- 秀光ビルドの坪単価は30万円～60万円、平均坪単価は44万円*1。
- 秀光ビルドの良い口コミ評判は「安い、技術力がある」。
- 秀光ビルドの悪い口コミ評判は「見積もり不備、外観がイマイチ」。
*1:秀光ビルドを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
秀光ビルドの坪単価と口コミ評判から、こんな家を建てたい人におすすめです。
- コストを抑えて家を建てたい人
- 耐震×制震の家で家族を守りたい人
- 最新技術を活用した快適な生活を求める人
秀光ビルドの坪単価と口コミ評判をご紹介。秀光ビルドの特徴や価格、どんな人におすすめかを知り、候補に入れるか考えましょう！他ハウスメーカーとしっかり比較検討することで後悔は確実に減らせます。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
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他のハウスメーカーとがっつり比較したい方は、おすすめのハウスメーカーランキングの記事で紹介しています。
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
【コスパがやばい】秀光ビルドの坪単価は30万円～60万円
秀光ビルドの坪単価は30万円～60万円、平均坪単価は44万円*1。
秀光ビルドの坪単価情報
| 坪単価 | 30~60万円 |
| 平均坪単価*1 | 44万円 |
| 30坪総額*2 | 1,716万円 |
| 35坪総額 | 2,002万円 |
| 40坪総額 | 2,288万円 |
| 60坪総額 | 3,432万円 |
*1:秀光ビルドを建てた人にアンケートを取り、その平均値を坪単価としています。金額を保証するものではありません。
*2:平均坪単価×建坪×130%(付帯工事、諸経費)で総額を計算しました
坪単価には外構費用や諸経費が含まれないのが一般的。金額は『坪単価×床面積(建坪)×130%』で概算しましょう。この金額に土地代を足したのが家を建てる費用の概算です。
塩野(元ハウスメーカー社員)予算から大きく外れていないなら、カタログ請求して秀光ビルドの特徴を見てみましょう。気になるメーカーが複数ある人は、カタログを一括請求して比較するのがおすすめです。
＼総額シュミレーション／
秀光ビルド30坪のモデルケース
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,320万円 |
| 付帯工事 | 264万円 |
| 諸経費 | 132万円 |
| 総額 | 1,716万円 |
秀光ビルドで延べ床面積30坪の家を建てると総額1,716万円かかります。内訳は、建物価格1,320万円、付帯工事264万円、諸経費132万円です。総額は土地、建物によって変化するため、実際の価格はお見積りください。
安いプランを坪単価30万円と仮定したモデルケース
(アンケート最低坪単価が30万円から算出)
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 900万円 |
| 付帯工事 | 180万円 |
| 諸経費 | 90万円 |
| 総額 | 1,170万円 |
建坪の目安…東京都内:25~30坪、関東および都市部:30坪~35坪、地方郊外:30坪~40坪
秀光ビルドが安い理由は「あらゆる面でのコストカット」
あらゆる面でコストダウンする努力により、適正価格での提供を可能にしています。例えば以下のような取り組みをしています。
- 資材や設備機器などを一括発注して大幅に仕入れ値を抑える
- 業務の効率化により工期を短縮
- 人件費の適正化
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
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【住んでみてどう？】秀光ビルドのリアルな評判・口コミ
実際に秀光ビルドで家を建てた人や住んでる人はどう感じてるのか、ネット上の口コミを集めました。
- 安い
- 技術力がある
- 見積もり不備
- 外観がイマイチ
塩野(元ハウスメーカー社員)秀光ビルドの悪い評判・口コミもそのまま載せています。ぜひ参考にご覧ください。
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秀光ビルドの商品ラインナップと評判
秀光ビルドのラインナップをご紹介します。
| ラインナップ |
|---|
| SL-J[規格住宅] |
| UL-J[自由設計］ |
| 平屋 |
| KSシリーズ |
SL-J[規格住宅]の評判
![秀光ビルドSL-J[規格住宅]](https://www.piala.co.jp/house/wp-content/uploads/2024/04/image-4-812x407.webp)
暮らしに合わせて選べる100プランをご用意。理想の暮らしをご予算内で実現し、性能・仕様・設備機器のグレードは自由設計と同じく高品質。ご家族に合ったライフスタイルを提案します。
UL-J[自由設計]の評判
![秀光ビルドUL-J[自由設計]](https://www.piala.co.jp/house/wp-content/uploads/2024/04/image-3-812x406.webp)
自由設計理想の家づくり。平屋、2階建て、屋上バルコニーなどはもちろん、いま人気の吹抜けやパントリー、憧れの書斎やスキップフロアの広々としたLDKなど、思い描く理想のプランをコミコミ価格で実現できます。
平屋の評判
家族でプールやBBQ、ランチを楽しんだり、ゆったり一人で読書や趣味に没頭し癒されたり。風・木々・空や太陽などの自然を感じることが出来るアウトドアリビングが暮らしを豊かに彩ります。
屋根を設けたことで、雨の日でも安心して洗濯物が干せる実用性の高さもその魅力の一つ。ワンフロアの平屋スタイルだからこそ叶う、子育てやセカンドライフにぴったりな住宅です。
KSシリーズの評判
低資金から始められる資産形態。自己資金がなくても、建築費用がお求めやすい価格なため、借り入れもローリスク。さらに安定的な収入も入るため、アパート経営初心者の方でも無理なく始められます。
秀光ビルドのモデルルーム見学、体験はどこでできる？
秀光ビルドの評判は本当なのか、理想のマイホーム像と合うか自分の目で確かめたい。肌で感じたい。そうお考えの方は完成見学会や実邸見学に行ってみましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)モデルハウスの場所は公式HPでご確認ください。日にちを限定して完成見学会を実施していることもありますよ！
秀光ビルドってどんな会社？
| 会社情報 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 秀光ビルド |
| 設立 | 1991年 |
| 本社所在地 | 〒922-0242 石川県加賀市山代温泉29戊54番地 |
| 代表 | 本間 航也 |
| 資本金 | 78百万円 |
| 売上高 | 35,400百万円 |
| 従業員数 | 523名 |
| 上場 | 未上場 |
| 施工エリア | 大阪府・奈良県・京都府・兵庫県・滋賀県・和歌山県・三重県・香川県・徳島県・高知県・愛媛県・岡山県・愛知県・岐阜県・静岡県・石川県・宮城県・福島県・富山県・福井県・長野県 |
ローコストでも高品質な自由設計
秀光ビルドでは、ローコストでありながら品質を落とさない自由設計を提供しています。熟練した技術と工程管理による効率の良さで、コストを抑えつつもひとりひとりのニーズに応じたオーダーメイドの家づくりが可能です。また、資材や設備の一括発注などによりコストパフォーマンスを追求。予算内でこだわりの注文住宅を手に入れたいという願いを叶えてくれます。
高い耐震・制震性能で安心の住まい
秀光ビルドでは独自に開発した制震装置「SKダンパー」を採用。国土交通大臣認定の製品で、地震の大きな揺れを抑制できます。金属型K型筋交により、壁倍率3.2倍で優れた耐震性も発揮。実大実験でも効果が実証されており、自信の表れとして地震保証も用意しています。
先進のIoT技術で快適かつ便利な生活
秀光ビルドでは、AI搭載オリジナルアプリを活用したIoT住宅を提案。日常生活がより便利で快適になります。出先から家電の操作ができたり、電気使用量の最適化による節電効果も期待できます。また、留守中の家の様子を家電の動きを通して把握できて安心感が増したりと、セキュリティ面でも役立つでしょう。
施行不備が心配なら「新築工事中ホームインスペクション」を利用しよう
どのメーカーを選ぶにしても施行不備が出てくる可能性はありますが、「ローコストな分、さらに心配…」という人もいるでしょう。それなら、第三者による施行品質チェックが行える「新築工事中ホームインスペクション」がおすすめ！建物に精通した専門家が現場で施行品質をチェックするので、施行不備や欠陥を未然に防げます。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生ものの大きな買い物だからこそ、自身でできる対策はしておくと安心材料になりますよ！
秀光ビルドの評判・坪単価のよくある質問
秀光ビルドに関してよくある質問にお答えします。
塩野(元ハウスメーカー社員)秀光ビルドについてわからないことは解消できましたか？
【評判・坪単価まとめ】秀光ビルドはこんな家を建てたい人におすすめ
- コストを抑えて家を建てたい人
- 耐震×制震の家で家族を守りたい人
- 最新技術を活用した快適な生活を求める人
住宅メーカー選びで失敗しないコツとその理由は？
他社と比較することで安くできる理由
- 項目ごとの相場観がわかる
- 妥協するポイントがわかる
- 相見積もりが値下げ交渉の材料になる
LIFULL HOME’Sなら、希望条件に沿ったおおよその価格が各メーカー無料でわかるのでぜひご活用ください。入手したカタログでメーカーを絞ったら、詳細な相見積もりを取りましょう。交渉材料に使えば大幅な値下げも期待できますよ！
大きな買い物だからこそ、「あのメーカーなら予算内で希望が叶ったかも…」「知っていればもっと安くできたかも…」の後悔は一生ついて回ります。しっかり情報を集めて知識を身につけ、金額に納得できる家づくりをしましょう！
少しでも安く建てたい人は絶対にやってください！
塩野(元ハウスメーカー社員)同じ価格帯のメーカーで請求して比べるもよし、それぞれの価格帯から気になるものを1つずつ請求して比べるのもおすすめです。
＼価格を抑えて家づくりを進めたい人／
3.5＼こんなカタログがもらえます／
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。