ズバット不動産売却の口コミ・評判 | ズバット不動産売却を利用するメリット・デメリットや他社との違い

ズバット不動産売却は、2020年にサービスを開始した、比較的新しい不動産一括査定サイトです。

効率的な不動産売却を行うために、ズバット不動産売却の利用を検討している方もいるでしょう。

この記事では、ズバット不動産売却を実際に利用した人の口コミを調査し、詳しく紹介します。

ズバット不動産売却を利用するメリット・デメリットや、他社との違いもあわせて解説するので、ぜひ参考にしてください。

ズバット不動産売却とは

ズバット不動産売却とは、不動産一括査定サイトの一つで、マンション・戸建てをはじめ、土地やビルなど幅広い不動産を取り扱っているのが特徴です。

ここでは、ズバット不動産売却がどのようなサービスなのか基本情報について押さえておきましょう。

運営会社

ズバット不動産売却の運営会社は、株式会社ウェブクルーです。

1999年の設立以降、比較サイトの運営で24年もの実績を持っています。

「さまざまなサービスや商品を、比べて、選べて、“ズバッ”と決められる」をモットーに展開しているポータルサイト・「ズバット」では、不動産売却だけでなく、保険や引越、カードローンなど生活に関わる様々なサービスを比較検討できるのが特徴です。

対応エリア

ズバット不動産売却は全国に対応しており、都市部はもちろん地方でも査定依頼が可能です。

不動産査定サイトの中には、首都圏にしか対応していなかったり、地方にある物件は対象外としているものも少なくありません。

地域にとらわれず利用できる点はズバット不動産売却の強みと言えるでしょう。

競合他社との違い

大手不動産一括査定サイトの提携会社数などを比較した表は、以下の通りです。

サイト名	提携会社数	同時依頼社数	訪問査定率	キャンセル率	査定数
LIFULL HOME’S	約4,500社	10社	30.40%	5.10%	3,177件
イエウール	約2,300社	6社	12.30%	13.00%	13,955件
リビンマッチ	約1,700社	6社	13.10%	17.90%	10,262件
ズバット不動産売却	800社	6社	不明	不明	不明

ズバット不動産売却は、不動産のミカタ訪問査定率調査の対象外のため、訪問査定率などが不明です。

提携不動産会社数は他社と比べて少ない一方、同時依頼社数はイエウールなどと同じ6社のため、厳選された不動産会社の中からバランスよく比較できます。

一括査定サイトでは提携会社数の多さだけでなく、提携している不動産会社の質やバランスも重要です。
会社数の少なさが必ずしもマイナスになるわけではない点に留意しましょう。

ズバット不動産売却の評判・口コミ

ここでは、ズバット不動産売却の評判・口コミを見ていきましょう。

ズバット不動産売却の口コミには、以下のようなものがあります。

担当者が丁寧

担当者さんが、とても丁寧親切に対応してくださいました。わかりやすい説明で、関係者皆が納得いくものでした。いろいろな問題がある中でも、とて親身になって相談に乗ってくださって、信頼できると感じました。関係する専門家等もご紹介いただくなど、多岐にわたっての業務のお願いもできたので、とてもスムーズに進めることができました。

引用元：ズバット不動産売却公式サイト

希望する形で売却できた

車道に面していない100坪の敷地に築64年の建物。母が住まなくなった実家の処分に困っているときに、建物をそのままで買っていただけると早い時期に言っていただいたことが、すべてです。以前大手不動産会社に売却の相談をしたときには、建物の取り壊しおよび、建て替えが出来ないという理由で断られてしまい、非常に困っておりましたので、たいへんに幸運だと思いました。

引用元：ズバット不動産売却公式サイト

査定が遅い

ズバット不動産売却申込みするも、2～3日かかる？これじゃ　ズバットじゃなくユルットだね

引用元：X（旧Twitter）

ズバット不動産売却は、他の査定サイトと比べてサービス開始から日が浅いこともあり、SNSや口コミサイトへの投稿が少ない傾向にあります。

公式サイト上で紹介されている口コミでは担当者の誠実さや提案力を評価する声がある一方、X（旧Twitter）では査定スピードが遅いという声も見られました。

しかし、口コミはあくまで目安です。

良い口コミ・悪い口コミ両方の意見を参考にした上で判断することをおすすめします。

ズバット不動産売却を利用するメリット

ズバット不動産売却を利用するメリットとして、下記の3つが挙げられます。

• 全国対応かつ様々なタイプの物件を査定できる
• ISO27001取得の高セキュリティ
• サイトがわかりやすい

それぞれ詳しくみていきましょう。

全国対応かつ様々なタイプの物件を査定できる

ズバット不動産売却で査定依頼が可能な物件は、全国のマンション（一棟含む）・戸建て・土地・ビル一棟・アパート一棟です。

不動産一括査定サイトの中には、マンションしか査定依頼を出せなかったり、地方の物件には対応していないものもあります。

幅広い物件に対応しているズバット不動産売却は、査定時の制約を受けにくく非常に利用しやすい査定サイトだと言えるでしょう。

ISO27001取得の高セキュリティ

ズバット不動産売却の強みの一つとして、ISO27001を取得している点が挙げられます。

「ISO27001」とは、情報システムのセキュリティ管理の強度を示す国際規格のことで、個人情報の漏洩やセキュリティ違反のリスクが極めて少ない企業であることを証明するものです。

査定依頼時には、売却したい不動産の詳細や、依頼者の住所・氏名などを入力する必要があります。

そのため、このようなセキュリティ意識の高さがわかるものがあると安心して利用できるでしょう。

サイトがわかりやすい

ズバット不動産売却を運営する株式会社ウェブクルーは、保険・買取・カードローンなど様々なサービスの比較サイト運営で20年の実績を持っています。

比較サイトを利用するユーザーは、そのサービスについて深い知識を有していないケースが多いものです。
そのため、専門用語が頻出する導線の複雑なサイトや、逆に必要な情報が不足したシンプル過ぎるサイトは使いにくい傾向があります。

その点、スバット不動産売却では、比較サイト運営のノウハウを活かしたわかりやすい仕様が魅力的です。

エリアごとの不動産売却相場や、強みを持つ不動産会社の情報などもトップページに掲載されており、必要な情報へ容易にアクセスできるのが大きなメリットと言えます。

ズバット不動産売却のデメリットや注意点・弱み

ズバット不動産売却にもデメリットがあるので、デメリットまで把握しておくことが大切です。

ズバット不動産売却のデメリットや注意点・弱みとしては、以下のようなことが挙げられます。

• 提携不動産会社数が少ない
• 営業電話がかかってくる可能性がある
• 訪問査定率が不明

それぞれ詳しくみていきましょう。

提携不動産会社数が少ない

ズバット不動産売却の提携会社数は800社です。

1,000社以上と提携している他社査定サイトと比べると、やや物足りない印象は否めません。

しかし、ズバット不動産売却では不動産会社との提携にあたって独自の審査基準を設けており、厳しい審査をクリアした不動産会社のみと提携しています。

そのため、厳選された不動産会社から比較できるという考え方もできるでしょう。

営業電話がかかってくる可能性がある

ズバット不動産売却で査定依頼をする際は、連絡可能な電話番号の入力が必要です。

したがって、査定依頼を受けた不動産会社から営業電話がかかってくる可能性があります。

不動産査定には電話番号が必要なケースが一般的ですが、どうしても営業電話を受けたくない場合は、電話番号の入力が必要でない査定サイトを選ぶようにしましょう。

訪問査定率が不明

「訪問査定率」とは、不動産一括査定サイトにおける訪問査定の実施率を示す数値で、この値が高いほど、ユーザーが自身の希望に合致する不動産会社と出会えている可能性が高いことになります。

ズバット不動産売却は訪問査定率を公表していないため、実質的な売却活動を始められたユーザーがどれだけいるかという点では評価が難しいのがデメリットです。

査定サイト選びにおいてより確実なデータが欲しい場合は、訪問査定率を公表しているサイトを選ぶことをおすすめします。

ズバット不動産売却と他社との違い

ここでは、ズバット不動産売却と他社との違いとして次の2点をみていきましょう。

• 20年以上に及ぶ比較サイトの運営実績
• 信頼できる不動産会社を厳選

20年以上に及ぶ比較サイトの運営実績

ズバット不動産売却と他社査定サイトの最も大きな違いは、運営元の比較サイト運営実績だと言えるでしょう。

ズバット不動産売却の運営・株式会社ウェブクルーは、1999年の設立以降、自動車保険・生命保険・引越・カードローン・老人ホームなど、生活にかかわる様々なサービスの一括見積・比較サイトを運営しています。

サービスの選び方がわからない初心者でも負担を感じずに比較検討ができる明快なWebサイト構成や、専門家によるアドバイスやコラムが充実している点が特徴です。

信頼できる不動産会社を厳選

ズバット不動産売却では、全国800社の厳選された不動産会社と提携しています。

提携にあたっては独自の審査基準を設けており、不動産業界歴10年以上・不動産コンサルティングマスター・宅地健物取引士の資格保有者など、豊富な経験と知識を有する担当者のみがユーザーを不動産売却をサポートできる仕組みを作っています。

実際にズバット不動産売却を利用したユーザーからも、不動産会社の担当者を高く評価する声が多く見られました。

ズバット不動産売却を利用するのがおすすめな人

ズバット不動産売却の特徴やメリットから、ズバット不動産売却がおすすめな人の特徴としては以下のようなものが挙げられます。

• 安心して売却活動を任せられるパートナーを探したい人
• 地方の物件を売却したい人
• 売却時の金額を事前にシミュレーションしたい人

それぞれ解説します。

安心して売却活動を任せられるパートナーを探したい人

大切な資産である不動産の売却は、信頼できる不動産会社に任せたいと考える人も多いでしょう。

ズバット不動産売却では、厳選された不動産会社800社のうち、豊富な経験と知識を有する営業担当者が売却活動をサポートします。

丁寧で誠実な対応はもちろん、経験者・有資格者ならではの提案力も求める方にはズバット不動産売却がおすすめです。

地方の物件を売却したい人

ズバット不動産売却では、首都圏・近畿・中部だけでなく、北海道・東北・四国・中国・九州エリアにも対応しています。

そのため、売却したい物件が地方にある場合は、ズバット不動産売却の利用を検討してもよいでしょう。

売却時の金額を事前にシミュレーションしたい人

ズバット不動産売却のサイト内には、不動産売却時の手取り金額を無料で事前シミュレーションできるフォームがあります。

不動産売却において、事前に集められる情報は多いに越したことはありません。

情報は欲しいけど、都度電話やメールなどでの相談を煩わしく感じる場合は、ズバット不動産売却のシミュレーション機能を利用するのがおすすめです。

査定を依頼する流れ

ここでは、ズバット不動産売却で査定依頼する流れを見ていきましょう。

ズバット不動産売却の査定は、58秒程度の簡単な入力で依頼できます。

大まかな査定依頼の流れは、下記の通りです。

• 物件情報・依頼者情報の入力
• 携帯電話番号の認証
• 一括査定を依頼

1.物件情報・依頼者情報の入力

まずは、ズバット不動産売却の公式サイトから査定依頼のページへアクセスします。

ページが表示されたら、チャットボットの指示に沿って下記の情報を入力・選択しましょう。

• 物件の住所
• 物件の専有面積・間取り・築年数
• 居住状況
• 物件との関係
• 売却理由・売却時期
• 訪問査定か・机上査定か
• 依頼者の住所・氏名・メールアドレス

間取りや面積などは大まかな情報でも査定依頼できますが、査定の精度を上げるにはできるだけ正確な情報が必要です。

事前に調べておくとスムーズに査定依頼を進められるでしょう。

2.携帯電話番号の認証

次に、携帯電話番号の認証を行います。

入力した番号宛に認証コードを記載したSMSが届くため、確認のうえ認証を進めましょう。

3.一括査定を依頼

携帯電話番号の認証が完了すると、査定依頼の候補となる不動産会社が最大6社表示されます。

「無料査定を依頼」ボタンをクリックすれば、依頼完了です。

よくある質問

最後に、ズバット不動産売却に関するよくある質問をご紹介します。

ズバット不動産売却は会員登録しないと利用できない？

ズバット不動産売却の査定はフォームへの都度入力式になっているため、会員登録は必要ありません。

物件の情報を保存して長期的に比較検討したい場合などは手間を感じる可能性もあるため、注意しましょう。

ズバット不動産売却で利用できるキャンペーンはある？

2024年8月現在、ズバット不動産売却では現金1万円がもらえるキャンペーンを実施しています。

キャンペーン詳細は以下の通りです。

項目	詳細
キャンペーン特典	現金1万円（銀行口座への振込）
対象条件	ズバット不動産売却を利用し、一括査定依頼から120日以内に不動産会社との媒介契約の締結が完了した人
申込方法	査定依頼後のアンケートに回答する

本キャンペーンは、ズバット不動産売却で査定依頼をし、120日以内に不動産会社と媒介契約を結んだ方が対象です。

今後ズバット不動産売却で査定依頼を検討している方は、ぜひキャンペーン内容もチェックしてください。

ズバット不動産売却の利用にお金はかかる？

ズバット不動産売却は無料で利用できます。

スバット不動産売却に限らず、一括査定サイトは不動産会社からの成約手数料やサイトの広告収益で運営しているケースが多いため、利用だけでお金がかかることはほとんどありません。

ただし、ズバット不動産売却を利用して不動産会社の査定を受け、その不動産会社との媒介契約締結後、売買が成立した場合は、不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要があります。

まとめ

ここまで、不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の評判やメリット・デメリット、査定の流れについて解説してきました。

全国の幅広い物件に対応したズバット不動産売却は、エリアにとらわれず不動産売却を進めたい方におすすめです。

20年以上に渡る比較サイト運営ノウハウが詰め込まれたわかりやすいサイト構成や、専門家によるサポート、厳選された不動産会社から信頼できる担当者を見つけられる点は、不動産売却初心者にとっても心強いと言えるでしょう。

ただし、査定依頼時には電話番号の入力が必要なため営業電話がかかってきやすい点には注意が必要です。

また、ズバット不動産売却では、2024年8月時点で現金1万円がもらえるキャンペーンも実施しています。
不動産売却を検討している方は、この機会にズバット不動産売却へ一括査定を依頼してみてはいかがでしょうか。