ヤマダホームズで家を建てた人に、後悔した点と良かった点を聞きました。一生に一度の買い物の後悔を減らして、帰るのが楽しみになる家にするために、ぜひ当記事をお役立てください。
＼ヤマダホームズで建てた人に聞きました／
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 営業力に満足 快適な間取りが実現 強みを活かせた家になった | 当初の予定よりも金額が上がった 型がある程度決まっていて希望が叶わなかった 提案が少ない |
建築の知識がない人が、1発で100%満足できるマイホームを建てるのは不可能に近いです。何棟も管理している私ですら、マイホームに100%満足できませんでした。絶対に細かい失敗・後悔ポイントが出てきます。
大事なことは、
- 絶対に妥協できないポイントを洗い出す
- 100%満足は難しいと理解する
- よく比較してから決める
また、「なんとなくあそこの建築会社が良いな」と決めていませんか？初期段階では特定の建築会社に決めず、いろんな会社の話を聞くことも大事です。価格感も分かってくるので、実際に建築するときに、値引き交渉がうまくいくかもしれません。
まずは資料請求して理解を深めるのがおすすめ！あとから「こんなメーカーあったんだ…」とショックを受けないように、どんなメーカーがあるのか初期にしっかり情報を集めましょう。
塩野(元ハウスメーカー社員)一生に一度の買い物を後悔しないように比較しましょう！
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
「ハウスメーカーの知識」を得る手段が一括資料請求！
塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
比較して安くすることに成功しています
まずは一括資料請求で6～10社程度のカタログ比較から始めましょう。価格を抑えるためにも資料請求→展示場の流れをぜひ覚えておいてください！
これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
▶参考記事
ヤマダホームズの評判記事もあります。悪い評判とは？チェックしておきましょう！
ヤマダホームズの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
掲載されているサービスの一部は、私たちのパートナーのサービスの場合があります。パートナーの意見はサービス、ハウスメーカー評価には影響しません。デメリットを含む悪い口コミ、内容は全て開示しています。私たちのパートナーのリスト、編集ガイドライン、評価方法も公開しています。景品表示法への準拠も心がけております。
ヤマダホームズの後悔・失敗ポイントと対策【がっかり事例】
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:ヤマダホームズで家を建てた人
- アンケート内容:ヤマダホームズで家を建てて後悔した点を教えてください
ヤマダホームズで家を建てて後悔したポイントと対策方法をご紹介します。間取りや空調、外構など後悔ポイントはさまざまでした。
- 当初の予定よりも金額が上がった
- 型がある程度決まっていて希望が叶わなかった
- 提案が少ない
ひとつずつ見ていきましょう。
後悔(1)当初の予定よりも金額が上がった
40代女性提案されるものが全てよく見えてしまって、いろいろと変えてしまった。
最終的な金額が高くなってしまいました。
当初の予定にはなかったオプションをいろいろつけてしまい、見積もりより500万円高い金額に…。また、平屋の提案が気に入り、2階建てより広い土地が必要になって土地の価格も上がってしまいました。
ビジョンをしっかり持ってから相談すればよかったです。「ただ自分の家がほしい！」と漠然としたビジョンしかありませんでした。理想の家の想像がしっかりできていなかったから、提案がすべて良く見えてしまったのが問題だったと思います。
後悔(2)型がある程度決まっていて希望が叶わなかった
30代女性オリジナリティがない。
室内の仕様で希望があったが、選択肢の幅がせまく叶わないことがありました。
例えば、耐震条件のため3枚引き戸の1枚を耐震壁にしないといけない。洋風っぽい和室にしたかったが、和室の収納は「押入」一択でクローゼット にできない。できあがった和室は、建具・床の間など想像以上の完全「和」でした。
ハウスメーカーだから融通がきかなかったのか…。どれも契約前には確認しなかった細部ですが、思い通りになるハウスメーカー選びは難しいと痛感しました。
間取りや外観だけでなく、建具・窓枠・素材など細部までイメージして、それが叶うメーカーであるのかしっかり確認してから契約をするべき！
選択肢から選ぶだけでは満足できない人は、型にはまらないオリジナルを貫けるメーカーであるかを確認しましょう。家づくり初心者だと細部まで気が回らないとは思いますが、一生後悔しないように。
後悔(3)提案が少ない
30代男性電化製品の提案ばかり…。
家の性能面や間取りの工夫に関して、もっと提案がほしかったです。
ヤマダ電機の住宅部門という兼ね合いがあるのかもしれないですが、電化製品の提案がたくさんありました。 現在でも、家の性能評価や構造部材についてそこまで詳しく把握できていないのは反省点です。
なにに関する提案や説明を求めているのか、はっきりと伝えるのが大切だと思います。また、住宅性能や構造部材をしっかり確認して知っておいた方が安心感につながります。
塩野(元ハウスメーカー社員)ヤマダホームズの後悔ポイントはいかがでしたか？
よかったら理想の家づくりの参考にしてくださいね。
どんなメーカーで建てても多少の後悔ポイントは出ます。また人によってこだわりが異なるので、後悔ポイントでメーカーが悪いとはなりません。あくまで家作りの参考にご覧ください。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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実際に87％の人が6社以上のカタログを入手！
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これから検討を始める人
家のイメージがまだぼんやりしてる人
注文住宅のさまざまな後悔・失敗例をもっと知っておきたい方は、「【画像有】注文住宅で後悔した失敗例50｜理想の家づくりポイント6選」もぜひご覧くださいね。
【後悔だけじゃない】ヤマダホームズにして良かったポイント
- 調査方法:インターネット調査
- 調査対象:ヤマダホームズで家を建てた人
- アンケート内容:ヤマダホームズで家を建てて良かった点を教えてください
ヤマダホームズで後悔したことがある人も、「ヤマダホームズにして良かった〜」と感じていることがあります。
- 営業力に満足
- 快適な間取りが実現
- 強みを活かせた家になった
ひとつずつ見ていきましょう。
成功(1)営業力に満足
40代女性理想を明確にしてくれて、後悔が少ない家になった！
営業担当の知識が豊富でした。資金や家の構造、どのような家に住みたいかなど、しっかりと聞き出してくれて私たちが何を望んでいるのかを分かりやすくしてくれました。
私たちだけでは迷うことも、営業の方の説明でしっかり把握して決めることができました。おかげで、本当に後悔の少ない家づくりができたと思います。
成功(2)快適な間取りが実現
30代女性提案力に目からウロコ！
間取りの設計が上手だと思いました。別のメーカーではしっくりこなかったのに、目からウロコの快適な間取りを提案いただけたことが良かったです。
前に相談していた別メーカーでは、要望を全て叶えるために変な間取りになってしまい、頭を悩ませていました。ヤマダホームズでは、一発目の提案がリビングの広さや導線の良さもピカイチ！ また、強度・構造や保証も安心で、十数年経っても安心して暮らせています。
成功(3)強みを活かせた家になった
30代男性快適だし、災害対策にもなっています。
太陽光発電や蓄電池など、電化製品の知識・実績が多いメーカーらしい家を建てられました。災害時の安全・安心につながっていますし、居住性も高くて快適に暮らせています。
外観やデザインもとてもお気に入り。家族もみんな喜んでいるので満足しています。
▶参考記事
ヤマダホームズの評判記事もあります。悪い評判とは？チェックしておきましょう！
ヤマダホームズの平均的な坪単価も確認しておきましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
ヤマダホームズの基本情報
ヤマダホームズは、大手家電量販店ヤマダ電機のグループに属しています。家電量販店のグループ会社としての強みを活かし、機能的で快適な住まいを提供しています。
| 会社名 | ヤマダホームズ |
|---|---|
| 設立 | 1951年 |
| 本社所在地 | 本社： 〒370-0841 群馬県高崎市栄町1番1号 |
| 会社HP | https://yamadahomes.jp/ |
| 代表 | 松本 英樹 |
| 資本金 | 9,068百万円 |
| 売上高 | 13,688百万円 |
| 従業員数 | 単体：2,316 名 連結：2,456 名（2021年2月現在） |
| 上場 | 東証プライム |
ヤマダ電機との連携という強みを活かし、家電フル装備の住宅やポイント付与サービスといった独自の特徴をもっています。
＼ヤマダホームズの口コミ評判／
口コミ評判平均 4.4 (8件)
20代女性
最初に担当してくれていた人が途中で転勤になり引き継がれた人が相性が悪く残念でしたが、最初の段階での設計や話し合いはとても満足しております。ヤマダならではの家具の値引きとかもありそこも満足です。耐震についてもしっかりと安全性がある説明があり今のところ何も文句ありません。ただ全国展開な工務店なので値引き率はあまりよくないのかなと思いました。住み心地はとても良いと思っております。まだ建てて1年未満の新築なのでアフターサービスがしっかりしているかなどは分かりかねますが、これから期待したいと思います。
40代男性
家の使い勝手も抜群に良く、気に入っています。収納量たっぷりの収納棚設置で家具を少なくし 地震対策にも繋がり良かったです。全館床暖房で温度のバリアフリー実現、太陽光発電で電気代節約、三層ガラスのサッシで断熱性・ 防犯性・遮光性など優れていることなど沢山気に入っている所があり良い素材、素敵なデザイン、空調関連の設備など費用には納得しています。
30代男性
大変満足しています。色々とどこで家を新築しようか悩みましたが、結果大成功と思っています。予算は気にせず、まずは外観や内装のイメージ、間取りの要望を伝えてパースを作成してもらいました。そこからお互いのイメージを同調させ作図して頂き、独特で特別感のある家が完成しました。住んでみて、意匠にこだわったので不便な所は多少ありますが凄く良い家です。
30代男性
私はヤマダホームズで家を建てて満足しています。特に満足した点は営業担当の方の説明のわかりやすさ、熱心な対応でした。今でも、毎年節目節目には、お手紙をくれます。またお会いしたいなといつも思います。素晴らしいアフターフォローだと感じています。住宅の質も価格と同等以上に感じております。保証期間も個人的には十分だと感じております。
30代女性
子供部屋を作るため、家族と営業マンの方を交えた話し合いに参加していました。普通、大人主導で話し合いが進みますが、その営業マンの方は小さな私の意見を聞いて、新居に取り入れてくれました。今でも自分で決めた壁紙と天井の模様はお気に入りです。小さな子供の意見でも大切にできる営業マンの方には大変感謝しています。
20代女性
どこの会社にお願いするのかすごく悩んで決めました。最初はまず話を聞いて他の会社とかの値段、依頼の在庫の多さなどを比較して、自分たちはなにがいいのか、どっちがいいのかをみました。予算は少し抑えて欲しいと言ったところしっかりと対応してくれたのがこちらでした。
30代女性
おおむね満足しています。こちらの希望通りの間取りでプランナーの方とご相談出来、価格的には他社と比べて高く見積もっている額もありましたがそれも含めて納得し建てれました。 営業の方の請求書などやご相談などへの対応が不親切な部分があり少し残念でした。
40代男性
結論は満足してます。断熱性もあるし家電設備がセットの状態で買えるので揃えるのがすごく楽で助かりました。デザインも妻の要望通りにしてもらえてすごく満足してますし、ウェルネスエアーが思ってたよりもすごく快適で過ごしやすかったので満足しています。
調査概要
調査方法：インターネット調査
調査対象：ヤマダホームズで注文住宅を建てた人
後悔しないためにハウスメーカーを比較しよう
ヤマダホームズと坪単価が近いメーカーと、人気のメーカーを比較しました。
ローン負担は日々の生活の質にも大きく影響してくるので、しっかり比較・検討して購入しましょう！一生に一度の大きな買い物だから、「ここでなら！」と思えるメーカーにお願いしたいですね。
| 住宅会社 | 坪単価 (万円) | 評判 |
|---|---|---|
| ヤマダホームズ | 29~90 | ・アフターメンテナンスが良い ・家と家電のトータルコーディネートが可能 |
| アキュラホーム | 30~80 | ・20年目までの保証が充実 ・おしゃれなデザインでコスパ良し |
| スウェーデンハウス | 80~183 | ・おしゃれなデザイン ・住宅性能が良い |
| トヨタホーム | 50~130 | ・アフタフォローが手厚い ・提案力が高い |
調査方法:購入者ヒアリング、メーカーヒアリング
価格は間取りや設備で変わりますので、詳細はお見積りください。
ヤマダホームズと坪単価が近いメーカーの評判・坪単価の記事もチェックしましょう！
【どこでも使える！】元ハウスメーカー社員が教える安く建てるテクニック
塩野(元ハウスメーカー社員)小さな工夫を重ねれば大きな減額になります！金額で後悔しないようにしっかりと確認しましょう。
＼元ハウスメーカー社員が考える安く建てるヒント／
優秀な営業さんを捕まえる
営業さんが間取りを設計するメーカーもありますし、コストダウン提案の差もあります。コストダウンは社内交渉などが必要なため、難易度は高いですが、社内で顔が利きそうな営業さんを捕まえられると良いです。
少しでもお得に理想を実現したい人は以下の方法も検討してみてください。
本命より安いハウスメーカーの上位グレードを検討する
塩野(元ハウスメーカー社員)坪単価が安いメーカーでも、上位グレードはかなりゴージャスなのでお得感が強いです。
高級メーカーとローコストメーカーでは坪単価が2倍以上異なることもザラです。ローコストメーカーだと価格が抑えられますが、「間取りの提案力に差がないか？」はしっかりチェックしましょう。
間取りの提案力のチェックポイント
- 廊下で無駄に面積を使っていないか
- 対面キッチンか壁向きキッチンか
- リビングの広さは適切か
- 窓の広さは適切か
- 水回りをできるだけ集約しているか
間取りの作成には人手がかかるので、見積もりは無料でも間取り作成は有料の会社も多いです。LIFULL HOME’Sなら、無料でおおまかな価格や設計プランの相談が可能！希望条件を加味した提案を行ってくれるので、効率良く情報を集めてしっかり比較できます。
本命のハウスメーカーで値下げ交渉する
塩野(元ハウスメーカー社員)気弱な人や喋り下手な人でも大丈夫なやり方をご紹介します。3社以上の見積もりを取ったうえで、本命のメーカーに値下げ交渉しましょう。
正しい値下げ交渉の仕方
値下げ交渉は契約を決める前の月に行ってください。打ち合わせが始まってもいないのに値下げ交渉すると、安い材料にされて品質を落とされます。
- 相見積もりをとっておく
- 「御社が気に入っている」と気持ちを伝える
- 値下げする根拠を与える
①相見積もりをとっておく
相見積は3社以上とっておきます。できるだけこだわりを詰め込んで精度の高い見積もりを取ることが必須です。精度が低い見積もりの場合、値下げ余地を持たせたいい加減な金額になっていて、値下げ交渉の意味がなくなってしまうからです。
見積もり金額に「設備設置費用」や「アフターメンテナンス費用」が含まれているかも確認してください。値下げ交渉が終わってからの費用追加は避けたいですよね。もし含まれていなければ、再提出してもらいましょう。
②御社が気に入っていると気持ちを伝える
営業マン(担当者)に「値下げしてあげたい」という気持ちになってもらうため、会社と営業マンのことを褒めつつ本気度を伝えましょう。具体的には以下のように話します。
「御社で家を建てたいと本気で思ってます。特に◯◯と▲▲は御社が一番です。■■さん(営業マンの名前)も誠実そうで真摯に向き合ってくれるので、ぜひ一緒に理想の暮らしを実現してほしいんです。…(③へ続く)」
③値下げする根拠を与える
気持ちだけで値下げしてくれる営業マンはいません。やすやすと値下げしていたら利益が下がり、社内から白い目で見られるからです。
「値下げしなきゃ契約が勝ち取れない」という根拠があれば、営業マンは堂々と値下げできます。ここで、ステップ①で取っておいた相見積もりの出番です。具体的には下記のように話します。
「(②の続き)…でも、A社は◯万円でできると言っているので決めきれません。我が家の経済状況的には◯万円が限界です。今回の話し合いでどちらかに決めます。なんとか同じくらいの金額でできませんか？」
このとき、A社の見積書を見せてはいけません。A社が安い理由が「オプションがないから」「安い材料を使ってるから」だとバレてしまったら、品質を落とされます。
塩野(元ハウスメーカー社員)値下げに成功したら、お友達紹介などの使えるキャンペーンを最後に全部使わせてもらいましょう！
- 平均…176万円
- 最低…30万円
- 最高…350万円
*:当社アンケート調査による平均値下げ額
LIFULL HOME’Sなら希望条件に沿った価格を教えてくれます。資料請求は3分で完了。たった3分で176万円*の貯金が確保できるかもしれません。値下げを成功させたい人は、早速資料請求してみましょう！
カタログ請求が理想の家づくりの第一歩
家のイメージづくりから始めよう
ヤマダホームズで建てる人の知りたいこと
ヤマダホームズで建てる人のよくある疑問を調査しました。
- ヤマダホームズのデメリットは何ですか？
-
ヤマダホームズはデメリットは以下のとおりです。
- フランチャイズ展開のため工務店によりサービスに差がある
- ローコスト住宅メーカーと比べると割高
- 大手メーカーよりもサービス力に欠ける
どのメーカーにも言えることですが、下請けの業者により出来が左右される部分があります。
- ヤマダホームズは寒い？断熱性はどうですか？
-
特別寒いことはありません。ヤマダホームズのUA値は約0.5程度(当サイト調べ)と普通くらいです。「ELFORT」は住宅性能表示制度6項目で最高等級をクリアしており、断熱等性能「等級5」を満たしています。
※UA値は断熱性能を表す数値で、低いほど良い
- ヤマダホームズのメリットは何ですか？
-
ヤマダホームズのメリットは以下のとおりです。
- ヤマダ電機グループのためポイント還元を受けられる
- 長期に渡り保証が続く安心して住める家を建てられる
- 家具・家電も含めて相談しながら家を建てられる
- ヤマダホームズの特徴は何ですか？
-
家と家電のトータルコーディネートができることが特徴です。家具・家電がついた「スーパーフル装備住宅」はコスパも良く人気。ヤマダ電機グループのためポイント還元も受けられます。
- ヤマダホームズの耐震性はどうですか？
-
「ELFORT」は、最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としています。
- ヤマダホームズの家は安っぽいですか？
-
ヤマダホームズの家は安っぽくありません。ヤマダ電機＝安いでヤマダホームズも安っぽいイメージが湧いてきますが、そんなことはありません。外観がオシャレという口コミもあるので、ぜひ建築事例をご覧ください。
- ヤマダホームズが潰れる可能性はありますか？
-
可能性はゼロではありませんが、低いでしょう。親会社がヤマダ電機のため、すぐに潰れる可能性は低いと考えられます。
- ヤマダホームズの施行不良って何ですか？
-
ヤマダホームズの施行不良を綴ったアメブロがあります。気になる方はチェックしてみましょう。
ヤマダホームズの後悔ポイントは人それぞれ！家具・家電も選びたい人におすすめ
ヤマダホームズの後悔したポイントと対策法、良かったポイントをご紹介しました。
| メリット | 後悔した/デメリット |
|---|---|
| 営業力に満足 快適な間取りが実現 強みを活かせた家になった | 当初の予定よりも金額が上がった 型がある程度決まっていて希望が叶わなかった 提案が少ない |
後悔ポイントは三者三様でした。対策法を意識しながら家づくりを進めて、同じような後悔を防ぎましょう。
「当初の予定よりも金額が上がった」「提案が少ない」の口コミもありましたが、充実した保証やヤマダ電機グループらしいサービスが魅力。スーパーフル装備住宅も人気です。家具・家電も家と一緒にコーディネートしたい人におすすめのメーカーです。
家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
ハウスメーカー探しでいきなり展示場へ行くのはNG。来場した時点で担当者が決まりますが、エースや支店長クラスはフラッと訪れた人にはまずつきません。
塩野(元ハウスメーカー社員)優秀な営業マンがつく可能性を上げるには、候補の会社に「魅力を感じていて買うつもりがある」と予約メールで示したうえで来場するのがポイントです！
そのために必要な「家の具体的なイメージ」と
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塩野(元ハウスメーカー社員)気になるデメリットはしつこい営業電話がくる可能性ですが、自由記入欄に「電話連絡は不要です」と明記すれば心配いりません。
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