- 泉北ホームの坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は50万円*1。
- 泉北ホームの良い口コミ評判は「家が快適、断熱・気密性能が良い、標準装備が豪華」。
- 泉北ホームの悪い口コミ評判は「間接照明だと不陸のリスクがある、外観デザインは他より劣る、標準だと軒なし」。
*1:泉北ホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
泉北ホームの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- 地震に強い家に住みたい人
- 高断熱による快適かつ経済的な暮らしがしたい人
- 健康的な室内環境を重視する人
泉北ホームの坪単価と口コミ評判をご紹介。泉北ホームの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
他のハウスメーカーとがっつり比較したい方は、おすすめのハウスメーカーランキングの記事で紹介しています。
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
泉北ホームの坪単価は40万円～60万円(平均50万円)
泉北ホームの坪単価は40万円～60万円、平均坪単価は50万円*1。
泉北ホームの坪単価情報
| 坪単価 | 40~60万円 |
| 平均坪単価*1 | 50万円 |
| 30坪総額*2 | 1,950万円 |
| 35坪総額 | 2,275万円 |
| 40坪総額 | 2,600万円 |
| 60坪総額 | 3,900万円 |
*1:泉北ホームを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して泉北ホームの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
泉北ホーム30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,500万円 |
| 付帯工事 | 300万円 |
| 諸経費 | 150万円 |
| 総額 | 1,950万円 |
泉北ホームで延べ床面積30坪の家を建てると総額1,950万円かかります。内訳は、建物価格1,500万円、付帯工事300万円、諸経費150万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価40万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が40万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,200万円 |
| 付帯工事 | 240万円 |
| 諸経費 | 120万円 |
| 総額 | 1,560万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【後悔はある？】泉北ホームのリアルな評判・口コミ
実際に泉北ホームで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 家が快適
- 断熱・気密性能が良い
- 標準装備が豪華
- 間接照明だと不陸のリスクがある
- 外観のデザインは他より劣る
- 標準だと軒なし
塩野(元ハウスメーカー社員)泉北ホームの悪い評判・口コミもそのまま載せています。
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
【プレミアムパッケージが人気！】泉北ホームの商品ラインナップと評判
泉北ホームのラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| PREMIUM PACKAGE |
| MAJOR PACKAGE |
| SMAILE PACKAGE |
| ZEH SHELTER |
| HIRAYA |
| tasita |
PREMIUM PACKAGEの評判
平屋、2階建て、3階建てなど家づくりを考えているすべての方におすすめ。ハイグレードな仕様がはじめからフル装備。大手メーカーより2ランク上の上質な設備、UA値0.50、C値0.83、最高耐震等級3を取得し、命と健康が守れて快適に暮らせる家を提案しています。
MAJOR PACKAGEの評判
住み替え、建て替え、3階建てを考えている方におすすめのパッケージ。耐震性能、断熱性能、気密性能などにもこだわっています。大手設備・建材メーカーの高機能なものを、はじめから標準装備として採用し、家族のライフスタイルに合った「フル装備の家」をご提案します。
SMAILE PACKAGEの評判
コストパフォーマンスに優れた「フル装備の家」を提供。自社一貫施工で中間マージンが発生しない、建材や商品の大量発注による仕入れ値を抑えるなどクオリティーはそのままに低価格を実現。長期優良住宅の新基準もクリアしています。
ZEH SHELTERの評判
家族の命と健康を守る家づくりを提供。災害や健康被害から家族を守れる性能・構造にこだわりながら、できるだけ手の届きやすい価格を実現しています。大手設備・建材メーカーの高機能なものをはじめから標準装備として採用し、家族のライフスタイルに合った「フル装備の家」をご提案。
HIRAYAの評判
生活空間がワンフロアにまとまり、上下階への移動がないため、家の中の移動が楽で、家事動線もシンプルです。余計な廊下やドアが不要となり、横方向にも大きな広がりを出すことが可能。ZEH断熱基準をクリアし、命と健康を守る高性能住宅です。
tasitaの評判
26坪・2階建て・2LDKの注文住宅をリーズナブルに建てられます。長期優良住宅の標準仕様に、ほしいもの・必要なものをセレクト。自分たちだけのオリジナルの家にカスタマイズできます。
泉北ホームのモデルルーム見学、体験はどこでできる？
泉北ホームの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみるのが良いです。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
泉北ホームってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 泉北ホーム |
| 設立 | 1976年 |
| 本社所在地 | 〒599-8272 大阪府堺市中区深井中町3211 |
| 代表 | 山本隆 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 売上高 | ー |
| 従業員数 | 290名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 大阪府全域、兵庫県（阪神間を中心に対応）、京都府（一部地域を除く）、奈良県（一部地域を除く）、和歌山県（一部地域を除く） |
地震への高耐性：安心して暮らせる家
フル装備の家では、許容応力度計算による耐震等級3が標準仕様。枠組壁工法（2×4工法）によるモノコック構造を採用しています。地震の揺れを受け止めて力を分散させるため、建物の変形、倒壊や損傷が起きにくいのがメリットです。他にも、耐震性にを強化するためのベタ基礎やダブル配筋を採用。安心と安全を第一に考えた家づくりを進めています。
次世代の断熱性能：快適で健康的な生活
泉北ホームでは、全商品にて「HEAT20 G1(UA値0.49)」を超える断熱性能を標準仕様としています。グラスウールの1.3倍の断熱性能がある「吹付け断熱材」で全体を包み込み、家を魔法瓶のような構造に。窓やドアに最高ランクのものを用意しています。また、高断熱の家は喘息やアトピーなどの症状を改善する効果もわかっており、家族みんなが健康に過ごせる家になります。
高性能な換気システム：心地良い室内環境で経済的
プレミアムパッケージでは、全熱交換換気タイプの第一種換気システムが標準仕様です。室内の温度・湿度を保ったまま換気できるため、夏の蒸し暑さも冬の乾いた寒さも取り込まず心地良い室内環境が実現。エネルギーの無駄遣いを抑えられるので、冷暖房の効率も大幅に向上します。
泉北ホームの評判・坪単価のよくある質問
泉北ホームに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)泉北ホームについてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】泉北ホームはこんな家を建てたい人におすすめ
- 地震に強い家に住みたい人
- 高断熱による快適かつ経済的な暮らしがしたい人
- 健康的な室内環境を重視する人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。