD工法」で、強靭で地震に強い家を実現。同じランクの単板を積層してつくる「LVL材(単板積層材)」により、品質のバラつきを防いで木材の弱点を克服しています。
パッシブデザインによるエネルギー効率の高い住宅
自然のチカラや恵みを家づくりに活用する「パッシブデザイン」の設計思想を取り入れています。日照や風通しを考慮した家づくりにより、照明や空調に大きく頼らずに快適な室内環境を実現。例えば、太陽の位置や風の流れを考慮した窓の配置は、自然光の最適な利用と換気を促進し、室内の温度調節に役立ちます。このような設計により、一年中を通じてエネルギー消費を抑え、快適な生活空間を実現できます。また、太陽光発電システムや蓄電池の導入により、さらなるエネルギー効率の向上と環境負荷の低減を図ることが可能です。
ノーブルホームの評判・坪単価のよくある質問
ノーブルホームに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)ノーブルホームについてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】ノーブルホームはこんな家を建てたい人におすすめ
- エネルギー効率と環境への配慮を重視する人
- 健康と快適な室内環境を大切にする人
- 強靭な家で安心して暮らしたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。