- セルコホームの坪単価は45万円～90万円、平均坪単価は68万円*1。
- セルコホームの良い口コミ評判は「洋風デザインがおしゃれ、窓の性能が良い、断熱性能が良い」。
- セルコホームの悪い口コミ評判は「加盟店がなくて建築できないエリアがある、場所によって洋風建築禁止で建てられない、デザインの好き嫌いが分かれやすい」。
*1:セルコホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
セルコホームの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 洋風なデザインが好きな人
- カナダ基準の高い住宅性能に惹かれる人
- 予算内で高品質の住まいを手に入れたい人
セルコホームの坪単価と口コミ評判をご紹介。セルコホームの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
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セルコホームの坪単価は45万円～90万円(平均68万円)
セルコホームの坪単価は45万円～90万円、平均坪単価は68万円*1。
セルコホームの坪単価情報
| 坪単価 | 45~90万円 |
| 平均坪単価*1 | 68万円 |
| 30坪総額*2 | 2,652万円 |
| 35坪総額 | 3,094万円 |
| 40坪総額 | 3,536万円 |
| 60坪総額 | 5,304万円 |
*1:セルコホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求してセルコホームの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
セルコホーム30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 2,040万円 |
| 付帯工事 | 408万円 |
| 諸経費 | 204万円 |
| 総額 | 2,652万円 |
セルコホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額2,652万円かかります。内訳は、建物価格2,040万円、付帯工事408万円、諸経費204万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価45万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が45万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,350万円 |
| 付帯工事 | 270万円 |
| 諸経費 | 135万円 |
| 総額 | 1,755万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
セルコホームのリアルな評判・口コミ
実際にセルコホームで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 洋風デザインがおしゃれ
- 窓の性能が良い
- 断熱性能が良い
- 加盟店がなくて建築できないエリアがある
- 場所によって洋風建築禁止で建てられない
- デザインの好き嫌いが分かれやすい
塩野(元ハウスメーカー社員)セルコホームの悪い評判・口コミもそのまま載せています。
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セルコホームの商品ラインナップと評判
セルコホームのラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| ザ・ホーム |
| ザ・ホーム エネシャス |
| 平屋 |
| 3階建てプラン |
| THE HOME DUPLEX |
| ZEH |
| ミー・フィット |
| カバードポーチのある家 |
| ザ・ホーム スピリット |
| ネットで簡単！オーダー住宅 |
ザ・ホームの評判
カナダの住宅先進国から学んだツーバイシックス住宅です。Good Quality、Good Price、Good Designをコンセプトに、住む人が安心してそれぞれの人生を謳歌することができる高い住宅性能とデザイン性を備えた堅牢で快適な住まいを提供します。
ザ・ホーム エネシャスの評判
北海道の環境でも快適な暮らしができるよう、断熱性能最高等級7を目指した高断熱性能化住宅です。高い住宅性能とデザイン性で自分らしい暮らしを描きます。
平屋の評判
輸入住宅らしい外観デザインの平屋を提案。ゆとりと美しさを提供します。欧米のリゾートにある邸宅を思わせる上質な外観と空間の広がりがカナダ住宅の特徴です。暮らしやすさを実感できるジャストサイズの広さが魅力のプランです。
3階建てプランの評判
カナダ産の木材を使用した世界水準の2×6工法で、優れた耐震性と耐久性を備えています。堅牢な構造の上に広がる空間に本物の無垢材使ったフローリングやインテリアドアなどが木の温もりを添える、カナダ輸入住宅ならではの質感です。
THE HOME DUPLEXの評判
住宅先進国カナダで生まれたDUPLEX（2階建て集合住宅）の考え方を取り入れた、「集居」をコンセプトとする進化した二世帯住宅。2.5世帯＝親世帯に単身の子（子世帯夫婦の兄弟姉妹）が一緒に暮らしている「親世帯+子世帯+単身の子」という新しい家族の形に対応しています。7つのプランをご提案。
ZEHの評判
断熱性・気密性が高く、省エネにも優れた住まいです。ZEHとの組み合わせにより、「創るエネルギー」が少なくて済み、初期の設備投資も、さらにその後の消費電力も必要最小限に抑えることが可能です。
ミー・フィットの評判
必要なものを必要なだけ、無駄なくシンプルに生きるライフスタイルにフィットする住まいです。コンパクトながらプレミアムな設備仕様がそろっており、快適で楽しい住まいを提供します。耐震等級は最高ランクの等級3が標準です。
カバードポーチのある家の評判
人気のカバードポーチを楽しむためのプランです。リビングから繋がるテラスは使い方自由自在で、他にも子育て家族に嬉しい仕様を詰め込んだ家族にちょうどいいプラン。こどもエコすまい支援事業対応商品で、ツーバイシックス、ZEH対応、太陽光発電標準装備です。
ザ・ホーム スピリットの評判
建物の大きさで間取りを変更しても価格が変わらない「サイズ定額システム」を採用。最新の設備や安全安心の2×6工法で、あなたらしい暮らし方を提案します。家族の人数や趣味、暮らしを彩るコンテンツや理想のライフスタイルに合わせて、ぴったりなプランをセレクトできます。
ネットで簡単！オーダー住宅の評判
神奈川県・大阪府・栃木県の3府県限定・ネット販売限定の商品です。カーテン、照明、屋外給排水工事まで入ったコミコミ価格で、オーダー住宅なのに明瞭価格。トイレ、洗面台、ユニットバス、キッチンも標準搭載しています。本場カナダのツーバイフォー工法が家族を守ります。
セルコホームのモデルルーム見学、体験はどこでできる？
セルコホームの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
セルコホームってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | セルコホーム |
| 設立 | 1959年 |
| 本社所在地 | 〒980-0011 宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
| 代表 | 新本考 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上高 | 11,600百万円 |
| 従業員数 | 231名（令和3年10月1日現在） |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 全国（新潟県・長野県・京都府・鳥取県・島根県・山口県・愛媛県・高知県・沖縄県を除く） |
カナダ輸入住宅の高い住宅性能による安全と快適
セルコホームが提供するカナダ輸入住宅は、住宅先進国であるカナダの考え方や技術を取り入れています。カナダの住宅は厳しい自然環境でも安全・快適に暮らせるよう設計されており、耐震性や耐久性に優れた住まいが実現。カナダ産の良質な木材を使用した2×4工法の躯体(2×4材や2×6材を使用)で、地震大国でも安心です。また、高性能グラウスール32K相当を2階天井・壁・床にそれぞれ230㎜・140㎜・230㎜という厚さで採用。安全性と快適性に優れた住まいを提供します。
多様なデザインでオリジナリティあふれる住まい
セルコホームのもう一つの大きな魅力は、豊富なデザインバリエーションです。カナダは多文化主義が根付いており、その文化の多様性は住宅デザインにおいても表れています。クイーンアン・スタイルからジョージアン・スタイル、アーリーヴィクトリアン・スタイル、コンテンポラリー・スタイルに至るまで、さまざまなデザインを提案。オリジナル建具も幅広く用意されているため、オリジナリティや個性を反映させた住まいが叶います。
適正価格で実現する高品質な住まい
セルコホームは、適正価格で高品質なカナダ輸入住宅を提供することを心がけています。例えば、カナダで厳選された良質な木材を大量に直輸入。バンクーバーにある物流拠点から資材を管理・調達することにより、無駄な中間マージンを省いています。また、独自のファストビルド工法で建設費を圧縮。高品質でありながらもリーズナブルな価格設定を可能にしています。
セルコホームの評判・坪単価のよくある質問
セルコホームに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)セルコホームについてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】セルコホームはこんな家を建てたい人におすすめ
- 洋風なデザインが好きな人
- カナダ基準の高い住宅性能に惹かれる人
- 予算内で高品質の住まいを手に入れたい人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。