土屋ホームで家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼土屋ホームで建てた人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 高い耐震性能による安心感 高い品質と安全性 冬でも暖かく快適に過ごせる 設計や施行のクオリティが高い | デザインや仕様のミスマッチ 間取りがイメージ通りではなかった 故障したあとの対応が遅い 説明不十分でイメージとちがった |
まさどん不動産業界10年で宅建士の「まさどん」です。
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
まさどん一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
土屋ホームの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう！
土屋ホームの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
土屋ホームの後悔ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:土屋ホームで家を建てた人
- アンケート内容:土屋ホームで家を建てて後悔した点を教えてください
土屋ホームで家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構など後悔ポイントはさまざまでした。
- デザインや仕様のミスマッチ
- 間取りがイメージ通りではなかった
- 故障したあとの対応が遅い
- 説明不十分でイメージとちがった
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)デザインや仕様のミスマッチ
20代男性コミュニケーション不足が原因だと思います。
後悔したことは、コミュニケーション不足によるデザインや仕様のミスマッチです。コミュニケーションが不十分だったため、希望や要望が十分に伝わらず、家のデザインや設備の仕様が期待と異なるものになってしまいました。
最初の打ち合わせで、希望していたリビングとダイニングの間にある間仕切りのデザインについて説明。しかし、詳細が曖昧で具体的なイメージが伝わらなかったため、完成した家の間仕切りがイメージとは異なっていました。
初期段階で要望をしっかり伝え、コミュニケーションを密に取る必要があります。そのためにも理想の家のイメージを具体化し、どのようなデザインや機能が必要かリストアップしておきましょう。ハウスメーカーとのコミュニケーションがスムーズになります。
そして、細部までしっかり確認すること。打ち合わせの際に細部まで確認し、要望が正確に伝わっているかを確かめることが重要です。わからない点や不安な点は積極的に質問しましょう。また、定期的に工事現場を訪れて進行状況を確認することも大切です。問題を見つけた時にすぐに対応できれば、トラブルを未然に防げます。
後悔(2)間取りがイメージ通りではなかった
30代男性自分たちに何が必要か、もっと考えるべきだった。
後悔したことは、ライフスタイルに合わない間取りにより住み心地が悪くなってしまったことです。
家族構成やライフスタイルの変化を十分に考慮せず、ある程度の予測の範囲内で決めてしまいました。子どもたちが成長したら個室が必要になるという予測があったにもかかわらず、それを間取りに反映できておらず…。
それと、家族の趣味などライフスタイルに合わせたスペースが不足していたことも、住み心地に悪影響を与えました。担当者があまり親身ではなく、コミュニケーション不足も一因かと思います。
家族のライフスタイルや将来のニーズをしっかりと把握し、細部にわたって間取りを検討しましょう。家を建てる前に、実際にモデルハウスや完成住宅を見学してみるのもいいです。
また、コミュニケーションを十分に行い、間取りや仕様、設備を細部まで確認することも大切です。
後悔(3)故障したあとの対応が遅い
40代男性生活に影響するので対応スピードは大切。
故障した時の対応が遅いです。
エコキュートが故障した時に電話したのですが、支店が遠いのですぐに対応してもらえませんでした。地元の工務店とかだったら、電話した次の日には対応してもらえたのかもしれません。さすがに故障の際の対応スピードまで考えていませんでしたが、これはイマイチだったと感じました。
その地域に詳しい工務店で建てればよかったと思いました。
知り合いにこの件を話したら、「家を建てるなら地元で長くやってる工務店の方がいいよ。雨や雪の時とかの暮らしのアドバイスがもらえて、すごく住みやすい家を建ててもらえるよ」と教えてくれました。だから、その地域の生活事情に詳しい人のいるところで建てるといいです。
後悔(4)説明不十分でイメージとちがった
40代男性希望した設備や間取りを実現できなかった。
契約前に行う設備や仕様についての説明が不十分だったため、求める設備や間取りを実現できずに後悔しました。
予算の都合上、低価格帯の設備を選びました。しかし、思ったよりも品質が悪くて設備がすぐに故障。また、仕様に関する説明が不十分で意図しない間取りになってしまい、生活の不便さを感じています。
予算やライフスタイルを考慮し、必要な条件を明確にしておくことが大切です。
また、信頼できる建築会社や設計士を選ぶことも重要。資料や参考事例をじっくりと見比べ、実際に現地を見学してみるといいです。そして、契約前には設備や仕様などの契約内容、保証内容などについて詳しく確認しましょう。不安な点はなんでも質問することが大切です。
まさどん土屋ホームの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってもこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
ブログや2ちゃんねるなどで、口コミや評判をチェックするのもおすすめです。企業口コミサイトも、企業や社員の質を見極める判断材料になりますよ。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
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そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
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これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】土屋ホームにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:土屋ホームで家を建てた人
- アンケート内容:土屋ホームで家を建てて良かった点を教えてください
土屋ホームで後悔したことがある人も、「土屋ホームにして良かった〜」と感じていることがあります。
- 高い耐震性能による安心感
- 高い品質と安全性
- 冬でも暖かく快適に過ごせる
- 設計や施行のクオリティが高い
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)高い耐震性能による安心感
20代男性安心して暮らせています。
よかったことは、高い耐震性能を持つ家になったことです。
土屋ホームは、地震に強い住宅を提供するために、独自の耐震技術や構造材を使用しています。地震発生時に大きな被害を受けるリスクが軽減するので、家族が安心して暮らせます。以前地震がありましたが、家が揺れに強く、壁にひび割れや大きな損傷が発生することなく家具も倒れませんでした。周辺の住宅に比べても被害が少なかったことから、土屋ホームの耐震性能の高さを実感しました。
成功(2)高い品質と安全性
30代男性安心・快適に過ごせるのがうれしい。
土屋ホームを選んで良かったと感じた点は、高い品質です。高い品質と安全性を兼ね備えた家になり、快適な暮らしを提供してくれました。
まず、施工現場の管理が非常に丁寧でした。詳細な打ち合わせを行い、施工前には建築士が現場に立ち会い、万が一の場合にも迅速かつ正確に対応できるようにしていました。
また、建材の品質も非常に高いです。耐震性や断熱性に優れた素材を使用しているため、地震や寒い冬も安心して暮らせています。実際に、地震で建物が大きく揺れたものの、全くの無傷でした。また、外気温が氷点下の寒さでも、暖房なしで室温が十分に保たれ、快適な室内環境を実現してくれました。
成功(3)冬でも暖かく快適に過ごせる
40代男性断熱性が抜群です！
断熱システムがすごく良くて、住み心地がいいです。
実家はあまり断熱システムが良くなくて、家の中でも厚着しないと生きていけないくらいの寒さでした。でも、土屋ホームさんに建ててもらった家は、外断熱工法により冬でも家中暖かくて快適に暮らせています。建ててよかったと思いました。
成功(4)設計や施行のクオリティが高い
40代男性高品質な家になりました。
良かったことは、設計・施工のクオリティが高く、高品質の住宅を手に入れられたことです。
土屋ホームは、設計から施工まで一貫して自社で行っていることが特徴であり、そのために高い品質を維持できる体制が整っています。実際に、完成した住宅の品質に非常に満足しています。
特に、断熱性能が高く、冬場でも室内で暖かく過ごせています。また、施工中に建築士の方から細かなアドバイスや、工事の進捗状況について定期的に報告があり安心できました。建築後のアフターケアも充実しており、疑問や問題があった場合には迅速に対応していただけました。非常に信頼できるメーカーだと感じています。
▶参考記事
土屋ホームの評判記事もあります。評判もチェックしておきましょう！
土屋ホームの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
土屋ホームの基本情報
土屋ホームでは、2つのブランドから自分に合った家づくりが行えます。ノウハウはそのままにコストカットを実現した「LIZNAS」は、予算面が気がかりな人におすすめ。分かりやすい価格設定も親切です。完全オーダーメイド形式の「CARDINALHOUSE」は、こだわりを全部叶えたい人にぴったり。トップレベルのアーキテクトやコンシェルジュと一緒に、オリジナルの家づくりが可能です。
| 会社名 | 土屋ホーム |
|---|---|
| 設立 | 2017年 |
| 本社所在地 | 〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
| 会社HP | https://www.tsuchiyahome.jp/ |
| 代表 | 山川 浩司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 連結：271億5,250万2千円 （単独：10億4,927万1千円）（2013年10月期） |
| 従業員数 | 541名（2021年10月31日現在） |
| 上場 | 東証スタンダード |
土屋ホームの特徴は、高気密・高断熱。標準仕様で高断熱なのがうれしいポイントです。基礎断熱工法により、床下まで断熱仕様のため湿気を大幅にカット。家の土台や基礎、設備を劣化させず、常に清潔な空気が往来します。
また、床下換気システムや24時間計画換気システムを採用しており、熱や湿気を家の中に閉じ込めません。給気・排気を自動的に行い、家の中が常に快適な温度や湿度になるように作動してくれます。全館空調を採用しているモデルハウスもあるので、体験してみるのがおすすめです。
＼土屋ホームの口コミ評判／
口コミ評判平均 4.3 (4件)
30代男性
営業担当の方の対応も良く満足しています。 色々と融通がきいたので、自分の思い通りになる家を建てられました。 ただ一点不満点があります。 アフターサービスの担当者がひどいです。 属人的な問題かもしれませんが、クロスの無料張り替えの打ち合わせの連絡がこない。 痺れを切らしてこちらから連絡しましたが謝罪もない。 そこだけが不満でした。
30代男性
大満足とまではいきませんが満足しております。価格もお手頃だと思いますし、営業担当の方も親切、丁寧です。デザインもバリエーションも豊富で迷うほどでした。中でも１番良かったのは耐震性です。一度、震度５強の地震がきたのですが家は何も問題なしでした。耐震性能を気にされている方は是非一度、見に行かれたほうが良いと思います。
30代女性
営業さんも何かあればすぐに対応してくれるし、とても親切な方です。契約前に押し売りのような事をされた事もありません。 監督さんもいつも丁寧に対応してくださるし、気になる事をメールで聞いてもすぐ返事をくれてとても信頼しています。 担当の棟梁も朝から晩まで一生懸命作業してくださり、今のところ不具合が見つかりません
50代男性
大満足してます。断熱性がすごくて冬は家の中も寒いのが当たり前だったのに土屋ホームで家を建ててもらったら全然寒くなくてこんなに違うものなのかと感激しました。すごく快適にで過ごしやすい家を建ててもらって妻の要望も聞いてもらえて価格も予算内に納めてもらえて大満足です。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：土屋ホームで注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
土屋ホームと坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| 株式会社土屋ホーム | 45~65 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高断熱と高気密で快適 |
| アイフルホーム | 40~50 | ・アフターメンテナンスが良い ・LIXIL製の設備機器が標準装備 |
| 株式会社アイ工務店 | 50~70 | ・コスパが高い ・提案力がある |
| 積水ハウス株式会社 | 80 | ・アフターメンテナンスが手厚い ・高級感のある外観 |
| 住友林業株式会社 | 70~80 | ・高い耐震性で安心 ・アフターサポートが良い |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
土屋ホームと坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
土屋ホームで建てる人の知りたいこと
土屋ホームで建てる人のよくある疑問を調査しました。
- 土屋ホームの会社の評判は？ランクはどれくらいですか？
-
土屋ホームの評判はまずまずです。2021年オリコン顧客満足度ハウスメーカー注文住宅ランキングでは、1世帯満足度ランキングで3位に選ばれています。翌々年はランク外でしたが、高評企業として紹介されています。
- 土屋ホームの特徴はなんですか？
-
土屋ホームの特徴は以下の3つです。
- 上質な住み心地
- 揺るぎない安心
- 安心の自社大工
土屋ホームは北海道を拠点としたハウスメーカーのため、断熱性・気密性の高い家づくりが評判です。接合部分にはオリジナルの接合金物を使用し、耐久性能の向上を図っています。また、自社で養成した質の高い大工が施工する体制を構築しています。
- 土屋ホームの強みはなんですか？
-
土屋ホームの強みは断熱性と気密性です。土屋ホームのオリジナル断熱材「SEベストボード」で建物の構造躯体を丸ごと覆うことにより、高い断熱性と気密性を実現しました。冬はもちろんのこと、暑い夏も涼しく快適に過ごせます。
- 土屋ホームの耐震性はどうですか？
-
土屋ホームの耐震性は高いと考えます。制震装置と耐力壁の組み合わせにより、国が認める最高レベルの耐震性「耐震等級3」の取得が可能です。
- 土屋ホームは値引きがありますか？
-
基本、値引きはないようです。ネット上の口コミでは、値引き代わりのサービスがあるケースもありました。
土屋ホームの後悔ポイントは人それぞれ！住宅性能を重視する人におすすめ
土屋ホームの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 高い耐震性能による安心感 高い品質と安全性 冬でも暖かく快適に過ごせる 設計や施行のクオリティが高い | デザインや仕様のミスマッチ 間取りがイメージ通りではなかった 故障したあとの対応が遅い 説明不十分でイメージとちがった |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「故障したあとの対応が遅い」「説明不十分でイメージとちがった」の口コミもありましたが、耐震性や断熱性の高さが魅力。2つのブランドから選択でき、自分に合った家づくりを行えます。自分らしく、安心かつ快適な家づくりをしたい人におすすめのメーカーです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
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