スウェーデンハウスで家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
スウェーデンハウスで建てた人に聞きました
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 唯一無二のオシャレさ 北欧デザインがかわいい 防音性能が高い 室温がキープされて快適 居住性の高さに満足 | とにかくお金がかかった 網戸が窓の内側にあるから換気しづらい ローンが高額 契約時から間取りが大きく変更になった 工期が長い |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
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これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
スウェーデンハウスの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう！
スウェーデンハウスの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
スウェーデンハウスの後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:スウェーデンハウスで家を建てた人
- アンケート内容:スウェーデンハウスで家を建てて後悔した点を教えてください
スウェーデンハウスで家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構など後悔ポイントはさまざまでした。
- とにかくお金がかかった
- 網戸が窓の内側にあるから換気しづらい
- ローンが高額
- 契約時から間取りが大きく変更になった
- 工期が長い
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)とにかくお金がかかった
40代男性覚悟はしていたけど、これが輸入住宅の価格か…。
輸入住宅なので、設備や部材、建具などとにかくお金がかかりました。イメージ的には外国車に近いかもしれません。海外規格のため自由度や間取りの制限はなかったと思いますが、どんどん金額が上昇していきました。住宅ローンを支払う身としては、将来設計を考えると不安になった瞬間もあります。
口コミを閲覧したり、事前にネットで調べることが大切。高いと知ったうえで、覚悟を持って契約できればいいと思う。
後悔(2)網戸が窓の内側にあるから換気しづらい
40代女性自然の空気で換気をしたいけど、虫を気にして窓が開けられない。
窓枠の仕組みを把握していなくて、換気しづらいことを後悔しています。
24時間換気システムによりキレイな空気を保てるということで、お金もかかるし網戸を全ての窓につけませんでした。虫が多い田舎に住んでいるのもあり、網戸がない部屋は当然窓を開けられず、自然に換気をしたくてもできません。
窓は下から外側に押して開けるタイプで、スウェーデンハウスの網戸は窓の内側にあります。つまり、窓を閉める時は一度網戸も開ける必要があるので、窓の内側についていた虫がそのまま部屋の中に入ってきてしまうのです。北欧は虫があまり出ない地域だからだろうけど、網戸は外側にないと不便でした。
窓を開けたかったら他メーカーを検討しよう。住む場所の自然環境や気候などを把握することも大切。
後悔(3)ローンが高額
40代男性アクティビティなどに積極的にお金を使える余裕があれば、もっと人生が豊かになったかも。
価格が高いことを後悔しました。毎月の支払いが高額で、もう少し安価なメーカーにすればよかったと思っています。
犬のために年中空調をつける生活をしていたため、温度を一定に保てる家に住みたいと、高気密・高断熱を売りにしているハウスメーカーのみを検討して選びました。
しかし、結果的に高価になり、空調設備などを使用して気温を保ったほうが安価だったのかもとモヤモヤしています。お金のことがストレスになる買い物になってしまいました。
高気密・高断熱に特化したメーカーだけでなく、全体的に比較検討すればよかったと思う。無理のない返済計画で建てることをもっと意識すべきだった。
後悔(4)契約時から間取りが大きく変更になった
40代女性大型の設備は、あとから気に入ったものを採用しようとしても大変。
契約時から間取りが大きく変更になったことを後悔しています。
金額も変わったし、打ち合わせの時間が増えてしまいました。担当者にも、作業時間や打合せ時間を何度もとらせてしまい申し訳なかったです。
契約後にショールームの見学に行ったところ、どうしても欲しいキッチンに遭遇。大幅に間取りを変更しないと設置できなかったのですが、わがままを聞いて協力してくれました。わたしの下調べ不足だったなと後悔しています。
こだわりたい箇所はもっと下調べしておくべきだった。あとから採用したいと思った時に困るので、大型設備は特に下調べが必要！
後悔(5)工期が長い
40代男性希望の納期に間に合わず困りました…。
思った以上に工期が長くかかりました。
希望していた完成時期に間に合わず、賃貸の契約や家賃などさまざまな計画に影響が出ました。コロナの影響などスウェーデンハウスを攻められない事情もありますが、事前に説明があれば良かったです。
少なくとも完成まで1年間はかかると覚悟して、逆算してスケジュールを組む。
塩野(元ハウスメーカー社員)スウェーデンハウスの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってもこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】スウェーデンハウスにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:スウェーデンハウスで家を建てた人
- アンケート内容:スウェーデンハウスで家を建てて良かった点を教えてください
スウェーデンハウスで後悔したことがある人も、「スウェーデンハウスにして良かった〜」と感じていることがあります。
- 唯一無二のオシャレさ
- 北欧デザインがかわいい
- 防音性能が高い
- 室温がキープされて快適
- 居住性の高さに満足
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)唯一無二のオシャレさ
40代男性オシャレなデザインにテンション上がります。
見た目が良いです。オシャレで周辺の家とも雰囲気が被りません。自慢できる家を建てられました。
内装もオシャレで、キレイに保ちたいので以前より掃除をする頻度が上がったように思います。もちろん見た目だけじゃなく、住宅性能が高く快適。光熱費がかからない点も満足です。
成功(2)北欧デザインがかわいい
40代女性みんなに褒められる自慢の家。
スウェーデンハウスのあたたかみ感じるかわいい見た目は、やはり評判がいいです。
田んぼの真ん中に建てたので似つかわしくない感じはありますが、逆に目立ちます。来てくれる誰もがかわいい家だと褒めてくれるので誇らしいです。
成功(3)防音性能が高い
40代男性騒がしくなく心地良く過ごせる。
防音性能が高いです。
子ども2人と犬がいるので、近所に迷惑をかけるのではないかと若干心配していました。しかし、よほど大きな声で怒鳴ったりしなければ、外には声が漏れません。また、直接家を叩いたりしなければ、外からの音も家の中に入ってきません。家の外にでて初めて雨に気付くこともあります。大雨や窓に叩きつけるような雨はさすがにわかりますが。
比較的静かな住宅街ではあるものの、騒がしくない生活ができるのはとても心地良いです。
成功(4)室温がキープされて快適
40代女性住んでみて、高気密の過ごしやすさに納得。
外の気温に左右されず室温がキープされます。季節の変わり目や夏場でも過ごしやすいのが、とても良いです。
夏場でも、窓を閉めていると明け方の涼しい室温がお昼過ぎまで続きます。暑い時のエアコンや肌寒い季節の暖房も、短時間かけてすぐに止めてしまうだけで十分です。
「気密性が高いから快適ですよ！」と説明は受けていましたが、「これなんだな」とまさに今体感しています。
成功(5)居住性の高さに満足
40代男性高断熱でおすすめできる満足度！
居住性が高く快適です。
断熱性が高く、以前住んでいたマンションよりも快適に過ごせています。なおかつ光熱費も安くなったのには本当に驚きました。居住性はメーカーにより差が出る部分で、住んでからも一生涯の価値になると思うので満足しています。
▶参考記事
スウェーデンハウスの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう！
スウェーデンハウスの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
スウェーデンハウスの基本情報
スウェーデンの家づくりを取り入れ、「100年住み継いでいく家」をつくり続けています。オリコン日本顧客満足度（注文住宅）ハウスメーカー部門では、第1位を連続受賞中。資産性の高い、快適な住まいがほしい人に選ばれています。
| 会社名 | スウェーデンハウス |
|---|---|
| 設立 | 1984年 |
| 本社所在地 | 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23F |
| 会社HP | https://www.swedenhouse.co.jp/ |
| 代表 | 村井 秀壽 |
| 資本金 | 4億円 |
| 売上高 | 377億円（2021年3月期） |
| 従業員数 | 891名（平成29年10月1日現在） |
| 上場 | 非上場 |
特徴は、おしゃれな北欧デザインと高い住宅性能です。「木製サッシ3層ガラス窓」は、まさにスウェーデンハウスならではのおしゃれさと性能を兼ね備えています。高気密・高断熱で冬も快適なので、寒いのが苦手な人にもおすすめです。
＼スウェーデンハウスの口コミ評判／
口コミ評判平均 4.3 (4件)
30代女性
ドアや建具の北欧風なデザインが気に入っています。また、窓もスウェーデンハウスオリジナルの構造で機密性も高く回転式なのでうちはリビングが2階なのですが窓掃除がとてもしやすいです。 スウェーデンの木は一般の木よりも分厚く密度の高い木を使っていので安心感があります。壁にはピーリングを沢山張って貰ったのですが家にいると木の香りがとても心地よい所もスウェーデンハウスならではの良いところです。 メンテナンスも契約から１０年間は年に1回以上は点検があり、木の歪みからくる機密性の低下にも対応している所が心強いです。
30代女性
大満足です。高機密高断熱でまさに魔法瓶のような家で、夏も冬も家の中の温度にムラがなく湿度が低いので快適にすごせます。営業さんも設計士さんもインテリアコーディネーターさんもとても親身になって話を聞いてくれたり対応してくださって満足してます。アフターフォローのメンテナンス担当さんも親切で連絡するとすぐ駆けつけてくださいます。窓の木枠や玄関ドアを自分でメンテナンスして育てていくような家なのでとても愛着があります。
40代女性
部屋数や広さで価格が決められているみたいで、床暖房、キッチンやトイレなどの設備も、床材や壁紙などの内装も、屋根や外壁も、特別なアップグレードいらずです。 オプションに拘りたい人にはおすすめできません。 でも、オプションを選ぶのが面倒くさい人、オプションをつけすぎちゃう人、逆にオプションを削りすぎちゃう人が、満足感の高い家を建てるには最適だと思います。
40代男性
満足してます。理由はデザインが北欧風ですごくオシャレで気に入りました。内装もすごくきれいで妻もすごく気に入ってくれました。見学会の時にスウェーデンホームの家を見た時からいいなって2人で話してましたが実際に住んでみて断熱性もあり快適に過ごせて気に入ってます。なので満足してます。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：スウェーデンハウスで注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
スウェーデンハウスと坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| スウェーデンハウス | 80~183 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
| トヨタホーム | 50~130 | ・アフタフォローが手厚い ・提案力が高い |
| パナソニックホームズ | 70~100 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高い耐震性で安心 |
| 大和ハウス工業 | 65~100 | ・高断熱で快適 ・標準装備が充実 |
| 三井ホーム | 70~100 | ・アフターメンテナンスが良い ・設計の自由度が高い |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
スウェーデンハウスと坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
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カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
スウェーデンハウスで建てる人のよくある疑問
スウェーデンハウスで建てる人のよくある疑問を調査しました。
スウェーデンハウスの後悔ポイントは人それぞれ！オシャレで快適な家を求める人におすすめ
スウェーデンハウスの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 唯一無二のオシャレさ 北欧デザインがかわいい 防音性能が高い 室温がキープされて快適 居住性の高さに満足 | とにかくお金がかかった 網戸が窓の内側にあるから換気しづらい ローンが高額 契約時から間取りが大きく変更になった 工期が長い |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「とにかくお金がかかった」「網戸が窓の内側にあるから換気しづらい」の口コミもありましたが、高気密・高断熱とオシャレな北欧デザインとが魅力。オシャレで自慢できる快適な家を建てたい人におすすめのメーカーです。
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