【費用がかかる！？】傾斜地に実際に家を建てて後悔・失敗した事例5選

傾斜地に家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。

＼傾斜地に家を建てた人に聞きました／

メリット	後悔した/デメリット
ゆとりの住まいになった 毎日いい景色が見れる 家の前は掃除が不要 景色を見るのが家族での楽しみ 開放感があり過ごしやすい	坂は怖い 車を停めにくいし結構お金がかかる 家までの道がしんどい 身体的に辛くて老後が不安 建てる前にお金がかかりすぎる

建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。

大事なことは、

また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。

まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。

傾斜地に家を建てた人の後悔ポイントと対策【がっかり事例】

傾斜地に家を建てた人の後悔したポイントと対策方法をご紹介します。後悔ポイントは人によりさまざまでした。

ひとつずつ見ていきましょう。

後悔(1)坂は怖い

後悔(2)車を停めにくいし結構お金がかかる

後悔(3)家までの道がしんどい

後悔(4)身体的に辛くて老後が不安

後悔(5)建てる前にお金がかかりすぎる

人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントで傾斜地に家を建てるのが悪いとはなりません。メリット・デメリット、ライフスタイルや予算と照らし合わせて考えることが大切です。

注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。思わぬ落とし穴に気付けるかもしれません。

【後悔だけじゃない】傾斜地に家を建てて良かったポイント

傾斜地に家を建てて後悔したことがある人も、「傾斜地に家を建てて良かった〜」と感じていることがあります。

ひとつずつ見ていきましょう。

成功(1)ゆとりの住まいになった

成功(2)毎日いい景色が見れる

成功(3)家の前は掃除が不要

成功(4)景色を見るのが家族での楽しみ

成功(5)開放感があり過ごしやすい

「傾斜地もアリかも！」と思った方は、その条件込みで相見積もりを取るのがおすすめです。

【聞いてみた！】傾斜地の購入にかかった費用や土地選びのポイント

傾斜地の購入費用の平均は1,490万円でした。立地条件に対して妥当な価格か、安全性はどうか、ライフスタイルに適した土地かをよく検討しましょう。

安全性以外で土地選びで何を重視するかも聞いてみたので、ぜひ参考にご覧ください。

回答者	広さ	費用	土地選びで最も重視するポイント（安全性を除く）
50代女性	180	650万円	購入地周辺の土地の状態。何が建っているのか、何が建つ予定か
40代男性	53坪	約300万円	上下水が通っているか
40代男性	25平米	3,000万円	買い物ができる商店街などの充実度
10代男性	35坪	1,500万円	環境
40代女性	35坪	約2,000万	周辺環境のよさ

後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう

ハウスメーカーによって、希望する設備や商品が標準装備だったりオプションだったりします。相見積もりをとって、希望条件に対する費用を把握して検討しましょう。

ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかりした比較・検討が大切です！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。

人気・有名ハウスメーカーやローコストハウスメーカーの坪単価も参考にチェックしてみてください！

人気・有名住宅会社	坪単価 (万円)	評判
積水ハウス株式会社	60~80	・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観
大和ハウス工業株式会社	65~80	・高断熱で快適 ・標準装備が充実
住友不動産株式会社	50~80	・住宅性能が高い ・デザインがおしゃれ
株式会社一条工務店	45~80	・床暖や全館空調で快適 ・住宅性能が高い
株式会社スウェーデンハウス	80~100	・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い

ローコスト住宅会社	坪単価 (万円)	評判
タマホーム株式会社	40~50	・低価格がうれしい ・長期保証があり安心
株式会社アイダ設計	40~50	・低価格がうれしい ・高い耐震性と長期保証があり安心
アエラホーム株式会社	30~70	・価格が抑えられる ・高断熱と高気密で快適
アイフルホーム	40~60	・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備
レオハウス	40~80	・設計の自由度が高い ・価格が抑えられる

傾斜地に家を建てたい人の知りたいこと

傾斜地に家を建てたい人のよくある疑問を調査しました。

買ってはいけない土地の風水はなんですか？

風水では下記の土地が買ってはいけない土地とされています。

• 旗竿地 ・三角形の土地
• T字路の突き当り
• お墓、お寺の近くの土地
• カーブの外側にある土地

傾斜地の家は風水的にどうですか？

風水上はよくありません。「良い気が下に流れてしまう」と考えられているためです。見晴らしと風水にこだわるなら、台地に家を建てるのがおすすめですよ。

斜面マンションのデメリットはなんですか？

斜面に立つマンションのデメリットには下記のものがあります。

• 坂道が多く日々の通勤、通学が大変
• 売却時に高く売れない
• 大規模修繕に平地マンションよりも費用がかさむ
• 土砂崩れの発生リスクが伴う

傾斜地に立つマンションは、平地マンションに比べて安く購入できる可能性が高いです。しかし、安いからという理由だけで決めてしまうと後悔するかもしれません。そこでの日々の暮らしやライフプランをふまえて検討する必要があります。

坂道の家のデメリットはなんですか？

坂道に家を建てる際のデメリットは、主に下記のものがあります。

• 自然災害のリスクが高い
• 土地の高低差を埋めるために基礎の費用が高くつく
• 雨水が敷地に溜まりやすくなることもある

高低差のある土地のメリットはなんですか？

高低差のある土地のメリットは、主に下記のものがあります。

• 土地が相場価格よりも安く手に入る
• 水害を受けにくい
• 高低差を利用することでプライバシーや採光が確保できる

家の前が公園の風水はどうですか？

家の近くに公園がある土地は、風水上とても良いとされています。活発な子供が集まる公園には陽の気があふれているからです。

傾斜地に家を建てた人の後悔ポイントは人それぞれ！景色や開放感を味わいたい人にはおすすめ

傾斜地に家を建てた人の後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。

メリット	後悔した/デメリット
ゆとりの住まいになった 毎日いい景色が見れる 家の前は掃除が不要 景色を見るのが家族での楽しみ 開放感があり過ごしやすい	坂は怖い 車を停めにくいし結構お金がかかる 家までの道がしんどい 身体的に辛くて老後が不安 建てる前にお金がかかりすぎる

後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。

「家までの道がしんどい」「建てる前にお金がかかりすぎる」の口コミもありましたが、美しい景観が魅力。開放感や景色を楽しみたい人におすすめです。

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